北市大安信義轉個彎這區房價省很大

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2019-09-17 14:21:47聯合新聞網運巢社社長_倪子仁

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根據市調資料顯示，目前銷售中與即將公開，台北市開價破百萬元1坪的預售及新成屋建案有36個，占台北市總銷售中個案數108個的33.3％。也就是說，台北市每3個新屋建案就有1個開價破百萬元，顯示北市建案價格下修空間十分有限。

房屋市況顯示，北市蛋黃市中心大安區與信義計畫區房價動輒破150萬一坪，然而二區轉個彎不遠處的文山區，房價直接省下達一半左右的價差，吸引首購及換屋族群的青睞。

北市文山區與大安區向來以優質的人文生活圈，受到購屋者的喜愛。政大生活圈學風鼎盛，除鄰近國立政治大學及著名的政大附中（附設國中部)，此外，北政國中、政大實小（附設幼稚園)與私立再興、靜心中小學等知名學府皆在此區。

由上市營建股股王長虹建設投資興建的「政大首席」，位低密度開發文山區第一期市地重劃水岸的第一排，區內稀有的1200坪住宅用地與大面積萬興櫻花景觀生態公園相結合，加上緊鄰政大便利生活圈，提供完善優質的樂活居家。

從「長虹政大首席」走上一旁的堤岸綠帶，網球場、籃球場、羽球場及親水的大面積的綠帶就在眼前。放眼台北市還真難找到可與之匹對，擁有集休閒與養生、健身去處，完善樂活立地條件及健全生活機能者。

除了優越的立地條件外，「政大首席」的產品力更是值得稱許。「政大首席」全案採高規格SRC優越工法施工，具耐震性與耐蝕、耐火及舒適性，高達5,000psi的高強度混凝土，提高混凝土之質密度及強度，結合鋼骨內外材質與結構都同步高規格規劃，讓建案的品質與建築安全大幅提升。

房市的起起伏伏挑戰在所難免，長虹建設董事長李文造表示，只有經得起市場的考驗，才有存在的機會! 李文造說，他從事建築營造業快40年，從宏林營造廠到現在的長虹建設與各關係企業，歷年來所興建的房屋已達數百棟之多。而每一棟房子都是以自己要住的心情去規劃執行，從一磚一瓦到每一個施工細節都不放過，創造出高品質的建築與口碑，深受購屋者與社會各界的肯定。

筆者認為，國內原物料及民生用品惷動，通膨隱憂明顯可見，加上北市房屋租金屢創新高，「買房抗通膨」及「租房不如買房」的思維已成為購屋的王道。房地產買氣持續增溫，交易量明顯回升，建議購屋者順勢選擇品牌建商、產品力強及立地條件佳、生活機能健全建案大膽進場擇優而居。