長虹董座李文造：具備兩大特點建案 銷售才有小陽春
有「房市鐵嘴」之稱的長虹董座李文造分析，這一波房市進入修正期，但是房價卻沒有出現崩盤、直直落的情況，主要就是第一建商沒有資金缺口，換句話說就是口袋很深；第二就是市場利率很低，在這兩大因素支撐，加上上有鍋蓋（餘屋供給過剩），認為接下來「房價跌不下去、但也漲不上來。」
李文造認為，雖然房市大環境沒有樂觀的條件，區域房市要突圍還是要回歸供需基本面，因此房市買氣是要看區域、看個別建案發展，接下來有「產品區隔、特殊地段」的建案，買氣會出現小陽春。
李文造舉例，像是需求大於供給台北市，未來市場買氣還是會不錯；又或是有「產品區隔、特殊地段」建案，像是「華固碧湖天」一個月完銷、「帝璽」買氣不錯，就是符合產品規劃得當、建案地段優越兩大特點。
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2018-04-28
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