水岸景觀宅「新濠一川」 熱銷完勝周邊建案

台北市大直明水路第一排水岸豪宅，房價持續維持在高檔每坪150萬元的成交實力，突顯稀有水岸宅的增值潛力。於是水岸宅開發業者，努力創造夢想，打造同等級高標準大直水岸宅邸。

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新北市主要河川，從淡水河、新店溪及大漢溪沿岸，都各自有水岸宅搶市。特別的是，新北市最火紅的板橋江翠段水岸重劃區，在區內完善公共建設加持下，眾案齊發好不熱鬧，成功吸引大台北區首購族及區內換屋客陸續出籠購屋，是當前板橋水岸宅房市的寫照。

位於文化路與雙十路商圈的強銷熱賣水岸宅邸「新濠一川」，以優越突出的產品力，磁吸大量買盤湧入，完勝周邊其他建案。「新濠一川」結合市政、運動中心及公園等規劃，打造國際級建築地標，在完整的基地上，創造新型態的微型都心模式，一舉吸納水岸、景觀、休閒利多。

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「新濠一川」之於建築，思考角度不拘泥在居住層級，跨入真實生活的面向，刻畫生活藍圖，預知生活的細微需求到引進抗震的創新工藝，打造出全台水岸宅地標建築的新紀元，是新濠機構會選在此區推出作品的初衷與使命。

地震頻繁的台灣，注重結構安全的新濠機構高規格打造制震抗震宅邸，此次更與日商華熊營造合作，為建案的建築安全達到世界級的標準。「新濠一川」全案為SRC卓越施工，結合鋼骨內外材質與結構都同步高規格規劃，耐震強度達六級，讓建案的建築安全規格大幅提升。

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打造淡水河、大漢溪及新店溪三大匯流水岸第一排的「新濠一川」，為純住宅零店面規劃。建案三面臨路、凌空百米，四大面向、360度戶戶正面，戶戶樓高三米六、制震樓板達20公分，外觀更採用「北海道積丹藍」的色調與環境的親水性相呼應。

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運巢社社長倪子仁在此提醒想購買水岸美宅的購屋者，許多造鎮式的水岸景觀宅，雖有美好的景點，但交通不夠便利、生活機能明顯不足，最後往往淪落到幾近荒廢。

倪子仁認為，面對水岸休閒住宅的諸多盲點，購屋者在購買這類型個案時必需注意，推出的地點交通必需便捷，生活機能亦必需健全，否則空有好的建築硬體，最後可能成為購屋者未來揮之不去的夢魘。

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房屋市況顯示，最近雖有所謂的「打房」聲音出現於新聞，但央行總裁楊金龍公開指出「現在不是適當的打房時機」，目前銀行控制得很好，且目前還在防疫當中，紓困、振興都在持續實施中，所以央行不認為現在是適當的時機。

房地產市況亦顯示，這波房市熱絡是因台商資金回流，置產投資需求增加，加上政府大力推動都更大未來政策，市場資金找房地產當避風港，使得今年以來，房市交易出現「價量齊揚」的多頭走勢，房市屬於「溫溫的熱」，建議購屋者宜掌握房貸低率、高額貸款及租不如買的購屋契機，擇優而居才是王道。

【更多精彩影音內容，詳見運巢社倪子仁YouTube】

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