親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房地合一稅賠錢賣也得申報 否則罰3千

2019-04-14 14:11:39聯合晚報 記者徐碧華/台北報導

房地合一稅雖是所得稅的一種,和個人綜合所得稅申報不一樣,台北國稅局官員說:「虧本賣也要申報。不申報會被罰3000元。」

每年5月申報個人綜所稅時,納稅人如果發現絕對課不到稅,又沒退稅需求,乾脆就不報了。國稅局官員說,真的不必繳稅,綜所稅可以不報,房地合一稅卻不行。因為房地合一稅有「行為罰」,法律規定不申報要處罰。

依所得稅法定,「不論有無應納稅額,」應於完成所有權移轉登記日之次日起算30日內申報納稅。未依限辦理申報,應處3000元以上3萬元以下罰鍰。

而且納稅人不申報,官員透露,國稅局一定查得到。因為台灣的房、地以移轉為登記要件,國稅局會定期向各地地政機關、各地稅捐稽徵處,分別索取移轉登記和契稅繳交資料。

即便是賣外地的不動產,台北國稅局也掌握得到。房地合一稅屬於所得稅的一種,是向戶籍所在地的國稅局申報,而不動產的移轉登記是向不動產所在地的地政機關辦理。

舉例來說,台北市民賣高雄的房子,不動產移轉登記向高雄市地政機關辦理,而房地合一稅向台北國稅局申報,官員說:「有納稅人以為台北國稅局不會注意,其實台北國稅局會定期和高雄市地政單位要移轉登記資料。」

延伸閱讀

今年報稅省一筆! 7大減稅優惠別錯過

北市房屋稅要降了 明年7月自住宅可望降至0.6%

綜所稅申報 這8大錯誤小心別踩雷

六都哪裡房地產最容易獲利? 一張表透露玄機

分享給好友加入udn

相關新聞

北市緩徵空屋稅 專家:應檢討及簡化持有稅制

去年房屋交易所得 這樣報稅

房地合一稅賠錢賣也得申報 否則罰3千

單賣車位賺逾百萬 被國庫追稅、罰款86萬

台中蟬聯房地合一繳稅王 繳納金額翻倍

全戶遷至學籍地設籍 地價稅竟增至1萬

3條件+2限制!夫妻都有房 省地價稅有撇步

換屋族注意!售屋所得小心新舊制適用差異大

公告地價台中平均降6.36% 約8成納稅戶受惠

年度內先租屋後買屋 報稅按比例列舉扣除

別被房東唬了!房租要報稅 每戶每年上限12萬

房地減除成本大不同

賣預售屋所得 併綜所稅申報

自宅地價稅享優惠 須設戶籍

出租人可以要求承租人不准報稅、不准戶籍遷入嗎?

適用舊制 買賣房 3招節稅

全台房屋稅 僅北市減少

北市房屋稅收 近10年首見減少

聽到課稅35%就謝謝再聯絡 外資連兩年零買盤

大地主壽險業 省稅超有感

房東收違約金 列其他所得

出售合購土地所得利益 非所有權人須報綜所稅

出售共有房地 放寬課稅規定

工業區土地閒置 宜蘭107年徵空地稅

桃園地價稅明年確定調降!地政局:降幅待評議

宜蘭課空地稅成變相罰款? 企業:由社會公評

黃奇帆:房地產稅是重要制度安排 幾年內會發生

北市鼓勵包租代管 減房地稅

囤房課重稅? 柯文哲改口:先愛的鼓勵

房地合一稅申報 別犯五錯誤

房屋稅怎節稅 北市稅捐處開課

房地合一稅 房仲公會促檢討

稅率高到不敢買房 公會提房地合一修正

違規農舍加課的房屋稅 宜蘭要退稅

南市議員籲房屋稅比照台中 否則不排除打行政訴訟

地價稅下月開徵 估稅收微減

地價稅 明年「有調降的空間」

連戰搶搭節稅列車 三豪宅贈子女約省2,350萬元

地價稅延期分期繳納 苗栗辦法過了

沒收土地交易違約金 要稅

賣樓開公司 巧用「1031」可延稅

申報房地合一稅 提防六失誤

熱門文章

房貸承作十強 民銀出頭天

銀行收房貸遲延利息亂象 金管會出招7月適用

建築融資逾放 17個月新低

四大因素...公股銀房貸市占縮水

新成屋交屋潮湧現 五大銀行5月新增房貸創三年半新高

工業區商辦 穩盤主力

公股銀行主管:房價房貸承作量向上

房貸壽險 為家加一道護網

北市緩徵空屋稅 專家:應檢討及簡化持有稅制

商品推薦

贊助廣告

留言