親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

存貨≠囤貨 業者要公平

2017-06-22 08:32:29經濟日報 記者陳美玲/台北報導

北市府調降囤房稅,不過,建商表示,感受到政府善意,但強調賣不出去的鋼鐵、鹽、糖等...
北市府調降囤房稅,不過,建商表示,感受到政府善意,但強調賣不出去的鋼鐵、鹽、糖等商品,也不會課徵囤鹽稅或囤糖稅,囤房稅合理嗎?記者陳美玲/攝影

北市府調降囤房稅,不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明昨(21)日表示,感受到北市府正視不合理稅制的善意,不過,稅法修正過後仍有三年門檻,三年一過建商手中的存貨仍會被課3.6%重稅,由於建商手中的房屋是存貨,並非囤房,希望此部分能有機會做調整。

于俊明強調,國內經濟要活絡,房地產業扮演不可或缺的角色,起造人興建的房屋應屬商品存貨,不能和投資客囤房炒作劃上等號,相關課稅觀念和出發點必須要調整,才能解決稅制不合理的根本問題。

建商指出,開發商買地、開發、出售等過程,屬於營利行為,既然是營業行為就會出現商品存貨的問題,若以此對建商賣不出去的房子課徵囤房稅,顯然不合理,依此類推,賣不出去的鋼鐵、鹽、糖等商品,是否也要課徵囤鋼鐵稅、囤鹽稅或是囤糖稅?

于俊明表示,肯定政府願意調降三年之內未售房屋的稅率善意,不過,其中設了三年的門檻限制,對將房屋視為存貨的建商來說不甚公平,若三年後房屋仍賣不掉,還是會被課徵3.6%的房屋稅,並沒有解決問題。

囤房稅

延伸閱讀

建商囤房稅殺價至1.5% 張金鶚:柯市府要負全責

北市囤房稅設三年門檻 建商:鹽、糖賣不掉要課稅嗎?

申請綠建築 北市:4月起需繳保證金

2016亞洲國際鋼鐵論壇首次在高雄舉辦

分享給好友加入udn

相關新聞

北市土增、地價稅 明年雙漲

李佳芬爆賣豪宅逃漏稅 不到3年賺1千8百萬要繳多少稅?

北市三類型房屋稅 打對折

北市減稅 各縣市跟進壓力大增

北市單一自住房屋稅 降至0.6%拍板

桃園及中壢房地產交易大熱區 土增稅意外大增4.4倍

內政部推手機綁自然人憑證 可繳11月地價稅

影╱地價稅11月開徵 今年新增刷臉及指紋綁定查繳稅

地價稅11月開徵 首度適用自然人憑證無卡申報

繼承房產分割移轉 免徵契稅與土增稅

房屋所有權移轉 當心多繳稅

房屋所有權移轉 當心多繳冤枉稅

父親要如何要回登記於兒子名下的不動產?

賣三類土地 免報房地合一稅

房地自住適用優稅 有條件

北市單一自住房屋稅率 減半

北市緩徵空屋稅 專家:應檢討及簡化持有稅制

去年房屋交易所得 這樣報稅

房地合一稅賠錢賣也得申報 否則罰3千

單賣車位賺逾百萬 被國庫追稅、罰款86萬

台中蟬聯房地合一繳稅王 繳納金額翻倍

全戶遷至學籍地設籍 地價稅竟增至1萬

3條件+2限制!夫妻都有房 省地價稅有撇步

換屋族注意!售屋所得小心新舊制適用差異大

公告地價台中平均降6.36% 約8成納稅戶受惠

年度內先租屋後買屋 報稅按比例列舉扣除

別被房東唬了!房租要報稅 每戶每年上限12萬

房地減除成本大不同

賣預售屋所得 併綜所稅申報

自宅地價稅享優惠 須設戶籍

出租人可以要求承租人不准報稅、不准戶籍遷入嗎?

適用舊制 買賣房 3招節稅

全台房屋稅 僅北市減少

北市房屋稅收 近10年首見減少

奢侈稅 平均每房課54萬

房地合一稅改 分離、分級課稅

曾巨威:財部降稅改阻力 可理解

房地合一課稅 要防範假外資

房地合一定調 改採分離課稅

房地合一分離課稅 擬累進課稅

房地合一 避免老外稅率偏低

房地合一後年上路 奢侈稅停徵

熱門文章

房貸利率破底 跌至1.608%新低

商品推薦

贊助廣告

留言