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購屋入門區 自住CP值高

2017-06-24 07:49:05經濟日報 記者宋健生/台中報導

陳弘偉(信義房屋文心高工店)年齡:39歲入行年資:12年
陳弘偉(信義房屋文心高工店)年齡:39歲入行年資:12年
入行12年多的信義房屋文心高工店資深專員陳弘偉表示,台中市工學商圈屬於自住者高CP值的區域,對年輕首購族來說,由於房價便宜,生活機能成熟,加上交通又便利,可以作為購屋的「入門區」。

陳弘偉強調,此區只要五、六百萬元,就可以買到四房加一個機械車位的中古屋產品,對年輕人而言,相當具有誘因;而就算是四房,屋齡15至20年的房子,也是七、八百萬元就可以買到,生活便利性優,CP值很高。

預算較為有限的首購族,「先求有、再求好」,建議可鎖定工學路、美村南路及高工路沿線看屋,生活機能與交通都很方便,區內個案多,選擇也多。

此區還有一項特色,就是921地震前所興建、屋齡18至20年的大型中古屋社區特別多,含車位每坪單價只需14萬至16萬元,包括廣三「大時代」、龍邦「綠園道」及「朋莊」等案,均屬此列。

十至15年的中古屋,含車位每坪單價約17萬至19萬元,如位於大慶街、屋齡約九年的佳泰「森悅」等;另外,品榮「Room28」二至三房,總價約500萬至800萬元。

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