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建案推「真心不二價」 台商及企業主熱烈回響

2020-06-19 19:27:53聯合新聞網 運巢社社長_倪子仁

曾擔任新莊市市長、台北縣副縣長的富都新機構董事長蔡家福,從政治圈轉進建築業成為成功的企業家。蔡家福董事長指出,建築業從房屋製造業轉變為房屋服務業,建築業從生產者的角色,置換為「家」的服務者,從滿足基本遮風蔽雨功能,演化到滿足使用者對「家」的需求,「以客為尊、成就好家園」是富都新機構戮力成就的目標。

富都新機構董事長蔡家福指出,建築業從生產者的角色,置換為「家」的服務者。圖/倪子...
富都新機構董事長蔡家福指出,建築業從生產者的角色,置換為「家」的服務者。圖/倪子仁提供

蔡家福董事長強調,富都新機構賣房子不是單單賣建築物的硬體,富都新機構希望來買的客層是因為他們優質的建築規劃與施工品質而來。富都新機構希望建築價值必須向上提升外,還可融合人性化的生活概念,從結構安全、細緻工法、嚴選建材到樂活空間規劃一次到位。

富都新機構建案從結構安全、細緻工法、嚴選建材到樂活空間規劃一次到位。圖/倪子仁提...
富都新機構建案從結構安全、細緻工法、嚴選建材到樂活空間規劃一次到位。圖/倪子仁提供

富都新機構旗下建案全面推行「真心不二價」,確實需要極大的堅持與勇氣,因為客戶還是習慣要殺價,客戶普遍認為哪有不能殺價的建案?

「富都新庄」透過律師見證堅持「真心不二價」銷售。圖/倪子仁提供
「富都新庄」透過律師見證堅持「真心不二價」銷售。圖/倪子仁提供

答案是富都新建案連零頭都無法殺價,因為價格完全公開透明,還透過律師的見證。一開始客戶還是半信半疑,然私下打聽後發覺是真的,這些回籠客於是心甘情願地埋單,甚至呼朋引伴來一起來買,最後證實業主方堅持不二價銷售的初衷已獲得購買者的認同。

銷售火紅的「富都新庄」每坪單價從51萬元起開賣以來,前20戶的芳鄰優惠戶已經額滿,目前現場價格已調整到每坪53萬元左右。

「富都新庄」成交戶多數為台商及自營企業主。圖/倪子仁提供
「富都新庄」成交戶多數為台商及自營企業主。圖/倪子仁提供

「富都新庄」的成交市況顯示,在房貸利率持續創新低與遺贈規劃等置產、財務考量,加上疫情及美國、亞洲各國紛亂因素,目前累積成交戶多數為台商及自營企業主。近其更有不少長期旅居國外的國人打算回台置產、養老,喜歡這裡有6萬多坪的運動公園,近老街及新月橋河岸,能充分提供住戶樂活的休閒運動環境,加上建案鄰近捷運,周邊又有完整的醫療院所,健全完善的生活機能使台商及自營企業主歡喜進駐。

「富都新庄」擁有5個Win。圖/富都新機構提供
「富都新庄」擁有5個Win。圖/富都新機構提供

「富都新庄」擁有5個Win,完勝其他建案。分別是「地段」Win、「生活機能」Win、「品牌」Win、「產品力」Win及「CP值」Win,熱絡的成交市況受到購屋者青睞,成為全台房市火紅銷售的領頭羊。

《運巢社》社長倪子仁認為,展望未來,其實房市供給量並不如外界想像的多,只是政策面讓大家不太敢買房,所幸剛性需求一直強勁支撐房市。倪子仁指出,大台北都會區大面積好土地取得不易,加上通膨引發建築成本增加,建商仍願意讓利給購屋者,並提高房屋CP值,讓消費者願意進場買房,建議購屋者應該掌握購屋時機擇優進場。

【更多精彩影音內容,詳見運巢社倪子仁YouTube

建案房市房屋買房房貸利率

運巢社社長_倪子仁

現職:聯合新聞網房地產達人專欄作家
學歷:淡江大學合作經濟系
經歷:太平洋房屋代銷部市調員
三采建設企畫部 淡江大學不動產投資班講師 大台北房地產市調會理事長 《非凡新聞電視台》地產組組長 《聯合理財網》房地產頻道製作人 《經濟日報》記者 《住展雜誌》研發長 《好房網》社長 《時報周刊》財經主筆
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