以高CP值勝出這案了得！

2020-03-25 20:16:29聯合新聞網運巢社社長_倪子仁

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台北市房市要躋身國際化，不但產品要國際化，房價更要與全球包括大陸上海、香港、韓國首爾、日本東京等國際大都會房價超級比一比。

根據《運巢社》市調的資料顯示，目前銷售中與即將公開，台北市開價破百萬一坪的預售及新成屋建案，總計多達40個，占台北市總銷售中個案數118個的33.9％。也就是說，台北市每3個新屋建案就有1個開價破百萬元，而蛋黃區豪宅建案更是奇貨可居，信義計畫區豪宅成交價破200萬一坪的建案愈來愈多。

另外，根據瑞普萊坊國際公司2019年發布的《財富報告》顯示，台灣淨資產超過3千萬美金的超級富豪人數為1,781人，排名全球第19。從城市角度來看，台北市超級富豪1,519人，約佔全台85%，人數高居全球第11、亞洲第七，身分多為企業主或是專業人士，這些富豪更將台北市的豪宅視為主流的投資類別。

特別是，擁有豪宅街廓，進入熟成期的北市信義計畫區，豪宅林立建地難覓，磁吸豪宅客鎖定。松智路與松仁路，15家百貨公司以人行道與空橋串聯潮流，國際級的的企業集團進駐此區辦公大樓。松勇路與松德路間，博愛、興雅雙名校與兩座大樹參天的公園，吸引豪門世家的青睞，為非富即貴的豪宅專區。以智、仁、勇、德為縱軸，高、壽、廉為橫軸，主導信義計畫區的繁華大未來。

千呼萬喚始出來，「松德長虹」位松德路林蔭大道靜巷公園旁，邀請百年P&T與豪宅首席設計師杜文正聯手，在燙金街廓推出年度的代表作。

「松德長虹」基地面積達618坪，擁有完整街廓，規劃地上22層地下4層高規格鋼骨住宅大樓，坪數為52、60坪均值產品。建案為創造友善的環境，除提供無障礙環境的設計，更集中留設大面積綠化空間，與現有北側的公園景觀相呼應，創造對外、對內皆友善、調和之居住空間。

對於台灣豪宅市場的未來，長虹建設董事長李文造信心十足的指出，台灣不論是空氣、物價、營造品質各方面都優於其他世界各地城市，目前銀行房貸利率處於歷史低檔，新豪宅的軟硬體建築規格與舊豪宅有著很大的差距，他認為原先住在舊豪宅裡面的企業主們，應該多到新屋建案走走比較看看。至於豪宅價格的高高低低，李文造斬釘截鐵的說「長虹賣的不是價格的高低、而是產品的價值」。

這次新冠疫情凸顯，台灣在醫療水平及物價、政經環境各方面都優於世界各地城市，台灣中央銀行持續的量化寬鬆政策，更將使許多高資產族群的熱錢湧入房地產。