新莊大都心房市空轉多跡象明顯

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2020-08-28 19:40:39聯合新聞網運巢社社長_倪子仁

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根據《運巢社》市調資料顯示，目前銷售中與即將公開，台北市開價破百萬元1坪的預售及新成屋建案有39個，占台北市總銷售中個案數112個的34.8％。也就是說，台北市幾乎每3個新屋建案就有1個開價破百萬元。

北市土地價格飆漲，一地難求，所推建案以小基地建案為主。然而離北市火車總站不遠，經忠孝橋轉個彎不遠處的新北市新莊大都心，房價直接省下達一半左右的價差，吸引北市輕移民換屋族的青睞。

新莊大都心擁有桃園機場捷運、新北環狀捷運及新莊捷運三條捷運網絡，也是中央第二辦公處所所在地，凸顯出中央及地方政府對新莊大都心的重視程度。

新莊大都心擁有桃園機場捷運、新北環狀捷運及新莊捷運三條捷運網絡。圖／冠德建設提供

新莊大都心為民眾打造具都市及近郊的生活型態，房價又遠比都會蛋黃區便宜許多，自然是現代人所響想往。新莊大都心不只是蓋住的房子，更打造出新生態、智慧化的住商生活圈。

由於未來人類要面對的問題包括多元高齡少子化，能源供給危機及建築設備老舊等問題，因此新莊大都心的造鎮成功，已就為全台智慧造鎮的重要示範區。

新莊大都心大面積土地一地難求，更何況是面對萬坪頭前公園第一排的住宅建地，真的是可遇而不可求。「冠德泰景」基地面積達1083坪，規劃為地上25層，地下4層90戶住家，坪數為單純的三房55坪及四房75坪規劃。

「冠德泰景」擁有新莊大都心獨有的四大特色。首先，「地段」坐擁萬坪公園第一排，距離捷運幸福站僅200公尺，地段優勢勝出。其次，「品牌建商」是冠德建設自建自售案，口碑及施工品質勝出。第三，鋼骨SRC+住友制震+中空樓板的均質雙併規劃，「優越產品力」勝出。另外合理房價創造出的高附加價值，「高的CP值」更是區內建案數一數二。