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影/新莊大都心買氣大爆發 房市高奏凱歌

2020-08-18 19:36:54聯合新聞網 運巢社社長_倪子仁

房屋銷售現況顯示,購屋主要決定因素為居住單元與社區環境為最主要購屋重視因素,顯示價格並非是最多數購屋者的唯一考量因素。建商品牌、建案地段及建案的產品力三大要素才是購屋者考量的重點。

六都房價指數創下近年的高點,台股飆上13000點、市場資金竄流、房貸利率創新低,加上台商資金大量回流,使台灣房市熱度不減,全台各指標新屋建案銷售捷報頻傳。

新北市新莊大都心建案「冠德泰極」,來人與成交市況拉出長紅,建案更在強的產品力及高的CP值吸引下,成功吸引大台北首購及首換族群買盤進場,成為近期銷售火紅的領頭羊。

「冠德泰極」來人成交火紅。圖/冠德建設提供
「冠德泰極」來人成交火紅。圖/冠德建設提供

新莊大都心位台北都會與桃園都會中心點的優越位置,人口快速成長,生活機能健全,有三條捷運共構出獨特的地理位置,南來北往交通便捷。此外,大都心內的「宏匯廣場」於7月底試營運,總營業面積達3.1萬坪,引進310家品牌進駐,成為新北市最大百貨商場,為新莊大都心提供更完善健全的生活機能。

新莊大都心擁有三條捷運構出獨特的地理位置。圖/冠德建設提供
新莊大都心擁有三條捷運構出獨特的地理位置。圖/冠德建設提供

距機捷A3站及環狀幸福站雙捷運站不遠處的「冠德泰極」,是區內少有高質感專為年輕族群打造的小豪宅。「冠德泰極」全棟採SS鋼骨結構及CFT灌漿工法,搭配BRB制震技術,抗震級數達6級的高標準。

「冠德泰極」樓層規劃為地上29層,地下4層,坪數規劃26~49坪的2至3房。600坪豪華公共設施,包括風光接待大廳、遠見圖書館、凌空摘星俱樂部、影音健身房、KTV、多功能教室等VIP公設,可充分滿足住戶日常居家休閒所需。

「冠德泰極」擁有600坪豪華公共設施。圖/冠德建設提供
「冠德泰極」擁有600坪豪華公共設施。圖/冠德建設提供

購屋必勝的要件不外好地段、優質建商、強的產品力及建案高的CP值。 「冠德泰極」位於新莊大都心優越的地段可遇不可求,冠德建設在區內歷年所推出經典建案更是深受購屋者好的口碑,「冠德風尚」、「冠德天御」、「冠德鼎峰」等代表建案,各個熱門又熱銷。

冠德建設賣房子不是單單賣建築物的硬體,冠德希望來買的客層是因為他們優質的建築規劃與施工品質而來。冠德建設希望建築價值必須向上提升外,還可融合人性化的生活概念,從結構安全、細緻工法、嚴選建材到樂活空間規劃一次到位。

「冠德泰極」受到大台北年輕、時尚職場菁英青睞。圖/冠德建設提供
「冠德泰極」受到大台北年輕、時尚職場菁英青睞。圖/冠德建設提供

「冠德泰極」已購客皆為年輕、時尚的職場菁英,台北市輕移民過來的客層也不少。運巢社社長倪子仁認為,新莊大都心房價曾飆上7字頭,近年區內房價已修正打底完成開始盤堅,區內成交價目前平均在55~65萬元之間。

倪子仁表示,機場捷運、思源路環狀線及捷運新莊線三條捷運所圍成的新莊大都心,是雙北市房地產最閃耀的區塊,區域佔盡了地利之便,加上生活機能健全,房市發展潛力雄厚,已成為購屋者鎖定的區域與標的。

【更多精彩影音內容,詳見運巢社倪子仁YouTube

建案機場捷運房價房市建商

運巢社社長_倪子仁

學歷:淡江大學合作經濟系
經歷:太平洋房屋代銷部市調員
三采建設企畫部 淡江大學不動產投資班講師 大台北房地產市調會理事長 《非凡新聞電視台》地產組組長 《聯合理財網》房地產頻道製作人 《經濟日報》記者 《住展雜誌》研發長 《好房網》社長 《時報周刊》財經主筆
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