換屋市場撐起房市半邊天 擇優進場此其時
房貸利率破盤至1.4%,可以看出當前民間及銀行的資金淹腳目的市況。 股市即將竄上15,000點,股市獲利的買盤有獲利了結轉進房市的現象,使換屋的購屋主力開始出籠並搶進優質建案。
台灣民生用品調漲聲不斷,種種跡象顯示台灣通膨的時代又來臨。通膨風雨預來,把錢存在銀行定存生息會是個錯誤的決擇,台幣存款的年報酬率不到1%,比消費者物價指數年上漲率百分之二還低,無法提高投資收益,想要靠存款「抗漲」,幾乎不可能。
房地產一直都具有「保值抗通膨」的特性,尤其國人普遍存有「有土斯有財」的觀念,買間房子是許多人一生的夢想,而長期房價的平均成長幅度遠超過物價上漲的幅度。
距北市士林劍潭捷運站僅350米的品牌建商建案「良茂詠悅」,是區內少有高質感專換屋族打造的精品宅邸。「良茂詠悅」基地面積達550坪,主力產品為素質齊一的40~42坪的三房及52坪的四房規劃,沒有大小坪數參差不齊的問題,社區素質對等性高。完工後將是劍潭的地標建築,更特別的是,建案位華齡公園第一排,擁有絕佳的視野景觀,可以就近擁有整個的綠海。
地上21層,地下4層的「良茂詠悅」,結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土及CFT鋼管混凝土結構,大幅提高建案的抗震與耐震度。公共設施有VIP接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房及Lounge Bar等多項完善公共設施,可充分滿足住戶日常居家休閒所需。
台灣建築業從滿足基本遮風蔽雨功能,演化到逐漸滿足使用者對「家」的需求。建築業從房屋製造業轉變為房屋服務業,良茂建設機構從生產者的角色,置換為「家」的服務者,以滿足客戶對居家每一個人、每一個細微的需求為公司的原則。
良茂建設機構賣房子不是單單賣建築物的硬體,良茂希望來買的客層是因為他們優質的建築規劃與施工品質而來。良茂機構希望建築價值必須向上提升外,還可融合人性化的生活概念,從結構安全、細緻工法、嚴選建材到樂活空間規劃一次到位。
隨著年底至新年購屋旺季的到來,從各工地的來人平均增加二成以上的來觀察,國內景氣回升及通膨議題再起,手頭上握有閒餘資金及已存足購屋頭期款者開始出籠來看屋買屋。
《運巢社》社長倪子仁表示,賣舊屋換高規格新屋會是明智的抉擇。挑選品牌口碑建商、選產品力強的建案、選地段潛力區及低公設高效坪建案4個都到位的優質建案,必定能夠買得安心放心,並在房市中成為投資置產的贏家。
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