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紊亂的房市訊息 該先刮誰的鬍子?

2014-09-01 15:57:52聯合新聞網

張金鶚出任北市副市長後,在「文林苑」都更案遲無進展下,為求表現,於是草率的宣布新法規《北市不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規範》,將管理房屋仲介及代銷業者廣告與售價不實、言論哄抬炒作房價等「無所本」的言論與廣告文宣。

台北市地政局指出,如日前有建商向媒體發布士林官邸建案每坪300萬元,涉嫌哄抬價格;某些廣告捏造不實交易,宣稱兩天成交案件,有些甚至將夾層屋說成挑高空間誤導消費者,或強調房仲介第一、賣家首選。「最後兩戶精華戶」、「兩年包租,回報率高達16%」、「房屋網站流量最大」、「買家首選」等廣告都涉及不實廣告與宣傳。

對於台北市的新作法,房地產業者普遍認為,有矯枉過正的情況。對於張金鶚的要求與作法,一位不願具名的地產業者說,張金鶚以前在發佈國泰房價指數,及他個人這幾年對房市的預測,也有許多次不準的言論,甚至直言台北市房價將泡沫化的說法,如今台北市房價沒有泡沫,那應該辦誰?

行政院主計處曾經發佈過百萬空屋的數據,準還是不準、正確還是不正確呢?營建署每季也發佈一次房地產景氣對策訊號,其準確度又由誰來認定?政府官員在想刮地產業者的鬍子前,是不是也應該先理清所統計的數據,與發布的訊息是否有所本?自清而後清人更讓人信服!

圖/聯合報提供
圖/聯合報提供

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