「士林再生計畫」 成就房市大未來
為創造北市北區再繁榮計畫的「士林再生計畫」大方略,北市府正如火如荼的戮力推動。「士林再生計畫」的重點再生策略包含「公辦都更引領士林發展」、 「台北科學藝術園區形塑創新知識教育場域」、 「串連藝文觀光亮點交通,打造士林易遊網」、「水綠資源重新規劃, 展現全新風貌」、「發展文創產業,形塑青創廊帶創意氛圍」及「社區規劃師工作室駐點」等6項亮點大計。
「士林再生計畫」的推動,將使捷運環狀線全線橫跨台北市與新北市之行政轄區,並串聯已通車營運之6條捷運線,以及施工中之2條捷運路線,計8條捷運路線,將串起大士林區便捷交通的大未來。而台北科學藝術園區的環境整體打造、展場型態及展示內容更新,將提供民眾優質完善的學習場域, 成為科學教育為主題的國家級示範基地。
位「士林再生計畫」核心地段的「良茂詠悅」,擁有三面臨路的完整方正基地,距劍潭捷運站僅350米,加上位於綠帶公園第一排,公開以來立刻受到購屋者的矚目。
就地段優越性而言,「良茂詠悅」位劍潭繁華商圈,未來結合北市府主導的捷運劍潭站TOD案,將打造出約13,000坪結合辦公、商業、娛樂、觀光等複合式捷運共構商圈,區段的發展潛力十足。
豪邸品牌良茂建設投資興建的「良茂詠悅」,主推三房40~42坪、四房52坪產品。全案結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土,樓層規劃為地上21層、地下4層建築,共有107戶住家、1戶店面。公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、曬被區及Lounge Bar,特別是建案擁有29.8%的超低公設比,創造出高的CP值與室內實坪空間。
股市衝上16000點,股市獲利的買盤轉進房市的市況愈來愈明顯。居高思危的股市獲利族群,為了規避風險,將資金轉入長期可穩性獲利的房地產,從近期北市各指標工地的來人及成交市況可明顯感受。
房產歷史經驗證明,買屋跟著政府推動的重大建設腳步走準沒錯。在台北市府與民間齊力當領頭羊,協力打造「士林再生計畫」成為大台北國際都會示範區的遠景下,士林劍潭區勢必成為房市明日之星,成為聰明購屋者追捧的火紅區域。
運巢社社長倪子仁指出,房貸利率處於歷史低點、租不如買,有好的產品及適合您的產品,購屋者就應該出手擇優而居。當前房價處於穩中盤堅階段,倪子仁認為,購屋的轉折點已到,購屋者宜擇機、擇優進場購屋。
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