親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房地合一課稅 要防範假外資

2014-09-12 11:33:22聯合新聞網

【聯合報╱記者沈婉玉/台北報導】

各界關注財政部推動房地合一稅改,安永會計師蔡雅萍提醒,未來房地合一課稅稅率一定要考慮外資(非居住者)的問題,目前外資的財產交易所得是分離課稅20%,若外資適用的稅率低於本國人的稅率,就會出現假外資的問題。

財政部高層指出,房地合一實價課稅方案中,外資的稅率不會低於本國人,以免假外資出現。不過,是否對外資訂出比本國人更高的稅率,則要看各界是否有「抑制外資炒房」的共識,目前尚在研議中。

針對外資炒房的問題,財政部官員指出,其他國家是在交易稅制中建立相關機制,如香港對外資加課15%的印花稅、新加坡對外資課10%的印花稅等,但我國的奢侈稅對外資並無訂定差別稅率。

蔡雅萍表示,台灣房價過高除與空屋率偏高有關外,稅制也要檢討,但財政部對房地合一實價課稅的規劃方向,並未對外籍人士出售不動產訂定特別規範,也沒有課額外的交易稅。

蔡雅萍也提醒,房地合一稅制不能訂出法案上路後、買入的不動產才適用新制的「日出條款」。若有日出條款,很多民眾就會安排假交易墊高成本,恐讓房地合一稅制形同具文。

分享給好友加入udn

相關新聞

李佳芬爆賣豪宅逃漏稅 不到3年賺1千8百萬要繳多少稅?

北市三類型房屋稅 打對折

北市減稅 各縣市跟進壓力大增

北市單一自住房屋稅 降至0.6%拍板

桃園及中壢房地產交易大熱區 土增稅意外大增4.4倍

內政部推手機綁自然人憑證 可繳11月地價稅

影╱地價稅11月開徵 今年新增刷臉及指紋綁定查繳稅

地價稅11月開徵 首度適用自然人憑證無卡申報

繼承房產分割移轉 免徵契稅與土增稅

房屋所有權移轉 當心多繳稅

房屋所有權移轉 當心多繳冤枉稅

父親要如何要回登記於兒子名下的不動產?

賣三類土地 免報房地合一稅

房地自住適用優稅 有條件

北市單一自住房屋稅率 減半

北市緩徵空屋稅 專家:應檢討及簡化持有稅制

去年房屋交易所得 這樣報稅

房地合一稅賠錢賣也得申報 否則罰3千

單賣車位賺逾百萬 被國庫追稅、罰款86萬

台中蟬聯房地合一繳稅王 繳納金額翻倍

全戶遷至學籍地設籍 地價稅竟增至1萬

3條件+2限制!夫妻都有房 省地價稅有撇步

換屋族注意!售屋所得小心新舊制適用差異大

公告地價台中平均降6.36% 約8成納稅戶受惠

年度內先租屋後買屋 報稅按比例列舉扣除

別被房東唬了!房租要報稅 每戶每年上限12萬

房地減除成本大不同

賣預售屋所得 併綜所稅申報

自宅地價稅享優惠 須設戶籍

出租人可以要求承租人不准報稅、不准戶籍遷入嗎?

適用舊制 買賣房 3招節稅

全台房屋稅 僅北市減少

北市房屋稅收 近10年首見減少

聽到課稅35%就謝謝再聯絡 外資連兩年零買盤

大地主壽險業 省稅超有感

奢侈稅 平均每房課54萬

曾巨威:財部降稅改阻力 可理解

房地合一稅改 分離、分級課稅

房地合一課稅 要防範假外資

房地合一分離課稅 擬累進課稅

房地合一定調 改採分離課稅

房地合一後年上路 奢侈稅停徵

熱門文章

年輕人專屬彈性房貸 購屋能力升4成繳款壓力降5成

挑選速配房貸 有三祕訣

李佳芬爆賣豪宅逃漏稅 不到3年賺1千8百萬要繳多少稅?

銀行:青安三選一 相對低利穩定

青安不再划算?占新貸金額不到8%

減輕還款壓力 兩招試算

房市熱 房貸餘額創高

1.615% 房貸利率連兩月歷史低點

北市三類型房屋稅 打對折

小叮嚀/信貸應急 精算利息

五大銀行房貸利率 仍在谷底

北市單一自住房屋稅 降至0.6%拍板

北市減稅 各縣市跟進壓力大增

房市回溫 10月5大銀行新承做房貸創同期高

央行盯房貸市場 防房市風險

商品推薦

贊助廣告

留言