親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

萬坪「冠德微山丘」稀有獨特 可遇不可求

2019-06-11 16:08:09聯合新聞網 運巢社社長_倪子仁

台北市房價會居高不下,其中一個很大的原因,就是土地取得愈來愈困難,土地成本居高不下,房價要下修自然很有限,而建商在大面積土地開發殆盡,再想搶進台北市千坪以上的土地推案已成為不可能的任務。

「冠德微山丘」完全比照世界級建築高基準打造。圖/冠德建設提供
「冠德微山丘」完全比照世界級建築高基準打造。圖/冠德建設提供

對台北市開發商來說,土地嚴重供需失調,中大面積的土地,更是蓋一塊少一塊,於是台北市有好土地的建商,索性暫停開發了,土地供需,在都更仍無解,建商退避三舍的同時,台北市建商以「騎馬找馬」的腳步低調慢慢開步向前。

因為稀有而轟動,基地位置位於台北市文山區秀明路一段的「冠德微山丘」,基地面積廣達 10,308坪,產品規劃為地上5樓地下2樓的重疊別墅與五層式景觀洋房。總戶數 177戶,產品規劃為花園洋樓58-80坪,重疊別墅80-130坪,共分10區(含獨棟會館),並由冠德建設+根基營造雙上市公司及永峻工程顧問安全把關,攜手台灣之光101建築團隊,共同打造出世界級的安心家園。

萬坪「冠德微山丘」全區配置圖。圖/冠德建設提供
萬坪「冠德微山丘」全區配置圖。圖/冠德建設提供

「冠德微山丘」舉凡設計、結構、地質工程團隊,完全比照世界超高建築的安全基準。由台北101設計團隊李祖原聯合建築師事務所、世界級會館設計日本國寶建築高松伸大師、台北101結構設計顧問及施工監造永峻工程公司、台北101大樓地質工程富國技術工程專業嚴密檢測、五星酒店頂級住宅指名景觀老圃造園團隊,及裝置藝術陳昭宏6大國際知名建築團隊共同籌畫設計,是北市可遇不可求的萬坪先建後售造鎮建案。

萬坪面積相當於78個籃球場,北市東區繁華近在轉身間,是台北市難得的自然原生地。交通便捷順暢,前往北市信義大安區20分鐘即可抵達,三大便捷路網更可直通台大公館商圈、大安敦化遠企商圈及信義101商圈。

來人成交反應熱絡。圖/倪子仁提供
來人成交反應熱絡。圖/倪子仁提供

全區採整體高規格開發,社區管理、單純寧靜,無須迢迢千里就能享受綠意氧生,是離塵不離城的最佳選擇。各區戶戶景觀地貌得天獨厚,戶戶擁有不同的好視野,社區更花費巨資打造專屬會館,獨享遠見圖書館、輕食供餐區、媽媽教室、健身房、兒童遊戲室、瑜珈室、視聽室、KTV室、棋藝室、泳池(含烤箱、蒸氣室)、SKY BAR、屋頂烤肉區…..等完善公共設施。

首購及首次換屋群為當前市場購屋的主力,但台灣老舊房屋汰舊換新的速度慢,都更更是緩不濟急,於是逐漸醞釀出換新屋的大需求。從台北市文山區「冠德微山丘」開出紅盤來觀察,超過一半以上的客戶是舊屋換新屋的客層,顯示這類型產品已成為房市的新主流,並廣受購屋者青睞。

高規格會所各項設施一應具全。圖/冠德建設提供
高規格會所各項設施一應具全。圖/冠德建設提供

台灣不論是空氣、物價、營建品質各方面都優於其他世界各地城市,目前銀行利率處於低檔,台灣房價已經過調整,政策不再打壓房市,今年房市已見穩定回溫,建商為創造多贏,不但開價愈來愈合理,甚至願意自降獲利空間,將獲利直接回饋給購屋者,這是近年來少有的建商讓利良機,房價更在跌無可跌、讓無可讓,醞釀打底完成邁入新一波的走勢,建議購屋者宜從善如流掌握機先酌機進場。

台北市建商房價台北101房市

運巢社社長_倪子仁

學歷:淡江大學合作經濟系
經歷:太平洋房屋代銷部市調員
三采建設企畫部 淡江大學不動產投資班講師 大台北房地產市調會理事長 《非凡新聞電視台》地產組組長 《聯合理財網》房地產頻道製作人 《經濟日報》記者 《住展雜誌》研發長 《好房網》社長 《時報周刊》財經主筆
分享給好友加入udn

相關新聞

「和陸寓邸」以產品價值擄獲消費者目光

高雄亞洲新灣區 資金匯流房市大爆發

「士林再生計畫」 成就房市大未來

股市房市一家親 股市飆漲、房市可能寂寞?

汎陸建設 「和陸寓邸」 成就高雄亞洲新灣區最耀眼經典宅邸

高雄亞洲新灣區 成就房市大未來

北市東區門戶大南港 成就智慧城市改造重要示範

換屋市場撐起房市半邊天 擇優進場此其時

高效坪精品宅「良茂詠悅」 可遇不可求

倪子仁:2021台灣房市 10大趨勢這樣走

高雄市每2戶就有1戶是「老屋」 老屋換高規格新屋是王道

房市欲小不易 購屋者宜洞燭機先擇優進場

板橋江翠第1水岸宅「新濠一川」 好評中熱銷

六都房價過熱? 長虹建設總經理李耀中:房市沒有過熱問題

新濠建設集團董事長蔡家福:推動「真心不二價」 任重道遠

北市南港「東區門戶大計」 成就房市大未來

水岸景觀宅「新濠一川」 熱銷完勝周邊建案

影/股市獲利買盤轉進房市 愈來愈明顯

影/新北房市大熱門 紅不讓建案看這裡

樂活族移居新莊大都心 享樂活居家

新莊大都心「金三角」 塭仔圳重劃區竄紅

實價登錄2.0 這案當領頭羊

928黃金檔 新莊大都心房市大爆發

「股市獲利就買房」及「租房不如買房」思維是王道

新莊大都心 房市空轉多跡象明顯

影/新莊大都心買氣大爆發 房市高奏凱歌

影/「租不如買」 您還在繳錢給房東?

影/汰舊換新購屋族竄起 成就房市大未來

一橋之隔差很多!擇優而居 選進新北市這裡就對啦

影/房市「新黃金十年」 購屋者宜洞燭機先擇優進場

哪些要點不容忽略? 倪子仁談小資族購屋必勝要訣

建案推「真心不二價」 台商及企業主熱烈回響

長虹建設李文造大嘆:長虹股價「太委屈」!

危老效應 換屋族出籠搶市

影/倪子仁:房市520檔表現超乎預期

影/北市一橋之隔房價省很大 前進新北購屋是王道

好產品不寂寞 「富都新庄」來人成交紅不讓

獨特稀有 「央泱長虹」威風凜凜奏凱歌

輕豪宅「松德長虹」 引領信義計畫房市新潮流

富都新機構蔡家福董事長:堅持走正確的路很重要

這個建案有夠犀利 勇奪四個第一

以高CP值勝出 這案了得!

熱門文章

賣厝阿明/不動產交易沒有完成 需要付仲介費嗎?

591地產小學堂/五大漏財格局 當心越住越窮

名人找個家/李仁祥 最重視區位

591地產小學堂/買房到底要選幾樓?高樓層好還是低樓層好?

賣厝阿明/買房簽約後 房仲可以不給我賣方聯絡資訊嗎?

名人找個家/黃昭棠 三招入市

「制震」、「隔震」利與弊 結構施工品質做到好 才能發揮抗震功效

賣厝阿明/凶宅?怎麼認定?

賣厝阿明/想買的房子客廳對面正對電線桿,該怎麼辦?

名人找個家/陳炯瑞 重建築品質

名人找個家/趙興華:找房子 多看多比較

如果「居」是建築,那麼建築的未來在哪裡

贊助廣告

留言