親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市大安信義轉個彎 這區房價省很大

2019-09-17 14:21:47聯合新聞網 運巢社社長_倪子仁

根據市調資料顯示,目前銷售中與即將公開,台北市開價破百萬元1坪的預售及新成屋建案有36個,占台北市總銷售中個案數108個的33.3%。也就是說,台北市每3個新屋建案就有1個開價破百萬元,顯示北市建案價格下修空間十分有限。

北市敦南辦公商圈轉個彎到文山區,房價省很大。圖/倪子仁提供
北市敦南辦公商圈轉個彎到文山區,房價省很大。圖/倪子仁提供

房屋市況顯示,北市蛋黃市中心大安區與信義計畫區房價動輒破150萬一坪,然而二區轉個彎不遠處的文山區,房價直接省下達一半左右的價差,吸引首購及換屋族群的青睞。

北市文山區與大安區向來以優質的人文生活圈,受到購屋者的喜愛。政大生活圈學風鼎盛,除鄰近國立政治大學及著名的政大附中(附設國中部), 此外,北政國中、政大實小(附設幼稚園)與私立再興、靜心中小學等知名學府皆在此區。

政大生活圈提供優質人文生活。圖/長虹建設提供
政大生活圈提供優質人文生活。圖/長虹建設提供

由上市營建股股王長虹建設投資興建的「政大首席」,位低密度開發文山區第一期市地重劃水岸的第一排,區內稀有的1200坪住宅用地與大面積萬興櫻花景觀生態公園相結合, 加上緊鄰政大便利生活圈,提供完善優質的樂活居家。

從「長虹政大首席」走上一旁的堤岸綠帶,網球場、籃球場、羽球場及親水的大面積的綠帶就在眼前。放眼台北市還真難找到可與之匹對,擁有集休閒與養生、健身去處,完善樂活立地條件及健全生活機能者。

低密度開發的文山區第一期市地重劃,提供樂活居家生活。圖/倪子仁提供
低密度開發的文山區第一期市地重劃,提供樂活居家生活。圖/倪子仁提供

除了優越的立地條件外,「政大首席」的產品力更是值得稱許。「政大首席」全案採高規格SRC優越工法施工,具耐震性與耐蝕、耐火及舒適性,高達5,000psi的高強度混凝土,提高混凝土之質密度及強度,結合鋼骨內外材質與結構都同步高規格規劃,讓建案的品質與建築安全大幅提升。

「政大首席」花園純住宅採高規格 SRC耐震設計。圖/倪子仁提供
「政大首席」花園純住宅採高規格 SRC耐震設計。圖/倪子仁提供

房市的起起伏伏挑戰在所難免,長虹建設董事長李文造表示,只有經得起市場的考驗,才有存在的機會! 李文造說,他從事建築營造業快40年,從宏林營造廠到現在的長虹建設與各關係企業,歷年來所興建的房屋已達數百棟之多。而每一棟房子都是以自己要住的心情去規劃執行,從一磚一瓦到每一個施工細節都不放過,創造出高品質的建築與口碑,深受購屋者與社會各界的肯定。

筆者認為,國內原物料及民生用品惷動,通膨隱憂明顯可見,加上北市房屋租金屢創新高,「買房抗通膨」及「租房不如買房」的思維已成為購屋的王道。房地產買氣持續增溫,交易量明顯回升,建議購屋者順勢選擇品牌建商、產品力強及立地條件佳、生活機能健全建案大膽進場擇優而居。

買房抗通膨及租房不如買房的思維是王道。圖/倪子仁提供
買房抗通膨及租房不如買房的思維是王道。圖/倪子仁提供
長虹建設董事長李文造強調,他以每一棟房子都是自己要住的心情去規劃執行。圖/長虹建...
長虹建設董事長李文造強調,他以每一棟房子都是自己要住的心情去規劃執行。圖/長虹建設提供

建案台北市房屋買房通膨

運巢社社長_倪子仁

學歷:淡江大學合作經濟系
經歷:太平洋房屋代銷部市調員
三采建設企畫部 淡江大學不動產投資班講師 大台北房地產市調會理事長 《非凡新聞電視台》地產組組長 《聯合理財網》房地產頻道製作人 《經濟日報》記者 《住展雜誌》研發長 《好房網》社長 《時報周刊》財經主筆
分享給好友加入udn

相關新聞

樂活族移居新莊大都心 享樂活居家

新莊大都心「金三角」 塭仔圳重劃區竄紅

實價登錄2.0 這案當領頭羊

928黃金檔 新莊大都心房市大爆發

「股市獲利就買房」及「租房不如買房」思維是王道

新莊大都心 房市空轉多跡象明顯

影/新莊大都心買氣大爆發 房市高奏凱歌

影/「租不如買」 您還在繳錢給房東?

影/汰舊換新購屋族竄起 成就房市大未來

一橋之隔差很多!擇優而居 選進新北市這裡就對啦

影/房市「新黃金十年」 購屋者宜洞燭機先擇優進場

哪些要點不容忽略? 倪子仁談小資族購屋必勝要訣

建案推「真心不二價」 台商及企業主熱烈回響

長虹建設李文造大嘆:長虹股價「太委屈」!

危老效應 換屋族出籠搶市

影/倪子仁:房市520檔表現超乎預期

影/北市一橋之隔房價省很大 前進新北購屋是王道

好產品不寂寞 「富都新庄」來人成交紅不讓

獨特稀有 「央泱長虹」威風凜凜奏凱歌

輕豪宅「松德長虹」 引領信義計畫房市新潮流

富都新機構蔡家福董事長:堅持走正確的路很重要

這個建案有夠犀利 勇奪四個第一

以高CP值勝出 這案了得!

熱錢出籠 「買房不買股」、「租房不如買房」是王道

房市329檔 這案當領頭羊

影/倪子仁談房市329檔 被消失了?

談居住正不正義 答案是這樣子…

稀有獨特豪宅 高資產族砸錢不手軟

倪子仁:武漢肺炎疫情影響房市不大 諸家不宜「危言聳聽」

倪子仁:落實前瞻基礎建設 方可有效提振房市

倪子仁呼籲地產業 應注意這幾點才是王道

運巢社社長倪子仁:2020台灣房市10大趨勢這樣走

倪子仁:戴上墨鏡 看蔡英文政府的居住正義成績單

倪子仁建議 小資族應這樣買房…

倪子仁:港客來台購屋絕非假議題 方興未艾中

影/這建案了得 集品牌建商、優質地段及高CP值3要項全到位

影/換屋客及台商搶進此案 只因有這5個第一

「政大首席」 成就高規格水岸制震寓所

921大地震20年 全民警覺換高規格制震宅才是王道

北市大安信義轉個彎 這區房價省很大

928檔火紅登場 「長虹天際」房市領頭羊

影/倪子仁強調:房市應避免出現「多殺多」

熱門文章

新莊大都心「金三角」 塭仔圳重劃區竄紅

名人找個家/蘇純興買房 選熟悉區域

創新建築4.0 – 預鑄工法

名人找個家/彭金隆 有三不原則

實價登錄2.0 這案當領頭羊

樂活族移居新莊大都心 享樂活居家

928黃金檔 新莊大都心房市大爆發

名人找個家/林孟垣 重建商品牌

名人找個家/張溫德:「三安」擺第一

「股市獲利就買房」及「租房不如買房」思維是王道

商品推薦

贊助廣告

留言