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「新濠漾」水岸宅 高規格火紅熱銷中

2019-06-10 17:50:15聯合新聞網 運巢社社長_倪子仁

房地產一直都具有「保值抗通膨」的特性,尤其國人普遍存有「有土斯有財」的觀念,買間房子是許多人一生的夢想,而長期房價的平均成長幅度遠超過物價上漲的幅度。央行曾多次公開表示,台灣房市已經擺脫谷底,於是購屋族掀起一波波看屋人潮,房屋的成交率也開始溫和的回溫。

新北市三重二重疏洪道重劃區,擁有銜接雙北門戶及都會中心優越位置。 圖/新濠建設提...
新北市三重二重疏洪道重劃區,擁有銜接雙北門戶及都會中心優越位置。 圖/新濠建設提供

首購及首換族群為主流的當前房市,戰場以新北市最熱門。被譽為水岸新城市 的三重二重疏洪道兩側市地重劃開發區,總面積達71.15公頃,範圍東側以三重都市計畫區為界,西側以神農街為界,南以淡水河為鄰,北至穀保家商南側,並以二重疏洪道將該重劃區分隔為東、西兩處,區內有二捷二快(捷運機場線、捷運新莊線,台64線新店八里快速道路、新北環河快速道路),交通條件優越,且位於台北市及新莊區之交通要道,擁有銜接雙北門戶及都會中心優越的立地條件。

廣大稀有的二重疏洪道重劃區,其中約38公頃規劃住宅和商業區,其它均為大台北都會公園的公園綠地學校等公家用地。大台北都會公園為新北市增添了一座指標性的新休憩景點,今年陸續完工的7米高幸運草地景溜滑梯、兒童攀岩、立體浮球和遙控賽車場等遊樂設施,讓市民多了寬廣的休閒去處,是都會中難得相當於16座大安森林公園的廣大綠地空間。

「新濠漾」以高CP值直接嘉惠給購屋族。 圖/新濠建設提供
「新濠漾」以高CP值直接嘉惠給購屋族。 圖/新濠建設提供

區內指標建案「新濠漾」,總價922萬元起即可輕鬆購得2-3房景觀飯店宅,並由知名建築師金以容操刀,打造一傳統與時尚兼備的美學建築。建築主體以明朝永樂年間的青花龍紋天球瓶為設計靈感,外觀立面運用現代設計手法呈現蟠龍祥瑞意象;門廳則結合地理環境的先天優勢,以潑墨般行雲流水的線條呈現自然流動的韻律感,創造具新東方禪風格的水岸地標建築;加上1,557坪超大綠意的中庭花園,以及包含Lounge bar、健身房、頂樓卡拉OK歡唱空間…等完善的全齡化休閒公設,為三重水岸房市開啟新猷。

「新濠漾」2,032坪壯闊基地,擁有1,557坪超大花園,以黃金級綠建築高標準及15項全齡自在休閒設施,高的CP值直接嘉惠給首購族群。坪數22、24、26、39坪,低總價低自備款的門檻,推出以來造成大台北房市的轟動與熱烈迴響。

精美樣品屋有多種格局可供挑選。圖/倪子仁提供
精美樣品屋有多種格局可供挑選。圖/倪子仁提供

房貸利率屢創新低,然而,雙北市的房租租金卻不斷創新高,讓租屋族的壓力愈來愈大,

加上錢放在銀行被通膨吃光光,於是租不如買的機會點,似乎已悄悄地在房地產市場及購屋族的心態上產生了戲劇性的轉變。

我的建議是,小資及首換族群應趁現階段低總價產品較多及房價相對平實的此時,多走進接待中心多看看多比較,屋比多家後您自然心中會有定見,多聽、多看、多比較,想必能找到您理想的優質好宅開啟有宅新生活。

房市通膨捷運重劃區房價

運巢社社長_倪子仁

現職:聯合新聞網房地產達人專欄作家
學歷:淡江大學合作經濟系
經歷:太平洋房屋代銷部市調員
三采建設企畫部 淡江大學不動產投資班講師 大台北房地產市調會理事長 《非凡新聞電視台》地產組組長 《聯合理財網》房地產頻道製作人 《經濟日報》記者 《住展雜誌》研發長 《好房網》社長 《時報周刊》財經主筆
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