名人找個家／陳唯泰換屋 首重地點
仲英財富投資長陳唯泰去年甫換新房，陳唯泰說，「買屋容易、換屋難」，民眾如要換屋，應要考量安全性、學區、電梯等三要素，以及最關鍵的地點位置。
陳唯泰表示，以前還沒有買房之前，總是認為買房很困難，除了房價不便宜之外，如何買到一間可以住一輩子的好宅，也是內心所期望的。
可是等到真正下手買房後，就忽然覺得先前的「期望」，很可能是「奢望」。因為一般人的第一間房，大多是東拼西湊出來的錢，在預算有限之下，想要找到完全符合自己內心條件的房屋，根本是緣木求魚，因此第一間屋往往會是「不甚滿意」的結果。
陳唯泰指出，就算是預算沒有問題，隨著年齡的增長，也會出現不同的需求，例如年輕的時候，一人飽全家飽的階段，就想要住在熱鬧的市區。
結婚之後，家庭成員變多，就會想要換更大一點的房子，這時候就要開始思考，以後會不會生小孩，如果會生小孩，就要同時考慮小朋友的學區，如果沒有要生小孩，就會考慮夫妻兩人工作的地點，雖然「錢多」、「事少」不能掌控，但至少「離家近」這一點可以努力一下。
等年紀稍大，小孩離家打拚，家中剩兩老，這時候房子如果沒有電梯、住家附近沒有公園，有些人就會考慮不要住太大的房子，換一個小一點、兩人住就夠的房子，把錢留下來度過餘生。
因此，一個人一生很可能要換二至四次的房子，所以換屋其實是一門很深的學問。
陳唯泰說，既然要換屋，就一定要抓住換屋的重點。因此，當他考慮換第二間屋時，就會同時留意到幾個問題：
第一、住家環境安全性：希望和家人居住的地方，沒有安全的顧慮，因此會避開交通太繁忙的地方，也會避開龍蛇雜處。
第二、考慮學區：這裡可能要同時考慮國小以及國中，因為這二個階段是影響人格發展很重要的階段，同時也是小朋友最容易學壞的階段。
第三、最好要有電梯：人都會老，老了之後會發現行動慢慢不方便，尤其是膝蓋，上下樓梯都是負擔。
另外，陳唯泰強調，換屋還有一項要考量的最關鍵因素，就是地點，因為換到新的房屋時，可能會同時要處理舊有的房子。
所以，每一次的購屋，除了有每一次購屋的目的之外，還是要注意到「地點（Location）」，因為只要地點好，舊有的屋子不但有可能增值，至少也容易脫手，讓民眾在購買下一間房屋時，時間及資金的運用會更有效率。
相關新聞
名人找個家／潘慧珍 重交通便利
2018-09-15名人找個家／李儀娉：要住的安全
2018-09-08劉天仁：房市「大病初癒」 休養拚復甦
2018-09-01名人找個家／張寶全：投資快進快出
2018-09-01名人找個家／林珮瑜：30%薪資買房
2018-08-25名人找個家／黃揆元 愛中古社區
2018-08-18名人找個家／錢冠州 重公共設施
2018-08-11名人找個家／黃金木 學區擺第一
2018-08-04名人找個家／屋比創辦人葉國華 重洗車空間
2018-07-28名人找個家／劉季強買房 最重視地段
2018-07-21名人找個家／朱水金買房 首重地緣性
2018-07-14名人找個家／徐國勇：購屋要做功課
2018-07-07名人找個家／蘇麗媚買房 重跨界綜效
2018-06-30名人找個家／蔡鎮村 危機入市
2018-06-23名人找個家／林永裕買房 重住家環境
2018-06-16名人找個家／港星張智霖買房 重生活機能
2018-06-09名人找個家／黃博怡：年輕人應買房
2018-06-02名人找個家／世新教授彭懷恩 把住屋當動產
2018-05-26名人找個家／陳奕光 推「軌道購屋」
2018-05-19名人找個家／陳榮聰買房 交通擺第一
2018-05-12名人找個家／黃兆仁買房 重地點位置
2018-05-05名人找個家／李寧買房 鎖定精華地段
2018-04-28名人找個家／湯潤闊建議新鮮人 一定要買房
2018-04-21名人找個家／楊世光 危機入市
2018-04-14名人找個家／連乾文買房 地點擺第一
2018-04-07名人找個家／郝麗娟投資房產 重優質環境
2018-03-24長虹董座李文造：具備兩大特點建案 銷售才有小陽春
2018-03-20房市鐵嘴李文造：未來市場八年都不會好
2018-03-20名人找個家／陳小敏愛別墅學區房
2018-03-17名人找個家／鄭日省購屋 先有再求好
2018-03-10名人找個家／林鴻光 重上班方便
2018-03-03名人找個家／陳唯泰換屋 首重地點
2018-02-24名人找個家／皮金營 就是愛汐止
2018-02-10名人找個家／吳鈞堯購屋 量力而為
2018-02-03名人找個家／玻璃大王曹德旺購屋 跟著政策走
2018-01-27名人找個家／立委張麗善 靠房貸圓夢
2018-01-20名人找個家／黃文清 挑捷運周邊
2018-01-13名人找個家／邱良弼 重進場時間點
2018-01-06專家帶路／慎選小環境 可大膽出價
2018-01-06財經觀點／房市走過谷底 房價向下修正
2017-12-30
;){kind=link}
;){kind=link}
留言