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這個建案了得 品牌建商、地段及產品力三要素一次到位

2019-07-03 19:07:07聯合新聞網 運巢社社長_倪子仁

根據內政部營建署發布的「住宅需求動向報告」指出,購屋主要決定因素為居住單元與社區環境為最主要購屋重視因素,價格反而不是最重要的因素。有26.5%的已購屋者的購屋主要決定因素是居住單元與社區環境,認為價格比較重要者僅22.7%,顯示價格並非是最多數購屋者的主要考量因素。建商品牌、建案地段及建案的產品力三大要素才是購屋者考量的重點。

新北市中和左岸水岸宅正夯。圖/冠德建設提供
新北市中和左岸水岸宅正夯。圖/冠德建設提供

水岸住宅推案火紅地區新北市中和左岸黃金區塊,是炎夏全台最熱門的推案區之一。中和左岸區房市,在便捷的交通與無敵水岸景觀的利多支撐下,成為大台北區水岸新興住宅區,加上區段生活機能陸續成形,配合捷運等重要交通動線的興建完工,為左岸地區房市買氣增溫,並帶動當地房市後續發展。

「冠德蝴水映」由建築名師郭旭原設計規劃。圖/冠德建設提供
「冠德蝴水映」由建築名師郭旭原設計規劃。圖/冠德建設提供

打造水景第一宅的冠德建設,於左岸第一排推出先建後售案「冠德蝴水映」,建築自成一格渾然天成,就像台北市大直明水路第一排親水豪宅一樣的尊貴且稀有,超強的產品力磁吸購屋客持續進駐。近期隨著台商資金回流台灣,台商看屋及成交的比例更是明顯增加。

由建築名師郭旭原設計規劃的「冠德蝴水映」,秉持「與環境共生」之初衷,跳脫傳統方體建築的制式思維,將該案回歸自然,創作真正符合人性的建築,將環境收納,實踐人與建築、環境的三角互動,除了重視建築的美學外,更重視空間帶來的舒適感及心靈滿足感,是一套與環境契合、以人為本的新時代建築美學。

「冠德蝴水映」為樓高百米蝶形建築。圖/冠德建設提供
「冠德蝴水映」為樓高百米蝶形建築。圖/冠德建設提供

建築界的模範生冠德建設,賣房子不是單單賣建築物的硬體,冠德建設希望來買的客層是因為他們優質的建築規劃與欣賞建案的「建築美學」而來。冠德建設希望建築價值除了美學思維必須向上提升外,還可融合人性化的生活概念,從結構安全、細緻工法、嚴選建材到養生空間規劃。

「冠德蝴水映」一樓大廳。圖/冠德建設提供
「冠德蝴水映」一樓大廳。圖/冠德建設提供

「冠德蝴水映」之於建築,思考角度不拘泥在居住層級,跨入真實生活的面向,刻畫生活藍圖,預知生活的細微需求到引進抗震的創新工藝,打造出全台水岸宅地標建築的新紀元,是冠德建設會在新北市中和左岸段推出作品的初衷與使命。

冠德建設特有的「遠見圖書館」。圖/冠德建設提供
冠德建設特有的「遠見圖書館」。圖/冠德建設提供

首購族群雖仍為市場購屋的主力,但台灣老舊房屋汰舊換新的速度慢,都更也緩不濟急,於是醞釀出換新屋的大需求。從「冠德蝴水映」開出紅盤來觀察,超過一半以上的客戶是區域內舊屋換新屋及台北市跨橋過來的客層。房產市況顯示,品牌建商、優質地段加上高CP值的產品3要項一次到位,才能受到購屋者的青睞。

房市建案台北市建商新北市

運巢社社長_倪子仁

現職:聯合新聞網房地產達人專欄作家
學歷:淡江大學合作經濟系
經歷:太平洋房屋代銷部市調員
三采建設企畫部 《太聯不動產市場週報》主編 《租售報導雜誌》企研室召集人 淡江大學建教中心不動產投資課程講師 大台北房地產市調會理事長 《非凡新聞電視台》地產組組長 《聯合理財網》房地產頻道製作人 《經濟日報》資深記者 《住展雜誌》研發長兼發言人 《好房網》及《好房網雜誌》社長
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