北市東區門戶大南港 成就智慧城市改造重要示範

台北市政府火力全開啟動全方位都市大計，其中亮點中的亮點，就是全面啟動大南港的東區門戶五大中心計畫，包括車站、軟體、會展、生技、文創中心五大主軸，並投入超過千億元的資金戮力推動。

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配合東區門戶計畫啟動都市計畫，預期成果包括成就交通轉運樞紐、再生產業發展、提升公共環境及活化南港都市計畫用地等重大產業及經濟效應。

大南港正在快速蛻變，未來發展潛力爆發力十足，是北市信義計畫區的延伸。信義計畫區與大南港東區門戶的串聯，使產業與購屋板塊快速挪移，媲美全球高級住宅聚落正在加速成型。

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東區門戶計畫推動的策略地區，除重視產業發展外，亦改善在地生活環境及保留原始生態環境，以塑造南港為兼具生態特色與產業之優良居住環境，發展南港為生態環境永續性、生活環境人性化、生產環境國際化之複合型城市。

東區門戶計畫的爆發力，吸引指標地產開發業者大舉進軍搶進，建案闢畫為民眾打造具都市及近郊的生活型態，房價又遠比都會蛋黃區便宜許多，自然是現代人所響想往。

南港大都心不只是蓋住的房子，更打造新生態、智慧化的住商生活圈，由於未來人類要面對的問題包括多元高齡少子化，能源供給危機及建築設備老舊等問題，因此南港大都心的城鄉再造大計畫，將就為智慧城市改造的重要示範。

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由新潤與亞昕雙上櫃知名開發商在南港新富特區推出的「擎天森林」，擁有1800坪稀有壯闊基地，22~47坪2~4房的規劃，並採用高規格的SC鋼骨制震設計，未正式公開已受到首購及換屋族的矚目。

「擎天森林」擁有南港新富特區獨有的四大特色。首先，「地段」坐擁千坪綠地公園，地段優勢勝出。其次，「品牌建商」是由新潤與亞昕雙上櫃開發商投資興建，口碑及施工品質勝出。第三，鋼骨SC+制震規劃，「優越產品力」勝出。另外合理房價創造出的高附加價值，「高的CP值」更是區內建案數一數二。

上櫃建商新潤興業深耕北台灣多年，新潤賣房子不單單是賣建築物的硬體，新潤希望來買的客層是因為他們優質的建築規劃與施工品質而來。新潤希望建築價值必須向上提升外，還可融合人性化的生活概念，從結構安全、細緻工法、嚴選建材到樂活空間規劃一次到位。

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展望大南港東區門戶計畫與房市願景，南港等同是信義計畫區的翻版與延伸，在政府與民間齊力打造城鄉大未來下，房市的發展潛力十足，優質的居家環境勢必受到購屋族的青睞。

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《運巢社》社長倪子仁指出，要成功吸引購屋客的眼球，優越的地段、品牌建商及強的產品力、高的CP值，缺一不可。倪子仁說，國內原物料及民生用品惷動，加上北市房屋租金屢創新高，「買房抗通膨」及「租房不如買房」的思維成為購屋的王道。

【更多精彩影音內容，詳見運巢社倪子仁YouTube】

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