「台大學」優質精品宅邸獨特稀有

2019-08-15 17:54:15聯合新聞網運巢社社長_倪子仁

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地段，好宅的先決條件。台灣大學第一排，北市數一數二的黃金地段，然而考量成本效益與經濟規模，過去十年幾乎只有大坪數建案得以一親芳澤，高總價門檻唯金字塔頂端人士足可跨越。為了讓菁英客群提早享有，「台大學」以30坪以下中小坪數定位直接問鼎台大第一排，位於羅斯福路四段170號的珍稀美地與32萬坪校園面面相對，論地利、論景觀均屬優質。

「台大學」樓下即為公館商圈，水源市場化身美食廚房，東南亞秀泰影城、百老匯影城如同自家劇院，誠品、雅舍、若水堂、胡思二手書店，以及敦煌、爵士、The Wall、1839當代藝廊為環境平添風雅。信步微移，紫藤廬茶館、寶藏巖藝術村、河濱公園等休憩景點星羅棋布，漫遊樂活隨心所欲。此外，散步5分鐘可至捷運公館站，兩站古亭、三站中正紀念堂，進一步接軌中和新蘆線、松山新店線與淡水信義線，從容匯通台北車站、敦南商圈、信義計劃等北市核心。

「台大學」幕後推手──新濠建設機構以大安「吉美大安花園」、萬華「富都新紳」、紅樹林「馥人灣」、新莊「君泰」、三重「新濠漾」等指標之作驚豔業界。禮聘「亞洲建築之光」李天鐸及袁宗南作全案整體規劃，雙強聯手迸發無限創意。為讓所有系出台大或對台大懷有情感的客戶，能在「台大學」感受過往的青春，甚至作為鼓勵下一代接棒圓夢的根據地，外觀語彙定調為學院風，藉由拼貼分明的橘紅，將台大校園磚紅意象深深烙印在建築靈魂裡，光源佈局則延續立面語彙，以漸進式的內斂餘暉造就夜間之美。

「台大學」採SC鋼骨結構，搭配柱內6000至8000磅高剛性混凝土灌漿，扎實穩固。社區特別連線中興保全系統，結合卡片及臉部辨識多重門禁管制，同時戶戶安裝鑄鋁防暴玄關門、Yale電子鎖，確保住家安全。

建材內裝亦相當考究：YKK氣密水密窗搭配6+6 Low-e膠合玻璃，隔熱防噪音；潤泰專利隔音地墊，降低衝擊波傳導逾20分貝；日系變頻冷暖氣室外機及全熱交換器，舒適又健康；3M淨水系統從水箱前至廚房生飲水，三道過濾層層把關；德系頂級廚具、日本皇家御用INAX衛浴，提升居家質感；屋頂及浴廁防水採美國百適自封性防水材，享十年保固；管道間精選正負壓調節器，隔絕嫌惡氣味並能有效防疫…讓人舒適的配備，是難得軟硬體兼備的好宅邸。