影／股市獲利買盤轉進房市愈來愈明顯

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2020-10-13 19:13:01聯合新聞網運巢社社長_倪子仁

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「房貸利率破盤至1.19%、房貸成數達九成」，可以看出當前民間及銀行的資金淹腳目的市況。股市即將竄上13,000點，股市獲利的買盤有獲利了結轉進房市的現象，使首購及首換的購屋主力開始出籠並搶進優質建案。

根據《運巢社》統計，新北市三重進入台北市的必經橋樑也有多座，其中以進入中正區，北市火車站附近的忠孝大橋兩端房價價差最大，價差高達45%，其次為中興大橋的25%、台北大橋的22%與重陽大橋的15%。

值得注意的是台北大橋兩端，台北大橋因為有捷運新莊線的經過，房價直追一橋之隔的大同區，出現三重房價補漲直追台北市的態勢。

台北市「橋的那一邊」，房價明顯低出台北市許多，民眾進入台北市，如果再有捷運的利多可利用，購屋者不但可以免除塞車之苦，更可以有效降低購屋壓力指數，這就難怪有愈來愈多的購屋者，為了橋兩端之間的大價差，寧願選擇新北市落腳。

建築界的模範生冠德建設，賣房子不是單單賣建築物的硬體，冠德建設希望來買的客層是因為他們優質的建築規劃與欣賞建案的「建築美學」而來。冠德建設希望建築價值除了美學思維必須向上提升外，還可融合人性化的生活概念，從結構安全、細緻工法、嚴選建材到養生空間規劃。

深耕三重大都心的冠德建設，區內推過的指標建案包括「冠德美麗台北」、「冠德天驕」，「冠德捷世」等，各個熱門又熱銷。位三重市中心中正北路上的「冠德天晴」，建案正臨萬坪的複合型未來商城園區，加上鄰近三重醫療行政特區、綜合運動中心及大台北都會公園等大型公共建設，以優質的立地條件及生活機能，創造社區住戶健全完善的居家環境。

地上22層、地下4層的「冠德天晴」，規劃25~42坪2~3房，大廳挑高6米，休閒VIP設施一應俱全，包括全齡化休閒會館、遠見圖書館、TEA HOUSE、空中花園、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室及Lounge Bar等全方位設施。更重要的是全齡公設、雨遮零計坪零計價，創造建案高的CP值。

因應台灣頻仍的地震颱風，「冠德天晴」更採用高規格日系住友的橡膠制震壁，可有效減緩因地震及颱風引起的搖晃及不適感，為居家結構安全打造最安心的制震建築。