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換屋市場撐起房市半邊天 擇優進場此其時

2021-01-07 14:36:05聯合新聞網 運巢社社長_倪子仁

房貸利率破盤至1.4%,可以看出當前民間及銀行的資金淹腳目的市況。 股市即將竄上15,000點,股市獲利的買盤有獲利了結轉進房市的現象,使換屋的購屋主力開始出籠並搶進優質建案

台灣民生用品調漲聲不斷,種種跡象顯示台灣通膨的時代又來臨。通膨風雨預來,把錢存在銀行定存生息會是個錯誤的決擇,台幣存款的年報酬率不到1%,比消費者物價指數年上漲率百分之二還低,無法提高投資收益,想要靠存款「抗漲」,幾乎不可能。

房地產一直都具有「保值抗通膨」的特性,尤其國人普遍存有「有土斯有財」的觀念,買間房子是許多人一生的夢想,而長期房價的平均成長幅度遠超過物價上漲的幅度。

換屋市場撐起房市半邊天。圖/運巢社提供
換屋市場撐起房市半邊天。圖/運巢社提供

距北市士林劍潭捷運站僅350米的品牌建商建案「良茂詠悅」,是區內少有高質感專換屋族打造的精品宅邸。「良茂詠悅」基地面積達550坪,主力產品為素質齊一的40~42坪的三房及52坪的四房規劃,沒有大小坪數參差不齊的問題,社區素質對等性高。完工後將是劍潭的地標建築,更特別的是,建案位華齡公園第一排,擁有絕佳的視野景觀,可以就近擁有整個的綠海。

地上21層,地下4層的「良茂詠悅」,結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土及CFT鋼管混凝土結構,大幅提高建案的抗震與耐震度。公共設施有VIP接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房及Lounge Bar等多項完善公共設施,可充分滿足住戶日常居家休閒所需。

「良茂詠悅」不單單賣建築物的硬體,開發商良茂建設機構希望來買的客層是因為他們優質...
「良茂詠悅」不單單賣建築物的硬體,開發商良茂建設機構希望來買的客層是因為他們優質的建築規劃與施工品質而來。圖/運巢社提供

台灣建築業從滿足基本遮風蔽雨功能,演化到逐漸滿足使用者對「家」的需求。建築業從房屋製造業轉變為房屋服務業,良茂建設機構從生產者的角色,置換為「家」的服務者,以滿足客戶對居家每一個人、每一個細微的需求為公司的原則。

良茂建設機構賣房子不是單單賣建築物的硬體,良茂希望來買的客層是因為他們優質的建築規劃與施工品質而來。良茂機構希望建築價值必須向上提升外,還可融合人性化的生活概念,從結構安全、細緻工法、嚴選建材到樂活空間規劃一次到位。

良茂建設機構從生產者的角色,置換為「家」的服務者,以滿足客戶對居家每一個人、每一...
良茂建設機構從生產者的角色,置換為「家」的服務者,以滿足客戶對居家每一個人、每一個細微的需求為公司的原則。圖/業者提供

隨著年底至新年購屋旺季的到來,從各工地的來人平均增加二成以上的來觀察,國內景氣回升及通膨議題再起,手頭上握有閒餘資金及已存足購屋頭期款者開始出籠來看屋買屋。

《運巢社》社長倪子仁表示,賣舊屋換高規格新屋會是明智的抉擇。挑選品牌口碑建商、選產品力強的建案、選地段潛力區及低公設高效坪建案4個都到位的優質建案,必定能夠買得安心放心,並在房市中成為投資置產的贏家。

【更多精彩影音內容,詳見運巢社倪子仁YouTube

建案通膨房市房屋換屋

運巢社社長_倪子仁

學歷:淡江大學合作經濟系
經歷:太平洋房屋代銷部市調員
三采建設企畫部 淡江大學不動產投資班講師 大台北房地產市調會理事長 《非凡新聞電視台》地產組組長 《聯合理財網》房地產頻道製作人 《經濟日報》記者 《住展雜誌》研發長 《好房網》社長 《時報周刊》財經主筆
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