親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

奢侈稅停徵 房仲:房市交易量將放大

2014-09-12 11:33:21聯合新聞網

【經濟日報╱記者陳美玲/台北報導】

財政部擬取消奢侈稅,住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出,目前房市氛圍是買方不進場,賣方因為奢侈稅出不了場,若市場無奢侈稅閉鎖干擾,有助投資客拋出物件,加速交易量放大,市場恢復正常。

徐佳馨表示,對移轉產生巨大閉鎖效應的奢侈稅,不適合做為長期固定稅。奢侈稅上路以來,無辜受罰者眾、有心規避者寡、稅收也不如政府當初預期,移轉稅中的土地增值稅是地方重要稅收之一,長期閉鎖將對地方稅收產生重要影響。

徐佳馨認為,現階段房價已來到高點,加上銀行緊縮銀根,在此氛圍下,若政府讓奢侈稅落日,有機會加速投資客拋出物件,量能放大後,是否會撼動房價,還需觀察接下來房市的表現。不過,若政府真的能落實實價課稅,那麼實價課稅的威力其實更大過奢侈稅。

徐佳馨指出,買賣雙方都必須認知到一個現實,就是房地產「怎麼買、怎麼賺」的時代已經過去了。

分享給好友加入udn

相關新聞

奢侈稅 平均每房課54萬

房地合一稅改 分離、分級課稅

曾巨威:財部降稅改阻力 可理解

房地合一分離課稅 擬累進課稅

房地合一課稅 要防範假外資

房地合一定調 改採分離課稅

房地合一後年上路 奢侈稅停徵

奢侈稅停徵 房仲:房市交易量將放大

房地合一 避免老外稅率偏低

房地合一實價課稅 擬讓奢侈稅退場

稅金多一倍 建商:未來房價恐更高

房地合一 節稅售屋潮湧現

觀察站/升息近了 政府應見好就收

打炒房 土增稅收連減三月

專家:房市實價課稅 4年內難度高

車位併同房地出售 免奢侈稅

瑕疵屋短期買賣 免課奢侈稅

房產贈與 規避奢侈稅高招

土增稅加重╱去年底售地者 要省稅趁1月

土增稅優惠申請 不限一次

營利事業擴大書審 售屋損益單獨算

售屋免奢侈稅 公設地亦適用

李述德:不動產實價課稅 力推五要

林建甫:富人稅 炒房客得多繳

買禮券抽中小豪宅 先繳20萬稅金

北市土增稅 去年超徵24億

北市非自住房屋稅 恐將大漲

遺贈稅優惠發威 贈與繼承刷新高

獵漏 緊盯預售屋轉手所得

出售分次取得土地 按取得日課奢侈稅

捐贈土地 要如何節稅?

開徵豪宅稅 預估進帳3.3億

一生一屋稅率 分拆出售不適用

財部聲明:分區奢侈稅 無意採行

房東怕稅 房客租金補貼難申請

奢移稅分區徵 台中市府建商支持

分區課奢侈稅 劉憶如:言之過早

購農地贈子女 名下移轉才享免稅

奢侈稅分級課稅 房仲學者看法兩極

出售繼承取得土地 如何節稅?

房屋無償借人營業 仍計租賃收入

不動產實價課稅 各界均表支持

熱門文章

留言

商品推薦