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影/購屋客搶進這些建案 只因為有這3點

2019-08-06 14:30:11聯合新聞網 運巢社社長_倪子仁

首購及首次換屋群為當前市場購屋的主力,但台灣老舊房屋汰舊換新的速度慢,都更緩不濟急,於是醞釀出舊屋換新屋的大需求。從台北市文山區「冠德微山丘」及新北市中和「冠德蝴水映」2大指標建案銷售紅不讓的市況來看,先建後售的2案,在「眼見為憑」的優勢下,成功吸引高端換屋客層持續進駐。

因為稀有而轟動,基地位置位於台北市文山區秀明路一段的「冠德微山丘」,基地面積廣達10,308坪,產品規劃為地上5樓地下2樓的重疊別墅與五層式景觀洋房。總戶數177戶,產品規劃為花園洋樓58-80坪,重疊別墅80-130坪,共分10區(含獨棟會館),並由冠德建設+根基營造雙上市公司及永峻工程顧問安全把關,攜手台灣之光101建築團隊,共同打造出世界級的安心家園。

「冠德微山丘」為可遇不可求萬坪理想家園。圖/冠德建設提供
「冠德微山丘」為可遇不可求萬坪理想家園。圖/冠德建設提供

「冠德微山丘」舉凡設計、結構、地質工程團隊,完全比照世界超高建築的安全基準。由台北101設計團隊李祖原聯合建築師事務所、世界級會館設計日本國寶建築高松伸大師、台北101結構設計顧問及施工監造永峻工程公司、台北101大樓地質工程富國技術工程專業嚴密檢測、五星酒店頂級住宅指名景觀老圃造園團隊,及裝置藝術陳昭宏6大國際知名建築團隊共同籌畫設計,是北市可遇不可求的萬坪先建後售造鎮建案。

「冠德微山丘」打造離塵不離市居家優質環境。圖/冠德建設提供
「冠德微山丘」打造離塵不離市居家優質環境。圖/冠德建設提供

水岸住宅推案火紅的新北市中和左岸黃金區塊,是炎夏全台最熱門的推案區之一。中和左岸區房市,在便捷的交通與無敵水岸景觀的利多支撐下,成為大台北區水岸新興住宅區,加上區段生活機能陸續成形,配合捷運等重要交通動線的興建完工,為左岸地區房市買氣增溫,並帶動當地房市後續發展。

「冠德蝴水映」擁有無敵親山水景觀。圖/冠德建設提供
「冠德蝴水映」擁有無敵親山水景觀。圖/冠德建設提供

由建築名師郭旭原設計規劃的「冠德蝴水映」,秉持「與環境共生」之初衷,跳脫傳統方體建築的制式思維,將該案回歸自然,創作真正符合人性的建築,將環境收納,實踐人與建築、環境的三角互動,除了重視建築的美學外,更重視空間帶來的舒適感及心靈滿足感,是一套與環境契合、以人為本的新時代建築美學。

「冠德蝴水映」之於建築,思考角度不拘泥在居住層級,跨入真實生活的面向,刻畫生活藍圖,預知生活的細微需求到引進抗震的創新工藝,打造出全台水岸宅地標建築的新紀元,是冠德建設會選在新北市中和左岸段推出作品的初衷與使命。

「冠德蝴水映」特有的蝶型外觀設計。圖/冠德建設提供
「冠德蝴水映」特有的蝶型外觀設計。圖/冠德建設提供

建築界的模範生冠德建設,賣房子不是單單賣建築物的硬體,冠德建設希望來買的客層是因為他們優質的建築規劃與欣賞建案的「建築美學」而來。冠德建設希望建築價值除了美學思維必須向上提升外,還可融合人性化的生活概念,從結構安全、細緻工法、嚴選建材到養生空間規劃。

冠德建設建案充分融合人性化生活概念。圖/冠德建設提供
冠德建設建案充分融合人性化生活概念。圖/冠德建設提供

老屋換新屋的換屋客層是當前房市的主流,從冠德建設2大指標案的銷售市況來觀察,超過一半以上的客戶是區域內舊屋換新屋的客層。顯示出,品牌建商、優質地段加上高CP值的產品3要項一次到位,必能受到購屋者滿意的青睞。

房市台北101換屋建案新北市

運巢社社長_倪子仁

現職:聯合新聞網房地產達人專欄作家
學歷:淡江大學合作經濟系
經歷:太平洋房屋代銷部市調員
三采建設企畫部 淡江大學不動產投資班講師 大台北房地產市調會理事長 《非凡新聞電視台》地產組組長 《聯合理財網》房地產頻道製作人 《經濟日報》記者 《住展雜誌》研發長 《好房網》社長 《時報周刊》財經主筆
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