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「政大首席」 成就高規格水岸制震寓所

2019-09-24 15:41:54聯合新聞網 運巢社社長_倪子仁

921大地震剛過滿20年,建築結構的安全問題引起全民的關切與警惕。

結構安全專家提醒,921受災的建物,再再印証了房屋的結構安全,才是挑屋選項中的首要之選,為了生命安全及維護財產的考量,房屋結構安全的議題非常重要。

長虹建設對建築安全的標準一絲不苟近乎苛求。圖/倪子仁提供
長虹建設對建築安全的標準一絲不苟近乎苛求。圖/倪子仁提供

結構專業技師強調,房屋的結構好比身體的骨架,倘若人體的骨架不健康,容易造成骨折或斷裂,就如同房子的重要支撐結構樑、柱、牆、版,基本的結構如果不安全,建築的安全堪憂!

蓋自家房子為初衷

長虹建設成立超過46年,以「打造親人要住的居家為初衷」,對建築安全更是特別注重。打造超過150個社區的長虹建設不僅是上市公司,更是營建股股王,在雙北市及大台中地區有許多受購屋者肯定的代表作。此次於北市文風鼎盛的文山區生態景觀智慧永續模範區段,推出「政大首席」,立刻受到購屋者的矚目。

「政大首席」採SRC優越工法。圖/長虹建設提供
「政大首席」採SRC優越工法。圖/長虹建設提供

SRC優越工法

強調結構安全高標準的「政大首席」,採SRC優越工法。 SRC是結合SC與傳統RC的優點,具備SC韌性好、耐震性佳之特性,同時也具有RC之耐蝕性、耐火性及舒適性。進化SRC工法,地上層為SRC結構,柱採用填充型CFT柱,樑則以H型鋼樑外加混凝土包覆,為超越一般RC結構的優越工法。

加倍穩固CFT鋼柱。圖/長虹建設提供
加倍穩固CFT鋼柱。圖/長虹建設提供

CFT為填充型鋼柱,其作法採(柱內灌漿)施工,在矩型鋼柱內灌入混凝土,採用由下往上之壓力灌漿方式,柱內灌至少5000psi高強度混凝土,故可降低混凝土之氣泡及蜂窩現象,提高混凝土之質密度及強度,柱外並包覆混凝土,鋼骨內外材質與結構都同步規劃考量,多一層防護,不管是實質和心理,建築安穩與安心得到大大升級!

稀有純住宅

除了建築高標準考量,「政大首席」的地段優勢更是值得一提。「政大首席」位文山區第一期市地重劃區內,毗鄰景美溪,面對河濱公園,視野廣闊,北市府將此重劃區定位為智慧生態示範社區,重劃後稀有的1,200坪住宅用地,因稀有而深具發展潛力。

「政大首席」位於稀有的住宅花園區內。圖/倪子仁提供
「政大首席」位於稀有的住宅花園區內。圖/倪子仁提供

北市府透過重劃整體開發方式,將此重劃區的公共設施納入生態、保水滯洪設計。新開闢的道路採用具滲透性的側溝,萬興櫻花生態景觀公園,公園內除全數保留重劃區內原有樹木外,並種植山櫻花及八重櫻等,開花期時可與重劃區外景美溪堤防邊坡上之山櫻花相互輝映。

北市府定位此區為生態景觀之智慧永續社區。圖/長虹建設提供
北市府定位此區為生態景觀之智慧永續社區。圖/長虹建設提供

親水綠帶第一排

集綠帶水岸第一排、萬興櫻花公園、政大優質生活圈與SRC鋼骨耐震設計等特色建築規劃,「政大首席」樓層規劃為1棟地上12層、地下4層建築,戶戶樓高3米5 ,坪數為26坪的2+1房、36 坪3房及43坪的3+1房,總戶數68戶的單純純住宅。

「政大首席」受到樂活高端客戶青睞。圖/倪子仁提供
「政大首席」受到樂活高端客戶青睞。圖/倪子仁提供

台北市土地嚴重供需失調,已幾乎沒有大面積的土地釋出,加上老屋都更進度緩不濟急,對台北市的預售建案而言,集品牌建商並擁有地段優勢、強的產品力、便利生活圈及建築安全規格高的「政大首席」,受到注重生活品質的樂活高端購屋客層青睞。

重劃區房屋建築安全台北市老屋

運巢社社長_倪子仁

現職:聯合新聞網房地產達人專欄作家
學歷:淡江大學合作經濟系
經歷:太平洋房屋代銷部市調員
三采建設企畫部 淡江大學不動產投資班講師 大台北房地產市調會理事長 《非凡新聞電視台》地產組組長 《聯合理財網》房地產頻道製作人 《經濟日報》記者 《住展雜誌》研發長 《好房網》社長 《時報周刊》財經主筆
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