長虹董座李文造：具備兩大特點建案 銷售才有小陽春

有「房市鐵嘴」之稱的長虹董座李文造分析，這一波房市進入修正期，但是房價卻沒有出現崩盤、直直落的情況，主要就是第一建商沒有資金缺口，換句話說就是口袋很深；第二就是市場利率很低，在這兩大因素支撐，加上上有鍋蓋（餘屋供給過剩），認為接下來「房價跌不下去、但也漲不上來。」

李文造認為，雖然房市大環境沒有樂觀的條件，區域房市要突圍還是要回歸供需基本面，因此房市買氣是要看區域、看個別建案發展，接下來有「產品區隔、特殊地段」的建案，買氣會出現小陽春。

李文造舉例，像是需求大於供給台北市，未來市場買氣還是會不錯；又或是有「產品區隔、特殊地段」建案，像是「華固碧湖天」一個月完銷、「帝璽」買氣不錯，就是符合產品規劃得當、建案地段優越兩大特點。

• facebook

相關新聞

名人找個家／湯潤闊建議新鮮人 一定要買房

2018-04-21

名人找個家／楊世光 危機入市

2018-04-14

名人找個家／連乾文買房 地點擺第一

2018-04-07

名人找個家／郝麗娟投資房產 重優質環境

2018-03-24

長虹董座李文造：具備兩大特點建案 銷售才有小陽春

2018-03-20

房市鐵嘴李文造：未來市場八年都不會好

2018-03-20

名人找個家／陳小敏愛別墅學區房

2018-03-17

名人找個家／鄭日省購屋 先有再求好

2018-03-10

名人找個家／林鴻光 重上班方便

2018-03-03

名人找個家／陳唯泰換屋 首重地點

2018-02-24

名人找個家／皮金營 就是愛汐止

2018-02-10

名人找個家／吳鈞堯購屋 量力而為

2018-02-03

名人找個家／玻璃大王曹德旺購屋 跟著政策走

2018-01-27

名人找個家／立委張麗善 靠房貸圓夢

2018-01-20

名人找個家／黃文清 挑捷運周邊

2018-01-13

名人找個家／邱良弼 重進場時間點

2018-01-06

專家帶路／慎選小環境 可大膽出價

2018-01-06

財經觀點／房市走過谷底 房價向下修正

2017-12-30

20年透天厝 千萬買得到

2017-12-30

富邦媒總經理林啟峰：地段最重要

2017-12-30

三房附車位 千萬買得到

2017-12-23

岑永康：先有再求好

2017-12-23

廖全平 選公司周邊

2017-12-16

總價1,200萬元 可買30坪公寓

2017-12-16

站前生活便利 自住出租皆宜

2017-12-09

孫儷 重視生活機能

2017-12-09

財經觀點／北鳥南返開房仲店 四個優勢

2017-12-03

新店中正商圈選擇性多 可攻可守

2017-12-02

黃俊智 鍾情新成屋

2017-12-02

【直擊名人的家】大久保麻梨子斷捨離收納術 打造鄉村風正能量好運宅

2017-11-30

財經觀點／新零售引爆用地需求 政府準備好了？

2017-11-26

民進黨立委蔡易餘：善用首購利率

2017-11-25

離塵不離城 南港重劃區未來性看好

2017-11-18

台灣青旅執行長魏秋富：危機入市

2017-11-18

台灣房屋彭培業：市場交易面臨轉型

2017-11-17

財經觀點／老化快 都更慢…解讀房市三趨勢

2017-11-14

財經觀點／陸調控炒房 走「去房地產化」

2017-11-13

財經觀點／工業土地政策 應地盡其利

2017-11-12

千萬元老公寓 小資家庭最愛

2017-11-11

宜進董事長詹正田 看好南港區

2017-11-11

熱門文章

名人找個家／湯潤闊建議新鮮人 一定要買房

2018-04-21

名人找個家／楊世光 危機入市

2018-04-14

倪子仁批空頭不要再說鳥話 小資族應這樣買房

2018-04-20

「冠德羅斯福」高規格制震宅熱銷

2018-04-13

2018房市329檔衝！衝！衝！ 但倪子仁對建商與購屋者的建議與說法居然是....

2018-04-11

名人找個家／連乾文買房 地點擺第一

2018-04-07

投資海外不動產的陷阱倪子仁這樣說

2018-04-13

泰國獅王不動產總裁鄭筠心：不歡迎短線炒房客

2018-04-20

房屋倒塌的原因-施工篇(一)

2018-04-03

北市房價率先落底 交易量將大反彈

2018-04-03

預售屋陷阱多 購屋需慎防詐騙

2018-04-03

房屋倒塌的原因-施工篇(二)

2018-04-04

房屋倒塌的原因-施工篇(三)

2018-04-03