親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

十一黃金周 台商捧紅了這些豪宅

2018-10-04 11:53:33聯合新聞網 房市評論家_倪子仁

大陸自從開始實施有陸版「肥咖條款」之稱的《非居民金融帳戶涉稅信息調查辦法》,不少台商、台幹擔心被查稅,加上新台幣升值,大筆資金開始回流台灣,房地產成為資金最愛的避風港及掃貨標的,近期台商趁大陸十一黃金周返台看屋人數暴增了3成,且「出手快狠準、鎖定目標滿意就成交」。

■台商返台購屋人潮暴增

台北市內湖區由泰舍建設集團推出的「雲立方」新成屋案,近期台商家族前往看屋及成交的市況明顯熱絡起來,這象徵了台商回流置產現象,房市上出現一波新的高潮。泰舍建設集團董事長楊岳修說,全球肥咖條款效應持續發酵,不少台商選擇獲利返台,並興起一股避險資產配置風,尤其集中在新屋案場,出現激勵買氣,為台灣房市在2018年尾階段增添躍升動能。

「雲立方」全案規劃注入智能綠建築概念,頂樓加裝太陽能板,提供社區公用電力。 室內牆面為健康牆面漆, 同時,為銜接未來智慧電動車日漸普及的趨勢,地下停車位設計獨立充電插座, FTTH光纖到府,強調住宅結合科技。在建築結構上,基地岩磐地質基樁全部深入岩磐,全棟樓板外牆均採高規格15cm雙層鋼筋設計,壁面增加TRC制震壁,讓住戶住得更安心與便利。

■「雲立方」採3米、3米6、4米2的複層式立體空間設計

「雲立方」緊鄰德安商圈,捷運共構內湖捷運站就在前方,後臨萬坪清白公園,開車3分鐘抵達內湖科學園區,交通便利,生活機能健全,加上周邊銀行、超市、傳統市場,學校、公園綠地…湖光山色一應俱全。值得一提的特色,全案採3米、3米6、4米2的複層式立體空間設計,提供高的室內空間使用率及立體空間感,坪數為64、72至100坪的樓中樓。

我認為,房市最壞的情況應在去年,展望未來,其實房市供給量並不如外界想像的多,只是政策面讓大家不太敢買房,所幸剛性需求一直強勁支撐房市。雖然讓利趨勢不變,但都會區土地取得不易,建商紛紛提高房屋CP值,讓消費者願意進場買房。

■「雲立方」坐擁萬坪綠地

台灣不論是物價、營造品質各方面都優於其他世界各地城市,目前銀行利率處於低檔,台灣房價也已修正完成,新豪宅的軟硬體建築規格與舊豪宅有著很大的差距,原先住在舊豪宅裡面的好野人們,敏感的嗅覺到房市離觸底的時間點已不遠,於是紛紛出手擇優而居。至於豪宅價格的高高低低,這些高資產的台商及企業主們說:「要買的不是價格的高低、而是產品的價值」。

房市豪宅肥咖條款買房空間設計

運巢社社長_倪子仁

學歷:淡江大學合作經濟系
經歷:太平洋房屋代銷部市調員
三采建設企畫部 淡江大學不動產投資班講師 大台北房地產市調會理事長 《非凡新聞電視台》地產組組長 《聯合理財網》房地產頻道製作人 《經濟日報》記者 《住展雜誌》研發長 《好房網》社長 《時報周刊》財經主筆
分享給好友加入udn

相關新聞

影/汰舊換新購屋族竄起 成就房市大未來

一橋之隔差很多!擇優而居 選進新北市這裡就對啦

影/房市「新黃金十年」 購屋者宜洞燭機先擇優進場

哪些要點不容忽略? 倪子仁談小資族購屋必勝要訣

建案推「真心不二價」 台商及企業主熱烈回響

長虹建設李文造大嘆:長虹股價「太委屈」!

危老效應 換屋族出籠搶市

影/倪子仁:房市520檔表現超乎預期

影/北市一橋之隔房價省很大 前進新北購屋是王道

好產品不寂寞 「富都新庄」來人成交紅不讓

獨特稀有 「央泱長虹」威風凜凜奏凱歌

輕豪宅「松德長虹」 引領信義計畫房市新潮流

富都新機構蔡家福董事長:堅持走正確的路很重要

這個建案有夠犀利 勇奪四個第一

以高CP值勝出 這案了得!

熱錢出籠 「買房不買股」、「租房不如買房」是王道

房市329檔 這案當領頭羊

影/倪子仁談房市329檔 被消失了?

談居住正不正義 答案是這樣子…

稀有獨特豪宅 高資產族砸錢不手軟

倪子仁:武漢肺炎疫情影響房市不大 諸家不宜「危言聳聽」

倪子仁:落實前瞻基礎建設 方可有效提振房市

倪子仁呼籲地產業 應注意這幾點才是王道

運巢社社長倪子仁:2020台灣房市10大趨勢這樣走

倪子仁:戴上墨鏡 看蔡英文政府的居住正義成績單

看好北市這幾區 業績王孫睿彬店長:首購及換屋族群該出手了

倪子仁建議 小資族應這樣買房…

倪子仁:港客來台購屋絕非假議題 方興未艾中

影/這建案了得 集品牌建商、優質地段及高CP值3要項全到位

影/換屋客及台商搶進此案 只因有這5個第一

「政大首席」 成就高規格水岸制震寓所

921大地震20年 全民警覺換高規格制震宅才是王道

北市大安信義轉個彎 這區房價省很大

928檔火紅登場 「長虹天際」房市領頭羊

影/倪子仁強調:房市應避免出現「多殺多」

「 台大學」優質精品宅邸 獨特稀有

影/購屋客搶進這些建案 只因為有這3點

蔡英文執政3年後 台灣房價平抑了嗎?

萬坪高規格空中綠宅邸 現身台北市

購買含裝潢屋 小心房價被墊高

影/台中房市成交量穩中盤堅

購買海外不動產 代理商品牌很重要

熱門文章

一橋之隔差很多!擇優而居 選進新北市這裡就對啦

名人找個家/黃崇哲 重區域環境

影/汰舊換新購屋族竄起 成就房市大未來

名人找個家/王建彬 偏愛蛋黃區

名人找個家/陳良德 重生活機能

名人找個家/許振焜:勇敢買房

商品推薦

贊助廣告

留言