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存貨≠囤貨 業者要公平

2017-06-22 08:32:29經濟日報 記者陳美玲/台北報導

北市府調降囤房稅,不過,建商表示,感受到政府善意,但強調賣不出去的鋼鐵、鹽、糖等...
北市府調降囤房稅,不過,建商表示,感受到政府善意,但強調賣不出去的鋼鐵、鹽、糖等商品,也不會課徵囤鹽稅或囤糖稅,囤房稅合理嗎?記者陳美玲/攝影

北市府調降囤房稅,不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明昨(21)日表示,感受到北市府正視不合理稅制的善意,不過,稅法修正過後仍有三年門檻,三年一過建商手中的存貨仍會被課3.6%重稅,由於建商手中的房屋是存貨,並非囤房,希望此部分能有機會做調整。

于俊明強調,國內經濟要活絡,房地產業扮演不可或缺的角色,起造人興建的房屋應屬商品存貨,不能和投資客囤房炒作劃上等號,相關課稅觀念和出發點必須要調整,才能解決稅制不合理的根本問題。

建商指出,開發商買地、開發、出售等過程,屬於營利行為,既然是營業行為就會出現商品存貨的問題,若以此對建商賣不出去的房子課徵囤房稅,顯然不合理,依此類推,賣不出去的鋼鐵、鹽、糖等商品,是否也要課徵囤鋼鐵稅、囤鹽稅或是囤糖稅?

于俊明表示,肯定政府願意調降三年之內未售房屋的稅率善意,不過,其中設了三年的門檻限制,對將房屋視為存貨的建商來說不甚公平,若三年後房屋仍賣不掉,還是會被課徵3.6%的房屋稅,並沒有解決問題。

囤房稅

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