房地合一稅賠錢賣也得申報 否則罰3千
房地合一稅雖是所得稅的一種，和個人綜合所得稅申報不一樣，台北國稅局官員說：「虧本賣也要申報。不申報會被罰3000元。」
每年5月申報個人綜所稅時，納稅人如果發現絕對課不到稅，又沒退稅需求，乾脆就不報了。國稅局官員說，真的不必繳稅，綜所稅可以不報，房地合一稅卻不行。因為房地合一稅有「行為罰」，法律規定不申報要處罰。
依所得稅法定，「不論有無應納稅額，」應於完成所有權移轉登記日之次日起算30日內申報納稅。未依限辦理申報，應處3000元以上3萬元以下罰鍰。
而且納稅人不申報，官員透露，國稅局一定查得到。因為台灣的房、地以移轉為登記要件，國稅局會定期向各地地政機關、各地稅捐稽徵處，分別索取移轉登記和契稅繳交資料。
即便是賣外地的不動產，台北國稅局也掌握得到。房地合一稅屬於所得稅的一種，是向戶籍所在地的國稅局申報，而不動產的移轉登記是向不動產所在地的地政機關辦理。
舉例來說，台北市民賣高雄的房子，不動產移轉登記向高雄市地政機關辦理，而房地合一稅向台北國稅局申報，官員說：「有納稅人以為台北國稅局不會注意，其實台北國稅局會定期和高雄市地政單位要移轉登記資料。」
相關新聞
北市土增、地價稅 明年雙漲
李佳芬爆賣豪宅逃漏稅 不到3年賺1千8百萬要繳多少稅？
北市三類型房屋稅 打對折
北市減稅 各縣市跟進壓力大增
北市單一自住房屋稅 降至0.6％拍板
桃園及中壢房地產交易大熱區 土增稅意外大增4.4倍
內政部推手機綁自然人憑證 可繳11月地價稅
影╱地價稅11月開徵 今年新增刷臉及指紋綁定查繳稅
地價稅11月開徵 首度適用自然人憑證無卡申報
繼承房產分割移轉 免徵契稅與土增稅
房屋所有權移轉 當心多繳稅
房屋所有權移轉 當心多繳冤枉稅
父親要如何要回登記於兒子名下的不動產？
賣三類土地 免報房地合一稅
房地自住適用優稅 有條件
北市單一自住房屋稅率 減半
北市緩徵空屋稅 專家：應檢討及簡化持有稅制
去年房屋交易所得 這樣報稅
房地合一稅賠錢賣也得申報 否則罰3千
單賣車位賺逾百萬 被國庫追稅、罰款86萬
台中蟬聯房地合一繳稅王 繳納金額翻倍
全戶遷至學籍地設籍 地價稅竟增至1萬
3條件+2限制！夫妻都有房 省地價稅有撇步
換屋族注意！售屋所得小心新舊制適用差異大
公告地價台中平均降6.36％ 約8成納稅戶受惠
年度內先租屋後買屋 報稅按比例列舉扣除
別被房東唬了！房租要報稅 每戶每年上限12萬
房地減除成本大不同
賣預售屋所得 併綜所稅申報
自宅地價稅享優惠 須設戶籍
出租人可以要求承租人不准報稅、不准戶籍遷入嗎？
適用舊制 買賣房 3招節稅
全台房屋稅 僅北市減少
北市房屋稅收 近10年首見減少
奢侈稅 平均每房課54萬
曾巨威：財部降稅改阻力 可理解
房地合一稅改 分離、分級課稅
房地合一課稅 要防範假外資
房地合一分離課稅 擬累進課稅
房地合一定調 改採分離課稅
房地合一後年上路 奢侈稅停徵
房地合一 避免老外稅率偏低
留言