奢侈稅 平均每房課54萬
【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】
財政部統計，截至5月底止，上路三年多的奢侈稅，共課了不動產1萬6,575萬件，稅收90億3,323萬元，平均每件課稅54.5萬元。不過，房仲業者觀察，被課奢侈稅物件多是民眾不小心或誤解法規所致。
奢侈稅上路三年多以來，到今年5月底，不動產部分共核課稅收90.33億元，平均每件課稅54.5萬元，相當於一部小型房車。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，過去三年奢侈稅雖未讓房價反轉下跌，但仍達到打擊投機、以量制價的效果。
不過，觀察被課奢侈稅的案件，多是民眾不小心或誤觸法規。民眾常犯的錯誤，包括買進與賣出的時間計算錯誤，未辦妥戶籍登記等；近年則出現有屋主藉人頭進行假贈與案例，大都是贈與後出售，最後金流又回到贈與人身上，希望藉此規避奢侈稅，但有不少被國稅局查獲，連補帶罰。
曾敬德表示，經過奢侈稅、囤房稅、中央銀行的選擇性信用管制與目前規劃中的房地合一稅後，的確已經有效打壓房價上漲氣燄。至於現今規劃以房地合一稅取代奢侈稅方案，仍需要相關完善的配套措施，才能夠達到抑制短期投機的效益。
相關新聞
去年全國房地合一稅破60億 專家一句話破解數字涵義
房地合一稅飆高 2019稅收年增逾倍
自住宅出租 地價優稅沒了
賣違建房屋 要報房地合一稅
重購退稅3要件 讓你換屋變「省」長
北市土增、地價稅 明年雙漲
李佳芬爆賣豪宅逃漏稅 不到3年賺1千8百萬要繳多少稅？
北市三類型房屋稅 打對折
北市減稅 各縣市跟進壓力大增
北市單一自住房屋稅 降至0.6％拍板
桃園及中壢房地產交易大熱區 土增稅意外大增4.4倍
內政部推手機綁自然人憑證 可繳11月地價稅
影╱地價稅11月開徵 今年新增刷臉及指紋綁定查繳稅
地價稅11月開徵 首度適用自然人憑證無卡申報
繼承房產分割移轉 免徵契稅與土增稅
房屋所有權移轉 當心多繳稅
房屋所有權移轉 當心多繳冤枉稅
父親要如何要回登記於兒子名下的不動產？
賣三類土地 免報房地合一稅
房地自住適用優稅 有條件
北市單一自住房屋稅率 減半
北市緩徵空屋稅 專家：應檢討及簡化持有稅制
去年房屋交易所得 這樣報稅
房地合一稅賠錢賣也得申報 否則罰3千
單賣車位賺逾百萬 被國庫追稅、罰款86萬
台中蟬聯房地合一繳稅王 繳納金額翻倍
全戶遷至學籍地設籍 地價稅竟增至1萬
3條件+2限制！夫妻都有房 省地價稅有撇步
換屋族注意！售屋所得小心新舊制適用差異大
公告地價台中平均降6.36％ 約8成納稅戶受惠
年度內先租屋後買屋 報稅按比例列舉扣除
別被房東唬了！房租要報稅 每戶每年上限12萬
房地減除成本大不同
賣預售屋所得 併綜所稅申報
自宅地價稅享優惠 須設戶籍
出租人可以要求承租人不准報稅、不准戶籍遷入嗎？
適用舊制 買賣房 3招節稅
全台房屋稅 僅北市減少
北市房屋稅收 近10年首見減少
奢侈稅 平均每房課54萬
房地合一稅改 分離、分級課稅
曾巨威：財部降稅改阻力 可理解
留言