北市東區門戶大南港成就智慧城市改造重要示範

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2021-01-08 14:31:03聯合新聞網運巢社社長_倪子仁

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台北市政府火力全開啟動全方位都市大計，其中亮點中的亮點，就是全面啟動大南港的東區門戶五大中心計畫，包括車站、軟體、會展、生技、文創中心五大主軸，並投入超過千億元的資金戮力推動。

大南港的東區門戶五大中心計畫，包括車站、軟體、會展、生技、文創中心五大主軸。圖／... — 大南港的東區門戶五大中心計畫，包括車站、軟體、會展、生技、文創中心五大主軸。圖／台北市政府

配合東區門戶計畫啟動都市計畫，預期成果包括成就交通轉運樞紐、再生產業發展、提升公共環境及活化南港都市計畫用地等重大產業及經濟效應。

大南港正在快速蛻變，未來發展潛力爆發力十足，是北市信義計畫區的延伸。信義計畫區與大南港東區門戶的串聯，使產業與購屋板塊快速挪移，媲美全球高級住宅聚落正在加速成型。

信義計畫區與大南港東區門戶的串聯，媲美全球高級住宅聚落正在加速成型。圖／運巢社提... — 信義計畫區與大南港東區門戶的串聯，媲美全球高級住宅聚落正在加速成型。圖／運巢社提供

東區門戶計畫推動的策略地區，除重視產業發展外，亦改善在地生活環境及保留原始生態環境，以塑造南港為兼具生態特色與產業之優良居住環境，發展南港為生態環境永續性、生活環境人性化、生產環境國際化之複合型城市。

東區門戶計畫的爆發力，吸引指標地產開發業者大舉進軍搶進，建案闢畫為民眾打造具都市及近郊的生活型態，房價又遠比都會蛋黃區便宜許多，自然是現代人所響想往。

南港大都心不只是蓋住的房子，更打造新生態、智慧化的住商生活圈，由於未來人類要面對的問題包括多元高齡少子化，能源供給危機及建築設備老舊等問題，因此南港大都心的城鄉再造大計畫，將就為智慧城市改造的重要示範。

由新潤與亞昕雙上櫃知名開發商在南港新富特區推出的「擎天森林」，擁有1800坪稀有壯闊基地，22~47坪2~4房的規劃，並採用高規格的SC鋼骨制震設計，未正式公開已受到首購及換屋族的矚目。

「擎天森林」擁有南港新富特區獨有的四大特色。首先，「地段」坐擁千坪綠地公園，地段優勢勝出。其次，「品牌建商」是由新潤與亞昕雙上櫃開發商投資興建，口碑及施工品質勝出。第三，鋼骨SC+制震規劃，「優越產品力」勝出。另外合理房價創造出的高附加價值，「高的CP值」更是區內建案數一數二。

上櫃建商新潤興業深耕北台灣多年，新潤賣房子不單單是賣建築物的硬體，新潤希望來買的客層是因為他們優質的建築規劃與施工品質而來。新潤希望建築價值必須向上提升外，還可融合人性化的生活概念，從結構安全、細緻工法、嚴選建材到樂活空間規劃一次到位。

展望大南港東區門戶計畫與房市願景，南港等同是信義計畫區的翻版與延伸，在政府與民間齊力打造城鄉大未來下，房市的發展潛力十足，優質的居家環境勢必受到購屋族的青睞。

《運巢社》社長倪子仁指出，要成功吸引購屋客的眼球，優越的地段、品牌建商及強的產品力、高的CP值，缺一不可。倪子仁說，國內原物料及民生用品惷動，加上北市房屋租金屢創新高，「買房抗通膨」及「租房不如買房」的思維成為購屋的王道。

【更多精彩影音內容，詳見運巢社倪子仁YouTube】

運巢社社長_倪子仁

學歷：淡江大學合作經濟系
經歷：太平洋房屋代銷部市調員
三采建設企畫部淡江大學不動產投資班講師大台北房地產市調會理事長《非凡新聞電視台》地產組組長《聯合理財網》房地產頻道製作人《經濟日報》記者《住展雜誌》研發長《好房網》社長《時報周刊》財經主筆

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