影／北市一橋之隔房價省很大前進新北購屋是王道

2020-05-18 19:01:24聯合新聞網運巢社社長_倪子仁

用LINE傳送

台北市的購屋所得比較新北市高出許多，要在台北市購屋換屋的難度相對高。以台北市平均房價最便宜的大同或萬華區為例，新屋一坪平均要價70~80萬元不等，買30坪的房子，總價至少2,000萬元起，至於要住進蛋黃市中心區，沒有個4,000萬元根本買不到想要的新屋。

北市大同、萬華區7、80萬一坪，但過個橋或過幾個捷運站的新莊蛋黃區，房價只要50萬出頭，一坪足足省下20~30萬元。於是購屋者基於成本考量，並希望有效降低購屋壓力指數，寧願選擇與台北市僅有一橋之隔，但有高價差的新北市進駐；如新北市的新莊、三重與板橋等區域，這些區域與台北市僅一橋之隔，因高價差的誘因，成為聰明購屋者購屋換屋的新選擇。

以新北市最熱門的新莊黃金區塊來看，機場捷運、思源路環狀線及捷運新莊線三條捷運所圍成的區域，是新莊房地產最閃耀的區塊，區域佔盡了地利之便，加上生活機能健全，房市發展潛力雄厚，早已成為購屋者鎖定的區域與標的。

新北市新莊區由富都新機構推出的「富都新庄」預售案，近期台商家族前往看屋及成交的市況明顯熱絡起來，象徵了台商回流置產現象，房市上出現一波新的高潮。現場來人與成交市況顯示，全球肥咖條款效應持續發酵，不少台商選擇獲利返台，並興起一股避險資產配置風，尤其集中在新屋案場，出現激勵買氣，為台灣房市增添躍升動能。

購屋必勝的要件不外好地段、優質建商、強的產品力及建案高的CP值。「富都新庄」位於新莊燙金門牌中華路第1靜巷內，優越的地段可遇不可求，富都新機構歷年所推出經典建案更是享譽業界，北市萬華「富都新紳」、北投「岳榕莊」，新北市新莊副都心「最高峰」、雙鳳路「君泰」、「君泰凰」與蘆洲「集賢世家」等代表建案，各個熱門又熱銷。

「只有鑽石團隊能磨出鑽石」，長期配合的金字招牌建築團隊皆為箇中高手，包括國家傑出建築師金以容、「涵碧樓」主持設計師王勝正、「世博台灣館」燈光設計袁宗南等陣容堅強的卡司一次到位。近期火紅推出的全新建案「富都新庄」，位新莊行政中心優越位置，擁有1268坪稀有壯闊基地，50~68坪傳世大宅提供十年防水保固．日系精工設備與抗震六級設計。