親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

屋齡普遍偏高 須備妥裝修費

2017-10-28 07:34:54經濟日報 記者李珣瑛/新竹報導

林詩偉
林詩偉
清華大學南校區(原新竹教育大學)商圈,屬於新竹市舊市區所在地,信義房屋新竹南大店經理林詩偉提醒,在此區買中古屋除了自備款之外,最好還要預留一筆裝修費用。至於買投資套房型的產品,自備款成數至少得提高五成。

林詩偉表示,清大南校區是新竹市區內,房價相對較親民的地段,主要是多屬於市區內的舊社區,房屋總價較低,適合首購族入手。然而,區內生活機能佳、各級學校集中,走路即可抵達,就連南來北往的交通樞紐—新竹火車站,也是步行可達。

林詩偉建議購屋者,儘管房子總價低,但是由於屋齡偏高,老舊公寓、華廈,可能都需要預留整修經費。也就是購屋人除了備妥房子總價的二至三成自備款,最好還能準備50萬至80萬元的裝修整理費用。

他強調,目前承做套房款的金融機構不多。不少投資客買200萬元的上下的套房,是不貸款的。

至於,偏好透天厝房型者,宜留意屋前是否有私設巷道的問題,否則一旦打算重蓋、要申請建照時,無法取得門前私人土地道路的通行權糾紛時有所聞。唯有慎選優質仲介,才能降低購屋風險。

套房公寓首購族

你可能有興趣的文章

花17年結果取消遷校七股 代理市長:台南大學應道歉

南大取消七股遷校 李孟諺:花17年沒成果南大應道歉

北市第2季成交屋齡 比平均屋齡少10年

南大取消遷校七股 南市府發聲明指責

分享給好友加入udn

相關新聞

名人找個家/湯潤闊建議新鮮人 一定要買房

2018-04-21

名人找個家/楊世光 危機入市

2018-04-14

名人找個家/連乾文買房 地點擺第一

2018-04-07

名人找個家/郝麗娟投資房產 重優質環境

2018-03-24

長虹董座李文造:具備兩大特點建案 銷售才有小陽春

2018-03-20

房市鐵嘴李文造:未來市場八年都不會好

2018-03-20

名人找個家/陳小敏愛別墅學區房

2018-03-17

名人找個家/鄭日省購屋 先有再求好

2018-03-10

名人找個家/林鴻光 重上班方便

2018-03-03

名人找個家/陳唯泰換屋 首重地點

2018-02-24

名人找個家/皮金營 就是愛汐止

2018-02-10

名人找個家/吳鈞堯購屋 量力而為

2018-02-03

名人找個家/玻璃大王曹德旺購屋 跟著政策走

2018-01-27

名人找個家/立委張麗善 靠房貸圓夢

2018-01-20

名人找個家/黃文清 挑捷運周邊

2018-01-13

名人找個家/邱良弼 重進場時間點

2018-01-06

專家帶路/慎選小環境 可大膽出價

2018-01-06

財經觀點/房市走過谷底 房價向下修正

2017-12-30

20年透天厝 千萬買得到

2017-12-30

富邦媒總經理林啟峰:地段最重要

2017-12-30

三房附車位 千萬買得到

2017-12-23

岑永康:先有再求好

2017-12-23

廖全平 選公司周邊

2017-12-16

總價1,200萬元 可買30坪公寓

2017-12-16

站前生活便利 自住出租皆宜

2017-12-09

孫儷 重視生活機能

2017-12-09

財經觀點/北鳥南返開房仲店 四個優勢

2017-12-03

新店中正商圈選擇性多 可攻可守

2017-12-02

黃俊智 鍾情新成屋

2017-12-02

【直擊名人的家】大久保麻梨子斷捨離收納術 打造鄉村風正能量好運宅

2017-11-30

財經觀點/新零售引爆用地需求 政府準備好了?

2017-11-26

民進黨立委蔡易餘:善用首購利率

2017-11-25

離塵不離城 南港重劃區未來性看好

2017-11-18

台灣青旅執行長魏秋富:危機入市

2017-11-18

台灣房屋彭培業:市場交易面臨轉型

2017-11-17

財經觀點/老化快 都更慢…解讀房市三趨勢

2017-11-14

財經觀點/陸調控炒房 走「去房地產化」

2017-11-13

財經觀點/工業土地政策 應地盡其利

2017-11-12

千萬元老公寓 小資家庭最愛

2017-11-11

宜進董事長詹正田 看好南港區

2017-11-11

熱門文章

名人找個家/楊世光 危機入市

2018-04-14

「冠德羅斯福」高規格制震宅熱銷

2018-04-13

倪子仁批空頭不要再說鳥話 小資族應這樣買房

2018-04-20

投資海外不動產的陷阱倪子仁這樣說

2018-04-13

2018房市329檔衝!衝!衝! 但倪子仁對建商與購屋者的建議與說法居然是....

2018-04-11

名人找個家/連乾文買房 地點擺第一

2018-04-07

名人找個家/湯潤闊建議新鮮人 一定要買房

2018-04-21

房屋倒塌的原因-施工篇(一)

2018-04-03

北市房價率先落底 交易量將大反彈

2018-04-03

預售屋陷阱多 購屋需慎防詐騙

2018-04-03

名人找個家/郝麗娟投資房產 重優質環境

2018-03-24

房屋倒塌的原因-施工篇(二)

2018-04-04

房屋倒塌的原因-施工篇(三)

2018-04-03

泰國獅王不動產總裁鄭筠心:不歡迎短線炒房客

2018-04-20

商品推薦

贊助廣告

留言