921大地震20年 全民警覺換高規格制震宅才是王道
921大震滿20年,許多民眾早已忘了地震的嚴重性及居住安全的重要性。中央與地方雖在老屋改建及老屋都更多所著墨,但成效依舊極其有限,房屋結構技師專家指出,老屋改造後重點在結構必須安全,不要每次地震有倒塌的建築或出了人命才想到結構安全的問題。
根據內政部最新的資料統計,全台平均買賣屋齡為21.97年。老屋交易排名第一的台北市,30年以上老房的交易比就占全部的48%,也就是大約每二戶就有一戶是老屋。 第二名的台中市則佔了33%,新北市排名第三,佔整體的29%。雙北市都會區如此高的老屋比例,真的令人十分擔心這些老屋的安全問題。
新北市林口位台北都會與桃園都會中心點的優越位置,人口快速成長,生活機能健全,南來北往交通便捷。此外,三井購物中心、飯店影城、大型醫院等城鄉規劃完善,加上高達60%的綠覆率及國際優質學校等優勢,使林口成為換屋族換屋的首選區域之一,磁吸大量大台北換屋族及台商進駐樂活居家。
由營建股股王長虹建設投資興建的地標建築「長虹天際」,因應台灣頻繁的地震,特別重金邀請國際知名P&T建築團隊規畫設計,全棟採高規格SRC鋼骨結構,並引進日本住友集團制震系統,為住戶成就全台最高規格制震安全宅邸。
由長虹建設、福樺建設、展悅建設三大知名建商共同認養的富貴森林公園,以3,200坪大面積建構北林口最優美的雙公園豪宅綠地,而「長虹天際」的位置更位於富貴森林公園第一排,可以鳥瞰整個的綠海。
「長虹天際」基地面積廣達1,800坪,分為A、B二棟主體建築,標準層單層4戶,產品為素質齊一的70坪及83坪規劃,成功切入林口房市坪數的真空帶,創造「買55坪不如買70坪、買120坪不如買83坪」的話題。
「長虹天際」沒有大小坪數參差不齊的問題,社區素質對等性高。建築規劃與建材結構規格不輸頂級豪宅,除了是目前新完工林口最高的地標建築外,30%超低公設比及多達22項的頂級公設,在林口當前建案中,非常少見且稀有。
台灣不論物價水平、建案營造品質各方面都優於世界各地城市,且目前銀行利率處於低檔,房價也已修正完畢。新宅邸軟硬體建築高規格的面市,受到大台北輕移民客戶群及台商紛紛加速出手擇優而居。至於建案價格的高低,這些高資產的台商及企業主們直說: 「要買的不是價格的高低、而是產品的價值」。
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