「政大首席」成就高規格水岸制震寓所

2019-09-24 15:41:54聯合新聞網運巢社社長_倪子仁

用LINE傳送

921大地震剛過滿20年，建築結構的安全問題引起全民的關切與警惕。

結構安全專家提醒，921受災的建物，再再印証了房屋的結構安全，才是挑屋選項中的首要之選，為了生命安全及維護財產的考量，房屋結構安全的議題非常重要。

結構專業技師強調，房屋的結構好比身體的骨架，倘若人體的骨架不健康，容易造成骨折或斷裂，就如同房子的重要支撐結構樑、柱、牆、版，基本的結構如果不安全，建築的安全堪憂！

蓋自家房子為初衷

長虹建設成立超過46年，以「打造親人要住的居家為初衷」，對建築安全更是特別注重。打造超過150個社區的長虹建設不僅是上市公司，更是營建股股王，在雙北市及大台中地區有許多受購屋者肯定的代表作。此次於北市文風鼎盛的文山區生態景觀智慧永續模範區段，推出「政大首席」，立刻受到購屋者的矚目。

SRC優越工法

強調結構安全高標準的「政大首席」，採SRC優越工法。 SRC是結合SC與傳統RC的優點，具備SC韌性好、耐震性佳之特性，同時也具有RC之耐蝕性、耐火性及舒適性。進化SRC工法，地上層為SRC結構，柱採用填充型CFT柱，樑則以H型鋼樑外加混凝土包覆，為超越一般RC結構的優越工法。

CFT為填充型鋼柱，其作法採（柱內灌漿）施工，在矩型鋼柱內灌入混凝土，採用由下往上之壓力灌漿方式，柱內灌至少5000psi高強度混凝土，故可降低混凝土之氣泡及蜂窩現象，提高混凝土之質密度及強度，柱外並包覆混凝土，鋼骨內外材質與結構都同步規劃考量，多一層防護，不管是實質和心理，建築安穩與安心得到大大升級！

稀有純住宅

除了建築高標準考量，「政大首席」的地段優勢更是值得一提。「政大首席」位文山區第一期市地重劃區內，毗鄰景美溪，面對河濱公園，視野廣闊，北市府將此重劃區定位為智慧生態示範社區，重劃後稀有的1,200坪住宅用地，因稀有而深具發展潛力。

北市府透過重劃整體開發方式，將此重劃區的公共設施納入生態、保水滯洪設計。新開闢的道路採用具滲透性的側溝，萬興櫻花生態景觀公園，公園內除全數保留重劃區內原有樹木外，並種植山櫻花及八重櫻等，開花期時可與重劃區外景美溪堤防邊坡上之山櫻花相互輝映。

親水綠帶第一排

集綠帶水岸第一排、萬興櫻花公園、政大優質生活圈與SRC鋼骨耐震設計等特色建築規劃，「政大首席」樓層規劃為1棟地上12層、地下4層建築，戶戶樓高3米5 ，坪數為26坪的2+1房、36 坪3房及43坪的3+1房，總戶數68戶的單純純住宅。

台北市土地嚴重供需失調，已幾乎沒有大面積的土地釋出，加上老屋都更進度緩不濟急，對台北市的預售建案而言，集品牌建商並擁有地段優勢、強的產品力、便利生活圈及建築安全規格高的「政大首席」，受到注重生活品質的樂活高端購屋客層青睞。

運巢社社長_倪子仁

現職：聯合新聞網房地產達人專欄作家
學歷：淡江大學合作經濟系
經歷：太平洋房屋代銷部市調員
三采建設企畫部《太聯不動產市場週報》主編《租售報導雜誌》企研室召集人淡江大學建教中心不動產投資課程講師大台北房地產市調會理事長《非凡新聞電視台》地產組組長《聯合理財網》房地產頻道製作人《經濟日報》資深記者《住展雜誌》研發長兼發言人《好房網》及《好房網雜誌》社長

分享給好友加入udn

A-A+