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928黃金檔 新莊大都心房市大爆發

2020-09-10 19:45:37聯合新聞網 運巢社社長_倪子仁

新冠疫情讓台商留在台灣的時間加長,加上新台幣升值,大筆資金持續回流台灣,房地產成為資金最愛的避風港及投資標的,近期台商趁928黃金檔到各工地看屋人數暴增了5成,且「出手快狠準、鎖定目標滿意就成交」。

台商看屋購屋比率持續攀高。圖/倪子仁提供
台商看屋購屋比率持續攀高。圖/倪子仁提供

新北市新莊大都心由冠德建設推出的「冠德泰景」新成屋案,近期台商家族前往看屋及成交的市況明顯熱絡起來,象徵了台商回流置產現象,房市上出現一波新的高潮。銷售市況顯示,中美貿易戰方興未艾,許多台商選擇獲利返台,並興起一股避險資產配置風,尤其集中在新屋案場,出現激勵買氣,為台灣房市2020年尾階段增添躍升動能。

「冠德泰景」坐擁萬坪頭前運動公園第一排,此外,塭仔底濕地公園、福基公園及福美公園也在周邊不遠處,大面積的綠覆率成就「冠德泰景」天然綠建築獨特立地條件。全案建築規劃邀請雪梨歌劇院ARUP奧雅納結構顧問+PGA聯合建築師事務所及燈光大師袁宗南,共同打造國際級寓所新標竿。

「冠德泰景」成就國際級寓所新標竿。圖/冠德建設提供
「冠德泰景」成就國際級寓所新標竿。圖/冠德建設提供

營造部分由冠德集團上市營造商根基營造責任施工,搭配SRC鋼骨、住友GRAST制震、中空樓板、日本YKK隔音氣密窗、德國 Duravit 衛浴等高標準軟硬體,使建案內外皆以成就自家居家環境的高標準來興建。

「冠德泰景」內外皆以成就自家居家環境的高標準興建。圖/冠德建設提供
「冠德泰景」內外皆以成就自家居家環境的高標準興建。圖/冠德建設提供

「冠德泰景」緊鄰思源路、幸福路及化成路商圈,距捷運幸福站更只有200米,而透過新北市三環六線的捷運便捷網絡,交通便利,生活機能健全,加上周邊銀行、超市、傳統市場,學校、公園綠地…一應俱全。

換屋族的剛性需求一直強勁支撐房市,建商紛紛提高房屋CP值,讓消費者願意進場買房。深耕新莊大都心已10年的冠德建設,在此區興建過包括「冠德天尊」、「冠德天御」、「冠德鼎華」等7個代表性建案,且各個快速完銷「零餘屋」,此次在千坪大基地上推出55~75坪均質雙併宅邸,因為稀有而銷售拉出長紅。

冠德建設在新莊大都心推出過7個代表性建案,各個快速完銷「零餘屋」。圖/冠德建設提...
冠德建設在新莊大都心推出過7個代表性建案,各個快速完銷「零餘屋」。圖/冠德建設提供

運巢社社長倪子仁認為,高齡及少子化社會趨勢,社會學家推崇三代同堂,透過家族互相照應,能夠支持長、少者的健康生活,而在大台北哪一個區域適合高齡與青壯年族群一齊樂居生活?離塵不離市的新莊大都心成為首選的區域之一。

倪子仁表示,就雙北市來說,新莊大都心擁有理想的居家環境。特別是新莊大都心,透過捷運與快速道路可快速直通北市中正、大安及信義計畫區,更擁有開闊、完整的住宅環境規劃,超強生活機能及便捷的交通動線,整體優質居家環境完勝全台。

新莊大都心房價在修正後近期出現明顯上揚的行情。圖/倪子仁提供
新莊大都心房價在修正後近期出現明顯上揚的行情。圖/倪子仁提供

在雙北市共同協力打造大台北國際都會的遠景下,新北市府與中央大力拓展新北市城鄉新風貌與捷運多環多線的交通建設,新莊大都心房價更在修正後近期出現明顯上揚的行情,並與台北市的房價愈拉愈近,成為今年928檔房市最火紅的熱區。

【更多精彩影音內容,詳見運巢社倪子仁YouTube

房市捷運新北市建案房價

運巢社社長_倪子仁

學歷:淡江大學合作經濟系
經歷:太平洋房屋代銷部市調員
三采建設企畫部 淡江大學不動產投資班講師 大台北房地產市調會理事長 《非凡新聞電視台》地產組組長 《聯合理財網》房地產頻道製作人 《經濟日報》記者 《住展雜誌》研發長 《好房網》社長 《時報周刊》財經主筆
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