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新店中正商圈選擇性多 可攻可守

2017-12-02 07:42:25經濟日報 記者黃冠穎/台北報導

郭冠廷
郭冠廷
新店中正商圈坐擁三捷運站優勢,信義房屋新店中正店店長郭冠廷表示,該區域是新店的中心,進可攻、退可守,是許多人青睞的原因。

郭冠廷指出,會選擇該區域的主要族群有二,第一種是需要大空間的客戶,會以公寓產品為主;另一種族群則是鎖定高總價的社區,總價動輒六、七千萬元起跳。

郭冠廷說,該區域是新店最老的商圈,後來陸續加入捷運站,可選擇性很多。

五峰重劃區是新店較新的區域,但與歷史最悠久的中正國宅傳統商圈也僅隔著一條北新路。

郭冠廷指出,有些公寓屋齡較久,可能會有屋況的問題,容易發生壁癌、漏水,需要特別注意。

在中正國宅附近,雖然生活機能便利,但有些地方鄰近市場,若是介意也需要特別注意。

郭冠廷說,例如三民路都是公寓,但價格落差大,每坪單價從30萬到40萬元以上都有,價格差異的因素很多,是否為無尾巷、有無重新更換管線等,都有影響。

該區域有許多公寓與美河市僅三民路一街之隔,不少居民會從小碧潭捷運站搭乘,而美河市有塊大平台空間,也是居民散步的好所在。

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