親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

岑永康:先有再求好

2017-12-23 07:24:14經濟日報 記者吳苡辰/台北報導

岑永康
岑永康
主播夫妻檔岑永康、張珮珊對買房相當有經驗,去年更趁房市景氣低時,入手新店山區的別墅,岑永康出價大砍1,000萬元,原以為不可能成交,沒想到屋主卻意外答應,省下來的費用,剛好做為裝潢費用,而歷經設計公司趕工四個月完成翻新裝潢後,一家四口已在今年入住。

岑永康、張珮珊買賣房經驗豐富,他們認為買房很難一次到位,但可「先求有、再求好」,而且對於看屋這件事,一定要先勇敢踏出第一步,岑永康舉例,當要買第二間房子時,為了要讓長大的兒子與女兒擁有屬於自己的房間,看了不下百間房。

當對待售市場屋況、價格都有一定的掌握,並從看屋的過程中,會愈來愈了解自己的購屋需求,唯有對房屋有了完整概念,當屬於自己的「真命天屋」出現時,才能一眼認出,再「快、狠、準」出手,避免買貴或「出低」而錯失愛屋。

談到目前的新居,岑永康笑說,太太張珮珊喜歡花花草草、自己種菜,偏好大一點、有院子、接近大自然的居住環境;他則偏好市區生活便利性,原不考慮山區的房子,所以當張珮珊看屋時,岑永康並沒有積極跟著看屋。

直到張珮珊在新店山區看上喜歡的房子後,岑永康怕被太太認為「敷衍」,只好故意大砍1,000萬元,原本是希望出個屋主不可能會答應的價格,交差了事,沒想到屋主因為工作要搬到上海,需要在當地買房子,急需賣舊屋換現,因此意外成交。

岑永康、張珮珊的新家屋齡約20年,坪數達到125坪,規劃四房二廳三衛,並有一個工作區,不僅擁有前庭後院,客廳更挑高四米五、深度達六米八,相當寬敞舒適,對於換到「有天有地」獨棟別墅後,夫妻倆都相當滿意。

岑永康、張珮珊這次的買屋議價經驗意外地順利,但對於正想買房找屋的民眾,岑永康仍提醒,看屋需要耐心與理性,千萬不要因為找了一段時間後仍找不到理想的房子,便開始焦躁,做出錯誤的決定。

有些人是勉強自己在相同預算內,找個相對可以接受的房子;有些人則是為了買下理想屋,大幅追加預算,雖然最後成功入住,但可能遠超過自己經濟負擔。

岑永康提醒,買屋除了自備款外,也要考慮到後續的裝潢與每月房貸費用,他說,尤其中古屋,勢必要翻新重整,裝潢費相對較高,一定要預留裝潢費用,可別一次「梭哈」,錢都拿去付自備款,卻沒錢整修;另外每個月的房貸費用,也一定要事先預估,是否在可負擔範圍,避免房貸壓力過重。

買房房貸買屋

你可能有興趣的文章

房貸壽險 給家多一層保障

自稱「新店小宇」和「新店潘越」 臉書嗆聲2人組到案

信義房屋:還款少容易貸 30年房貸吸引年輕人

合庫銀搶房貸 三招大反攻

分享給好友加入udn

相關新聞

名人找個家/蔡鎮村 危機入市

2018-06-23

名人找個家/林永裕買房 重住家環境

2018-06-16

名人找個家/港星張智霖買房 重生活機能

2018-06-09

名人找個家/黃博怡:年輕人應買房

2018-06-02

名人找個家/世新教授彭懷恩 把住屋當動產

2018-05-26

名人找個家/陳奕光 推「軌道購屋」

2018-05-19

名人找個家/陳榮聰買房 交通擺第一

2018-05-12

名人找個家/黃兆仁買房 重地點位置

2018-05-05

名人找個家/李寧買房 鎖定精華地段

2018-04-28

名人找個家/湯潤闊建議新鮮人 一定要買房

2018-04-21

名人找個家/楊世光 危機入市

2018-04-14

名人找個家/連乾文買房 地點擺第一

2018-04-07

名人找個家/郝麗娟投資房產 重優質環境

2018-03-24

長虹董座李文造:具備兩大特點建案 銷售才有小陽春

2018-03-20

房市鐵嘴李文造:未來市場八年都不會好

2018-03-20

名人找個家/陳小敏愛別墅學區房

2018-03-17

名人找個家/鄭日省購屋 先有再求好

2018-03-10

名人找個家/林鴻光 重上班方便

2018-03-03

名人找個家/陳唯泰換屋 首重地點

2018-02-24

名人找個家/皮金營 就是愛汐止

2018-02-10

名人找個家/吳鈞堯購屋 量力而為

2018-02-03

名人找個家/玻璃大王曹德旺購屋 跟著政策走

2018-01-27

名人找個家/立委張麗善 靠房貸圓夢

2018-01-20

名人找個家/黃文清 挑捷運周邊

2018-01-13

名人找個家/邱良弼 重進場時間點

2018-01-06

專家帶路/慎選小環境 可大膽出價

2018-01-06

財經觀點/房市走過谷底 房價向下修正

2017-12-30

20年透天厝 千萬買得到

2017-12-30

富邦媒總經理林啟峰:地段最重要

2017-12-30

三房附車位 千萬買得到

2017-12-23

岑永康:先有再求好

2017-12-23

廖全平 選公司周邊

2017-12-16

總價1,200萬元 可買30坪公寓

2017-12-16

站前生活便利 自住出租皆宜

2017-12-09

孫儷 重視生活機能

2017-12-09

財經觀點/北鳥南返開房仲店 四個優勢

2017-12-03

新店中正商圈選擇性多 可攻可守

2017-12-02

黃俊智 鍾情新成屋

2017-12-02

【直擊名人的家】大久保麻梨子斷捨離收納術 打造鄉村風正能量好運宅

2017-11-30

財經觀點/新零售引爆用地需求 政府準備好了?

2017-11-26

熱門文章

名人找個家/蔡鎮村 危機入市

2018-06-23

泰國曼谷300萬品牌捷運小宅 狂銷熱賣

2018-06-10

名人找個家/林永裕買房 重住家環境

2018-06-16

名人找個家/黃博怡:年輕人應買房

2018-06-02

名人找個家/世新教授彭懷恩 把住屋當動產

2018-05-26

名人找個家/港星張智霖買房 重生活機能

2018-06-09

商品推薦

贊助廣告

留言