親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

新莊大都心「金三角」 塭仔圳重劃區竄紅

2020-09-18 14:16:23聯合新聞網 運巢社社長_倪子仁

房市928黃金檔正式展開,全台最熱門的區域自當屬新北市建案出現「價量齊揚」的走勢。新北市各行政區中又以新莊大都心最受市場所矚目,新莊大都心先前以頭前段及副都心段為主,然而隨著新北市政府全力打造南新莊、泰山的新、泰塭仔圳特區,使塭仔圳特區與新莊頭前及副都心形成新莊大都心的「金三角」新態勢。

塭仔圳特區與新莊頭前及副都心形成新莊大都心「金三角」。圖/倪子仁提供
塭仔圳特區與新莊頭前及副都心形成新莊大都心「金三角」。圖/倪子仁提供

新、泰塭仔圳重劃區為新北市府全新力推的市地重劃特區,配合都市發展展開的整體開發規劃,重劃後區內各項公共設施將可全方位的改善特區的生活品質,並提昇當地民眾生活水準及便捷之居住環境。

就雙北市捷運發展來說,新北市有三環六線捷運的加持,位大台北西區輔仁大學周邊的南新莊、泰山地區,因為房價相對新莊副都心親民許多,成為首購族搶進的區域之一。運巢社社長倪子仁指出,新莊頭前段及副都心段,新屋房價5字頭起跳,高樓層戶甚至要6字頭,在比價的市況下,開價4字頭並擁有公共建設大題材推動的新、泰塭仔圳重劃區竄紅,全面吸引大批購屋族進場。

「新潤A5」離機捷泰山站步行3分鐘即可到達。圖/業者提供
「新潤A5」離機捷泰山站步行3分鐘即可到達。圖/業者提供

特區內指標建案「新潤A5」,離捷運泰山站步行3分鐘即可到達,加上未來五泰輕軌A5a站的規畫,並鄰近國道1號、國道3號及64,65號快速道路,交通便利性十足。生活便利性上,可近取中平商圈、中原商圈、幸福商圈、佳瑪商圈及新泰商圈的日常生活所需,生活機能健全。

以首購族定位的「新潤A5」,開價每坪42至46萬元之間,坪數規劃為19至42坪,而以20~36坪為主力,也就是總價1000~1500萬元左右加車位,即可輕鬆擁有為首購族量身訂做的優質建案。

「新潤A5」人潮絡繹不絕。圖/業者提供
「新潤A5」人潮絡繹不絕。圖/業者提供

值得一提的是,「新潤A5」所推出的【心建築 ‧ 新建築】五大住宅升級,將建案的CP值再提升。新潤機構「心建築・新建築」購屋配套專案,從抗菌社區、氧生標配、售服保固、收納機能及品味社區5大優勢,完善提供建案超過30項心建築的創舉,完勝大台北諸多建案。

【心建築 ‧ 新建築】五大住宅升級,將建案的CP值再提升。圖/業者提供
【心建築 ‧ 新建築】五大住宅升級,將建案的CP值再提升。圖/業者提供

歷史經驗證明,買屋跟著政府推動的重大建設腳步走準沒錯。在新北市府與民間齊力當領頭羊,協力打造新、泰塭仔圳重劃區成為大台北國際都會示範區的遠景下,塭仔圳重劃區勢必成為房市明日之星,成為聰明購屋者追捧的火紅區域。

塭仔圳特區城鄉大未來可期。圖/翻攝新北市地政局廣告
塭仔圳特區城鄉大未來可期。圖/翻攝新北市地政局廣告

928檔房屋銷售市況顯示,北台灣房市穩定中盤堅,建案為創造多贏,開價愈來愈合理,並持續提高建案的CP值,將獲利直接回饋給購屋者,這是近年來少有的現象。倪子仁認為,房價在盤堅走勢確立下,將邁入新一波的多頭走勢,建議購屋者宜從善如流,掌握機先酌優進場。

【更多精彩影音內容,詳見運巢社倪子仁YouTube

建案新北市重劃區首購族房市

運巢社社長_倪子仁

學歷:淡江大學合作經濟系
經歷:太平洋房屋代銷部市調員
三采建設企畫部 淡江大學不動產投資班講師 大台北房地產市調會理事長 《非凡新聞電視台》地產組組長 《聯合理財網》房地產頻道製作人 《經濟日報》記者 《住展雜誌》研發長 《好房網》社長 《時報周刊》財經主筆
分享給好友加入udn

相關新聞

「和陸寓邸」以產品價值擄獲消費者目光

高雄亞洲新灣區 資金匯流房市大爆發

「士林再生計畫」 成就房市大未來

股市房市一家親 股市飆漲、房市可能寂寞?

汎陸建設 「和陸寓邸」 成就高雄亞洲新灣區最耀眼經典宅邸

高雄亞洲新灣區 成就房市大未來

北市東區門戶大南港 成就智慧城市改造重要示範

換屋市場撐起房市半邊天 擇優進場此其時

高效坪精品宅「良茂詠悅」 可遇不可求

倪子仁:2021台灣房市 10大趨勢這樣走

高雄市每2戶就有1戶是「老屋」 老屋換高規格新屋是王道

房市欲小不易 購屋者宜洞燭機先擇優進場

板橋江翠第1水岸宅「新濠一川」 好評中熱銷

六都房價過熱? 長虹建設總經理李耀中:房市沒有過熱問題

新濠建設集團董事長蔡家福:推動「真心不二價」 任重道遠

北市南港「東區門戶大計」 成就房市大未來

水岸景觀宅「新濠一川」 熱銷完勝周邊建案

影/股市獲利買盤轉進房市 愈來愈明顯

影/新北房市大熱門 紅不讓建案看這裡

大選後 建商絕地大反攻?

彭淮南能讓房價抗漲?

建商跨區推案大洗牌

全年房屋推案量 下修至8600億元

建商說:鬼都會怕我!

雙北市一橋之隔房價差近40萬 可能?

奢侈稅實施2年 3輸局面

329檔爆量會是逃命線?

投資客搶進個案 您接最後一棒?

房市多空交戰 又是各唱各的調!

雙北房價又新高 為何總是只漲不跌?

紊亂的房市訊息 該先刮誰的鬍子?

痛很大! 北市買2房小宅要26.8年不吃喝

房市928檔變盤?

財經首長可以挺股市 卻要垮房市?

國壽賣地 房市開始反轉向下?

預售屋實價登錄 該上路啦!

面臨轉折點 建商還要強出頭?

取締紅單 北市府硬卡一腳?

倪子仁:高房價 官員沒有哀哀叫的權利!

倪子仁問:財長真的認為房價已下跌了?

升不升息不重要 重要的是房價合不合理

異軍大舉入侵台中 台中房市馬上發?

熱門文章

名人找個家/關穎開箱「1戶2電梯」160坪豪宅 自揭最大敗筆

房事辭典/蓋自己房子要「保存登記」 4大要件告訴你

張旭嵐/木地板PK這款勝!防水防刮也防蟲

地震一瞬間 三步驟檢視你家的房子安全

風水世家/住家周圍建物低或無大樓恐犯「孤峰煞」 當心錢財不聚

名人找個家/黃至弘:挑適合房型

房事辭典/What!買毛胚屋應該要注意什麼?

名人找個家/彭佳芸深耕三重拚選戰 為三寶換屋靠「奇緣」

591地產小學堂/買過房也有首購優惠? 學會這3招撈好康

名人找個家/陳侯勳:趁升息撿便宜

名人找個家/彭少甫 選熟悉區域

名人找個家/主播陳明君買房眼光超精準 親朋好友取經沾光

賣厝阿明/屋齡多久的老房不適合居住?

名人找個家/鄭欽天:自住就該買

建築與自然災害如何抗衡(下)

贊助廣告

留言