名人找個家／黃博怡：年輕人應買房

2018-06-02 00:01:41經濟日報記者夏淑賢／台北報導

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台企銀董事長黃博怡迄今仍住在他數十年前買進的「起家厝」，他認為，房價不合理飆漲是不對的，但是年輕人倘若能力許可，多節儉一點，或者父母可略助一臂之力，那麼尋找適合的房子買進自住，實現擁有一個家的夢想與成就感，也是好事。

黃博怡認為，房價不宜再飆漲下去，「房價飆漲是場災難，房價崩跌就會是浩劫，所以崩跌也不可行」，打壓房價不是良策。

他說，現在政策可使力的，就是避免重蹈覆轍讓房價飆漲，並且要用心幫助年輕人薪資往上提升，營造有利於年輕人購屋的友善環境，讓年輕人買得起房。

事實上，黃博怡自己當年買進「起家厝」也很早，進入職場不是太久，他就實現了買一個家的理想。當時黃博怡在金融研訓院前身台灣基層金融研究中心工作，薪資水準在當時算是相當不錯，而黃博怡因為一開始借住在妹妹位於內湖文德女中附近的家，但總不能借住一輩子，一直希望自己能力所及，能夠買間屬於自己的房，因此他就近在內湖地區找房。

結果他看中了成功路、接近以前德安百貨舊址附近的一間樓房，空間大概30多坪，當時房屋總價是280萬元，換算黃博怡當時的薪水，大概是不吃不喝約90幾個月左右的代價，黃博怡就決定買了。

以前房價便宜，但是利息也高，所以黃博怡後來為了奉養父母，又在內湖地區買進第二間房，坪數較大，同樣也加重了黃博怡的負擔，黃博怡記得他為了付房貸，曾經一個月要繳交6萬元的房貸期付金，咬牙撐過去後，現在黃博怡選擇把他最早買的「起家厝」裝修一番，重新入住，重溫當年買下第一個家的感覺。

雖然黃博怡也贊同年輕人有能力可以實現買一個家的夢想，但他也很心疼現在年輕人買房困難，他舉例，他當年買的「起家厝」現在可能行情價要2,000萬元，如果年輕人月薪4萬元，那不吃不喝也要500個月，換算超過40年，比他當年的代價要多出五、六倍，因此他要領導台企銀致力打造年輕人創業、提高收入的大環境，協助年輕人累積買一個家的能力。

黃博怡強調，年輕人有自信，社會才能有無限可能，至於觀察房市合不合理、能不能成長，都要看量、看品質，以及價格的飆漲符不符合成本概念；目前房市投機需求已經退場，若干地區瞬間大量交屋讓利多，可以撿便宜，長期讓利潮若過去，房市會回歸基本面。