新莊「至善元」磁吸樂活族樂居

2018-12-26 07:56:29聯合新聞網運巢社社長_倪子仁

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根據內政部統計，台灣65歲以上人口佔總人口比例已高達14%，每7個人中就有一名老人，更預估8年後，這比例更提升至20%，真正成為「超高齡社會」。這樣的趨勢，社會學家推崇三代同堂，透過家族互相照應，能夠支持長者的健康生活，而在大台北哪一個區域最適合高齡與青壯年族群一齊樂居？高齡長輩對於擇居環境，又有哪些重要的考量呢？

串聯新北市新莊與板橋的知名景點「新月橋」，周邊休閒與居家環境優質。(圖為至善元提... — 串聯新北市新莊與板橋的知名景點「新月橋」，周邊休閒與居家環境優質。(圖為至善元提供)

由於身體體力不再像青壯年時代，所以退休族群對於居住的要求，更需要費心。交通便利、商圈完善、醫療資源、休閒空間的要求都比一般青壯人更高，而住在熱鬧繁華市中心，豐富的人際互動、完善的生活資源，實比住在郊區更健康，幸福指數更高。

通常退休族生活的需求，歸納如下：1.是否離採購日常用品商店很近？ 2.住家附近是否有便利的餐廳？ 3.駕車或搭乘捷運，到市區購物、訪友等是否方便？ 4.附近是否有醫療設施？看診預約掛號是否方便？ 5.附近是否有開闊的綠帶公園，能支持健康社交活動以及運動散步空間？ 6.親戚友人是否共住同一社區？或相伴能就近互相關懷照應？

為了工作求學，大部分的人不得擠進壅擠台北市等都會區，然而現在的台北市精華區地價、房價居高不下的情況之後，購屋成了大部分民眾的壓力來源，退一步思考，難道唯有擠住在市中心，才能找到最好的居住環境嗎？

就新北市來說，新莊以一橋之隔連接板橋、三重，擁有更開闊、完整的住宅環境規劃，超強生活機能、完善交通動線、開闊運動公園、自行車河堤綠地及百年文化廟宇古蹟，使得整體居住環境更加優質。

以位於新莊行政中心的捷運新莊站為例，附近不只有三代傳承的老店舖，還有連鎖商店、星巴克、麥當勞、吉野家、全聯超市…等等，附近更有大型賣場如：家樂福、HOLA，而由於人潮聚集多、生活需求強大，今年更吸引全新保時捷新北展示暨服務中心進駐新莊，更象徵新莊不只商機強，交通更四通八達，顛覆人們傳統印象。

隨著64、65快速道路接軌國道系統的建置成熟，而三環三線更將陸續到位，新莊捷運線啟動，新莊的交通已緊扣台北市，全方位的交通到位。有內湖退休族群，搬來新莊居住，正是看準這個地方蛋黃區商街熱鬧，進出台北市或往南前往桃竹苗都很方便。

6.6萬坪面積大如「兩座國父紀念館」，像是大安森林公園與台北小巨蛋的結合體，館場內或場外的運動設施皆是國際級標準。運動機能包括：富邦耗資1.3億認養的「新莊棒球場」被網民讚為勝過天母棒球場，另外還有「SBL超級籃球聯賽主場館」，職棒、籃球明星如陳金鋒、林書豪等曾在這裡出沒，帶動整體健康活力氣息。

新北市耗資11億打造的綠建築「國民運動中心綠建築」，其館內設施：50米長水道室內泳池、室內攀岩場、室內羽球館、室內跑道，屋頂還是景觀步道，是新莊人運動休閒的好去所。

新莊市中心擁有6.6萬坪運動公園，吸引許多棒球籃球粉絲聚集觀賽。( 圖為至善元提... — 新莊市中心擁有6.6萬坪運動公園，吸引許多棒球籃球粉絲聚集觀賽。( 圖為至善元提供)

樂退族選擇居住，除了地點之外，大型社區擁有較多的鄰居與戶數，是影響未來生活品質的重要關鍵。大型社區的優點是：1.住戶較多，平均分攤下來的社區管理費用較少。 2.因為有完整的管理經費，社區公共設施能獲得健全的維護。 3.由於財務較完整，因此可以支持較大的公共空間 4.住戶居民多，豐富活動設施，聯誼交流機會多，居住生活氛圍較活潑愉快。

對於三代同堂家庭來說，出門有6.6萬坪綠帶運動公園，回到家更有偌大的親子歡聚空間，好鄰居相伴照應，降低都會人的疏離冷漠感，這是在大都會中生活，珍貴難得親密交流空間，新莊地王「至善元」，以優越的立地條件及完善的生活機能，吸引區內及北市北台灣樂活族進駐，成為房市的新焦點而備受購屋者青睞。