影／新莊大都心買氣大爆發 房市高奏凱歌

房屋銷售現況顯示，購屋主要決定因素為居住單元與社區環境為最主要購屋重視因素，顯示價格並非是最多數購屋者的唯一考量因素。建商品牌、建案地段及建案的產品力三大要素才是購屋者考量的重點。

六都房價指數創下近年的高點，台股飆上13000點、市場資金竄流、房貸利率創新低，加上台商資金大量回流，使台灣房市熱度不減，全台各指標新屋建案銷售捷報頻傳。

新北市新莊大都心建案「冠德泰極」，來人與成交市況拉出長紅，建案更在強的產品力及高的CP值吸引下，成功吸引大台北首購及首換族群買盤進場，成為近期銷售火紅的領頭羊。

• facebook

新莊大都心位台北都會與桃園都會中心點的優越位置，人口快速成長，生活機能健全，有三條捷運共構出獨特的地理位置，南來北往交通便捷。此外，大都心內的「宏匯廣場」於7月底試營運，總營業面積達3.1萬坪，引進310家品牌進駐，成為新北市最大百貨商場，為新莊大都心提供更完善健全的生活機能。

• facebook

距機捷A3站及環狀幸福站雙捷運站不遠處的「冠德泰極」，是區內少有高質感專為年輕族群打造的小豪宅。「冠德泰極」全棟採SS鋼骨結構及CFT灌漿工法，搭配BRB制震技術，抗震級數達6級的高標準。

「冠德泰極」樓層規劃為地上29層，地下4層，坪數規劃26~49坪的2至3房。600坪豪華公共設施，包括風光接待大廳、遠見圖書館、凌空摘星俱樂部、影音健身房、KTV、多功能教室等VIP公設，可充分滿足住戶日常居家休閒所需。

• facebook

購屋必勝的要件不外好地段、優質建商、強的產品力及建案高的CP值。 「冠德泰極」位於新莊大都心優越的地段可遇不可求，冠德建設在區內歷年所推出經典建案更是深受購屋者好的口碑，「冠德風尚」、「冠德天御」、「冠德鼎峰」等代表建案，各個熱門又熱銷。

冠德建設賣房子不是單單賣建築物的硬體，冠德希望來買的客層是因為他們優質的建築規劃與施工品質而來。冠德建設希望建築價值必須向上提升外，還可融合人性化的生活概念，從結構安全、細緻工法、嚴選建材到樂活空間規劃一次到位。

• facebook

「冠德泰極」已購客皆為年輕、時尚的職場菁英，台北市輕移民過來的客層也不少。運巢社社長倪子仁認為，新莊大都心房價曾飆上7字頭，近年區內房價已修正打底完成開始盤堅，區內成交價目前平均在55~65萬元之間。

倪子仁表示，機場捷運、思源路環狀線及捷運新莊線三條捷運所圍成的新莊大都心，是雙北市房地產最閃耀的區塊，區域佔盡了地利之便，加上生活機能健全，房市發展潛力雄厚，已成為購屋者鎖定的區域與標的。

【更多精彩影音內容，詳見運巢社倪子仁YouTube】

相關新聞

大選後 建商絕地大反攻？

彭淮南能讓房價抗漲？

建商跨區推案大洗牌

全年房屋推案量 下修至8600億元

建商說：鬼都會怕我！

雙北市一橋之隔房價差近40萬 可能？

奢侈稅實施2年 3輸局面

329檔爆量會是逃命線？

投資客搶進個案 您接最後一棒？

房市多空交戰 又是各唱各的調！

雙北房價又新高 為何總是只漲不跌？

紊亂的房市訊息 該先刮誰的鬍子？

痛很大！ 北市買2房小宅要26.8年不吃喝

房市928檔變盤？

財經首長可以挺股市 卻要垮房市？

國壽賣地 房市開始反轉向下?

預售屋實價登錄 該上路啦!

面臨轉折點 建商還要強出頭?

取締紅單 北市府硬卡一腳?

倪子仁：高房價 官員沒有哀哀叫的權利!

倪子仁問：財長真的認為房價已下跌了?

升不升息不重要 重要的是房價合不合理

異軍大舉入侵台中 台中房市馬上發?

房市329量大 是福還是禍?

熱門文章

何世昌／5元車票50億炒房 原來便宜的捷運是這樣來的

賣厝阿明／房地合一稅 常見10大Q&A懶人包看這裡

名人找個家／林東閔 地點擺第一

名人找個家／黃大展：挑蛋黃區

賣厝阿明／租屋定型化契約規範重點 2022年修正

賣厝阿明／二工是什麼？3要點避免房子二次施工

賣厝阿明／一圖秒懂 斡旋金VS要約書

大震風險高 如何建造防震與永續的百年建築

591地產小學堂／一套400萬？揭密！超奢貴婦廚房

土地被認定為文化資產無法重建 可透過「容積移轉」獲得補償

張旭嵐／這樣設計很NONO！盤點裝潢三大NG設計

賣厝阿明／租賃店面租金申報要注意 超過2萬注意兩費用

賣厝阿明／如何建立房仲人才庫，跟房仲買房要注意什麼？

名人找個家／房東是購屋路上的貴人？主播潘照文一毛不加買到房

名人找個家／蔡明諭 設定三條件

賣厝阿明／租屋族二個千萬注意 屋外屋內一次看懂

名人找個家／被地產界評為神人 于美人揭房子非賣不可驚人秘密

名人找個家／吳大任：買房重時機

賣厝阿明／惡鄰退散 五招排除

賣厝阿明／租屋族二個千萬注意 9要點很重要

張旭嵐／250萬人口戰！福利好仍脫北 到底台北人去哪兒？

建商不願承接重建案 地主可採「自主更新」

賣厝阿明／臺中房仲大佬的平均地權觀點

591地產小學堂／漂浮泳池？千萬名樹？豪宅四大超狂公設