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和泰汽車商用車本部長林士元 重區位格局

2017-10-21 07:34:44經濟日報 記者邱馨儀/台北報導

和泰汽車商用車本部長林士元原本一直住媽媽的房子,後來考量到小孩的就學問題,在原本的生活圈景美再買了一戶55坪的房子,剛開始付貸款時確實很辛苦,一段時間過去之後就覺得這一切都是值得的。

很多年前,當小孩還小的時候,原本也覺得買房子負擔太沈重,遲遲無法下定決心。但後來住家附近道路因為捷運施工,生活品質受到影響,太太也說,如果這時候不買,以後小孩可能就沒辦法住在台北市,才真正決定要買房子。

動了想買房的念頭之後,有一天因為孩子養蠶,要找桑樹,在附近逛的時候,看到正在預售的工地,覺得環境很不錯,就直接下訂、買房了。因為那時房地產景氣並不很好,也想過可能之後會跌價,又想在預售時就買,可以優先選自己喜歡的格局和區位,就算可能差50萬元,還是值得。

20年過去,景美一帶的房價已經是當初的三倍,房貸也早已還清,在這段時間,因為是自己的房子,生活安定、住家品質很好,深覺當時的選擇是對的。

林士元說,他找房子既是自己要住的,就覺得應該一開始就選擇區位、格局都是自己喜歡的,一次到位,不要之後再搬家換房子。選頂樓是覺得視野、景觀都夠好,景美則是住家環境單純,現在回頭看,覺得一切都好,只是頂樓的房子真的比較熱,是最初沒有考慮到的問題。

林士元當時能買55坪的房子,其中一個原因是父母有幫忙自備款的部分,但是貸款900萬元也是很大的壓力,所幸那時參加了公司的員工認股,後來股價表現很不錯,在漲到200元以上時,覺得應該見好就收,並先還掉房貸,於是將股票全數賣出,讓生活品質可以因為無房貸而改善。

林士元認為,買房子這件事對上班族來說,不管是什麼時間買,都是很大一筆錢,當時是這樣,現在更是。所以很多年輕人都因為買不起房子乾脆放棄、買車子就好。只是如果要成家,讓家庭生活安定,終究還是應該有自己的房子比較好。

所以林士元總是勸年輕同事要買房子才好。剛進公司的新進員工多半都不以為然,但只要準備要成家,大家幾乎都會考慮要買房子,當然結婚之後、兩個人的所得、共同努力比較容易買的起房子也是很重要的因素。

很多年過去,孩子也長大了之後,下一代想在工作所在地買房子時,他同樣也比照父母的模式,幫忙了自備款。

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