高效坪精品宅「良茂詠悅」 可遇不可求

根據內政部營建署發布的「住宅需求動向報告」指出，購屋主要決定因素為居住單元與社區環境為最主要購屋重視因素，價格反而不是最重要的因素。有26.5%的已購屋者的購屋主要決定因素是居住單元與社區環境，認為價格比較重要者僅22.7%，顯示價格並非是最多數購屋者的主要考量因素。建商品牌、建案地段及建案的產品力三大要素才是購屋者考量的重點。

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北市士林劍潭特區在便捷的交通與重大公共建設持續落實下，成為台北市優質住宅特區，加上區段生活機能完善，配合捷運等重要交通動線，為大劍潭房市買氣增溫，並帶動當地房市後續發展。

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建築界巨擘良茂建設，賣房子不是單單賣建築物的硬體，良茂建設希望來買的客層是因為他們優質的建築規劃而來。良茂建設希望建築價值除了美學思維必須向上提升外，還可融合人性化的生活概念，從結構安全、細緻工法、嚴選建材到養生空間規劃。

集建商品牌、優質地段及高CP值三大要素，打造豪邸第一宅的良茂建設，於劍潭綠帶走廊第一排推出「良茂詠悅」，建築自成一格渾然天成、尊貴且稀有，超強的產品力磁吸購屋客持續進駐。

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距劍潭站350米、公園首排、低公設比的高效坪精品宅「良茂詠悅」，思考角度不拘泥在居住層級，跨入真實生活的面向，刻畫生活藍圖，預知生活的細微需求，打造出住宅地標建築的新紀元，是良茂建設推出作品的初衷與使命。

首購族群雖仍為市場購屋的主力，但台灣老舊房屋汰舊換新的速度慢，都更也緩不濟急，於是醞釀出換新屋的大需求。從「良茂詠悅」開出紅盤來觀察，超過一半以上的客戶是良茂建設的粉絲及老客戶群，近期隨著台商資金回流台灣，台商看屋及成交的比例也是明顯增加。

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房產市況顯示，品牌建商、優質地段加上高CP值的產品3要項一次到位，才能受到購屋者的青睞，「良茂詠悅」就具備了這些特質。

全球低利率持續不變，資金浪潮串流海內外，台灣受惠於後疫情時代的天時、地利，讓股市與房市看回不回、欲小不易。近期台幣的升值更加深了資金轉進房地產的誘因，使房市的佳報頻傳。

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《運巢社》社長倪子仁建議，購屋者應掌握時機洞燭機先，擇優選進優質地段價格合理的新屋建案，不要在這一波房市上揚新波段中缺席而又後悔莫名。

【更多精彩影音內容，詳見運巢社倪子仁YouTube】

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