實價登錄2.0 這案當領頭羊
房屋市況顯示，北市蛋黃區的中正區與大安區房價動輒破150萬一坪，然而二區轉個彎不遠處的新北市首善之區板橋區，房價直接省下達一半左右的價差，吸引大台北區首購及換屋族群的青睞。
購屋主要決定因素為居住單元與社區環境為最主要購屋重視因素，價格反而不是最重要的因素。顯示價格並非是最多數購屋者的主要考量因素。建商品牌、建案地段及建案的產品力三大要素才是購屋者考量的重點。
新北市板橋與北市僅一橋之隔，擁有水岸景觀的江翠段以優越的立地條件受到購屋者的青睞。公開即熱銷四成的「新濠一川」，位板橋文化路雙十路商圈，除鄰近萬坪音樂公園，距新板特區與台北市僅幾分鐘車程。
「新濠一川」位5.7 公里水岸綠帶第一排，正面迎向大漢溪、新店溪、與淡水河匯流處，金以容聯合建築師團隊更突破框架、挑戰 360 度四向都是正面，戶戶是景處處是景的地標建築。
地震頻繁的台灣，結構安全的強度自然非常重要。注重結構安全的新濠機構高規格與興建過「臺北101國際金融中心」、「陶朱隱園」、「元大一品苑」、「仁愛吾疆」及南港「東方明珠」等知名豪宅的華熊營造合作，為施工的品質及抗震制震的強度做出重大宣示。
金以容建築師團隊、燈光美學袁宗南大師及涵碧樓飯店設計大師王勝正組成的團隊，為「新濠一川」大廳及飯店會所、定調時尚語彙。「新濠一川」以 SRC 鋼骨六級制震高規格打造，加上大跨度無小樑設計，每一住戶層樓都有樓高 3 米 6的高度，創造出高質感的空間及景緻。
值得一提的是，新濠建設機構所推的建案持續堅持「真心不二價」的價格政策。先前所推的建案，包括淡水的「馥人灣」及三重的「新濠漾」都是採用「真心不二價」的方式銷售，後來事實證明，因為堅持而獲得購屋者的認同與市場好評。
運巢社社長倪子仁認為，建案要有所表現，除了符合行情價外，建商的品牌及產品力的強弱，將是銷售率能否提升的重要關鍵。倪子仁說，對建商而言，各工地的成交市況好壞與否，與建商的訂價脫離不了關係，是故建商如何使成交價能更貼近行情價，成為建案成敗的的重要關鍵。而「新濠一川」真心不二價的訂價透明又公開，能夠熱銷，「真心不二價」是重要的關鍵之一。
銷售火紅的「新濠一川」，每坪單價從平均59萬元起開賣，並分成三階段銷售，第一階段預計至11月止為期3個月、單價59萬元，第二階段將調整單價60萬元，第三階段61萬元。
「新濠一川」837坪壯闊基地，坪數22坪、37坪、50坪、57坪，無論是首購或是換屋族都有適合的坪數可選，開賣以來受到區內客的熱烈銷售反應。
【更多精彩影音內容，詳見運巢社倪子仁YouTube】
相關新聞
「和陸寓邸」以產品價值擄獲消費者目光
高雄亞洲新灣區 資金匯流房市大爆發
「士林再生計畫」 成就房市大未來
股市房市一家親 股市飆漲、房市可能寂寞？
汎陸建設 「和陸寓邸」 成就高雄亞洲新灣區最耀眼經典宅邸
高雄亞洲新灣區 成就房市大未來
北市東區門戶大南港 成就智慧城市改造重要示範
換屋市場撐起房市半邊天 擇優進場此其時
高效坪精品宅「良茂詠悅」 可遇不可求
倪子仁：2021台灣房市 10大趨勢這樣走
高雄市每2戶就有1戶是「老屋」 老屋換高規格新屋是王道
房市欲小不易 購屋者宜洞燭機先擇優進場
大選後 建商絕地大反攻？
彭淮南能讓房價抗漲？
建商跨區推案大洗牌
全年房屋推案量 下修至8600億元
建商說：鬼都會怕我！
雙北市一橋之隔房價差近40萬 可能？
奢侈稅實施2年 3輸局面
329檔爆量會是逃命線？
投資客搶進個案 您接最後一棒？
房市多空交戰 又是各唱各的調！
雙北房價又新高 為何總是只漲不跌？
紊亂的房市訊息 該先刮誰的鬍子？
痛很大！ 北市買2房小宅要26.8年不吃喝
房市928檔變盤？
財經首長可以挺股市 卻要垮房市？
國壽賣地 房市開始反轉向下?
預售屋實價登錄 該上路啦!
面臨轉折點 建商還要強出頭?
取締紅單 北市府硬卡一腳?
倪子仁：高房價 官員沒有哀哀叫的權利!
倪子仁問：財長真的認為房價已下跌了?
升不升息不重要 重要的是房價合不合理
異軍大舉入侵台中 台中房市馬上發?
房市329量大 是福還是禍?
熱門文章
名人找個家／空巢期來了！岑永康大房換小宅 打包搬家一人搞定
賣厝阿明／簽定買賣契約就沒契約審閱權！？
賣厝阿明／農地上能不能放貨櫃屋？農地貨櫃屋合法嗎？
名人找個家／陳慧玲 重地點學區
591地產小學堂／買房該找誰？找屋主 VS 靠房仲怎選擇
名人找個家／傅瑞媛 分階段換屋
賣厝阿明／住宅嫌惡設施是什麼？
張旭嵐／三年逾12萬台北人被消失！天龍人去哪兒
張旭嵐／建構鋼鐵人的智慧管家 聯網、聲控家電成趨勢
賣厝阿明／沒有身心障礙不能買無障礙車位？
張旭嵐／小宅裝潢有術 靠4招空間放大
名人找個家／葉子菁 買房抗通膨
591地產小學堂／血光之災？傾家蕩產？解密5大恐怖外煞
信義房屋教你掌握三原則 預約年終大掃除
名人找個家／老婆愛料理 汽車達人龐德打造中島寵妻
賣厝阿明／買房「雙代書」卡保險！
營建成本持續上漲 地主與建商「合建」該了解的分配比例
賣厝阿明／簽約後屋主可以不讓我看屋！？
賣厝阿明／公司登記自用住宅要注意
名人找個家／游國珍 重地點、交通
賣厝阿明／公益出租人懶人包
名人找個家／梅驊 實用性擺第一
賣厝阿明／買房可以養寵物嗎？
;){kind=link}
;){kind=link}
;){kind=link}
;){kind=link}
;){kind=link}
留言