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高效坪精品宅「良茂詠悅」 可遇不可求

2021-01-01 16:35:23聯合新聞網 運巢社社長_倪子仁

根據內政部營建署發布的「住宅需求動向報告」指出,購屋主要決定因素為居住單元與社區環境為最主要購屋重視因素,價格反而不是最重要的因素。有26.5%的已購屋者的購屋主要決定因素是居住單元與社區環境,認為價格比較重要者僅22.7%,顯示價格並非是最多數購屋者的主要考量因素。建商品牌、建案地段及建案的產品力三大要素才是購屋者考量的重點。

購屋主要決定因素為居住單元與社區環境為最主要購屋重視因素。圖/運巢社提供
購屋主要決定因素為居住單元與社區環境為最主要購屋重視因素。圖/運巢社提供

北市士林劍潭特區在便捷的交通與重大公共建設持續落實下,成為台北市優質住宅特區,加上區段生活機能完善,配合捷運等重要交通動線,為大劍潭房市買氣增溫,並帶動當地房市後續發展。

建築巨擘良茂建設「良茂詠悅」火紅登場。圖/運巢社提供
建築巨擘良茂建設「良茂詠悅」火紅登場。圖/運巢社提供

建築界巨擘良茂建設,賣房子不是單單賣建築物的硬體,良茂建設希望來買的客層是因為他們優質的建築規劃而來。良茂建設希望建築價值除了美學思維必須向上提升外,還可融合人性化的生活概念,從結構安全、細緻工法、嚴選建材到養生空間規劃。

集建商品牌、優質地段及高CP值三大要素,打造豪邸第一宅的良茂建設,於劍潭綠帶走廊第一排推出「良茂詠悅」,建築自成一格渾然天成、尊貴且稀有,超強的產品力磁吸購屋客持續進駐。

距劍潭站350米、公園首排、低公設比的高效坪精品宅「良茂詠悅」。圖/運巢社提供
距劍潭站350米、公園首排、低公設比的高效坪精品宅「良茂詠悅」。圖/運巢社提供

距劍潭站350米、公園首排、低公設比的高效坪精品宅「良茂詠悅」,思考角度不拘泥在居住層級,跨入真實生活的面向,刻畫生活藍圖,預知生活的細微需求,打造出住宅地標建築的新紀元,是良茂建設推出作品的初衷與使命。

首購族群雖仍為市場購屋的主力,但台灣老舊房屋汰舊換新的速度慢,都更也緩不濟急,於是醞釀出換新屋的大需求。從「良茂詠悅」開出紅盤來觀察,超過一半以上的客戶是良茂建設的粉絲及老客戶群,近期隨著台商資金回流台灣,台商看屋及成交的比例也是明顯增加。

「良茂詠悅」集品牌建商、優質地段加上高CP值3要項一次到位。圖/運巢社提供
「良茂詠悅」集品牌建商、優質地段加上高CP值3要項一次到位。圖/運巢社提供

房產市況顯示,品牌建商、優質地段加上高CP值的產品3要項一次到位,才能受到購屋者的青睞,「良茂詠悅」就具備了這些特質。

全球低利率持續不變,資金浪潮串流海內外,台灣受惠於後疫情時代的天時、地利,讓股市與房市看回不回、欲小不易。近期台幣的升值更加深了資金轉進房地產的誘因,使房市的佳報頻傳。

全球資金竄流台灣,房市欲小不易。圖/運巢社提供
全球資金竄流台灣,房市欲小不易。圖/運巢社提供

《運巢社》社長倪子仁建議,購屋者應掌握時機洞燭機先,擇優選進優質地段價格合理的新屋建案,不要在這一波房市上揚新波段中缺席而又後悔莫名。

【更多精彩影音內容,詳見運巢社倪子仁YouTube

房市住宅建商建案首購族

運巢社社長_倪子仁

學歷:淡江大學合作經濟系
經歷:太平洋房屋代銷部市調員
三采建設企畫部 淡江大學不動產投資班講師 大台北房地產市調會理事長 《非凡新聞電視台》地產組組長 《聯合理財網》房地產頻道製作人 《經濟日報》記者 《住展雜誌》研發長 《好房網》社長 《時報周刊》財經主筆
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