親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

彰化房屋稅凍漲 中桃擬跟進

A- A+
2017-04-19 07:23:41 經濟日報 記者宋健生、林政鋒、李珣瑛/綜合報導

彰化縣長魏明谷(右)宣布未來三年內房屋稅不調漲,以減輕稅利民。 記者林敬家/攝影
彰化縣長魏明谷(右)宣布未來三年內房屋稅不調漲,以減輕稅利民。 記者林敬家/攝影

今年房屋稅即將開徵,彰化縣長魏明谷昨(18)日宣布,未來三年內將全面凍漲房屋稅,他強調,彰化縣不但不調漲房屋稅的縣市,也是全國房屋稅最低的縣市。

彰化縣「開第一槍」宣布凍漲房屋稅後,包括台中市、桃園市也傾向不調漲房屋稅,高市今年傾向調整地段率,房屋標準單價則變動不大;屏東縣則在今年起調高房屋稅,但僅針對新屋。

台中市不動產評價委員會也訂6月召開,據了解,台中市長林佳龍稍早在市府主管會報中,特別強調要「將心比心、苦民所苦」,相關人士研判,台中市未來三年的房屋稅也可能傾向不調漲。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

桃園市地方稅務局局長林延文昨日表示,桃園市由於工業區多,稅收情況好,財政狀況佳。三年檢討一次的房屋稅,桃園市繼2015年後,將於2018年召開不動產評價委員會,桃園市傾向於不調漲房屋稅標準單價,除非特殊地段,如高汙染及噪音地段,考量小幅調整。

高雄市財政局長簡振澄則說,房屋稅調整主要考量三要素,分別是房屋現值、路段率、折舊率,三年前高雄市房屋稅調高81%,今年三要素中只有路段率會有變化,占全部路段比例約三成,其中有漲有跌,因此整體影響不大,未來三年高雄市房屋稅變動不大,接近沒有變動。

高雄市稅捐稽徵處透露,房屋標準單價考量三年前已大漲一波,今年可能傾向調整地段率,房屋標準單價則變動不大。

屏東縣則在今年起調高房屋稅,但僅針對新屋,以前一年新建房屋數量計算,只有約1,200戶受影響。

稅務局長程俊表示,房屋稅原本就是每三年調整一次,屏東縣更進一步決議,未來消費者物價指數達10%時,才會考慮調漲房屋稅。

程俊表示,屏東縣的「房屋標準單價」已經30多年沒有調整,去年經不動產評價委員會決議調漲,但只針對去年7月1日以後拿到使用執照的新屋才適用新標準,今年5月開徵。

另外屏東縣不動產評價委員會更進一步決議,未來消費者物價指數達10%時,才會進一步檢討房屋稅是否調整。程俊說,目前消費者物價指數每年調帳大約1%左右。

閱報秘書:房屋評定現值

房屋稅屬於地方稅,縣市政府依法每三年需評定一次房屋現值,評定目的在透過重新估算房屋價值,作為房屋稅課稅基準。評定現值乘上稅率,就是納稅人應該負擔的房屋稅。

房屋評定現值是主要是由「標準價格」構成,標準價格愈高、房屋稅相對愈高。至於決定房屋標準價格的因素,則包括房屋造價的標準單價、面積、折舊及所處地段繁榮程度相關的路段率等。

近年因各縣市政府大幅調整房屋標準價格、及非自用房屋稅率,使得房屋稅負擔大幅提高,引發民眾反彈。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

房屋稅房屋標準單價

你可能有興趣的文章

三字頭破盤衝擊 副都心屋主認賠800萬逃命
交易金額多寫100萬申請房貸 買家判刑三個月
北市府下政策重手 士林官邸每坪價跌25%
實坪制有譜? 台北比東京貴五成 民眾:嚇都嚇死了
分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

連戰搶搭節稅列車 三豪宅贈子女約省2,350萬元

2017-10-18

地價稅延期分期繳納 苗栗辦法過了

2017-10-18

沒收土地交易違約金 要稅

2017-10-17

賣樓開公司 巧用「1031」可延稅

2017-10-15

申報房地合一稅 提防六失誤

2017-10-13

受贈人被課贈與稅…三個情境

2017-10-13

北市:試算對稅收影響

2017-10-10

萬豪:好政策 有利投資

2017-10-10

飯店業減免房地稅 有解

2017-10-10

公設保留地贈直系 免稅

2017-10-09

賣新制房地 土增稅不列費用

2017-10-03

房地稅違章罰款標準 拉高

2017-10-03

法拍屋交易所得 須申報

2017-10-03

地價稅暴漲 台中修訂可分期或延繳

2017-10-02

房地稅違章案件 裁罰門檻提高

2017-10-02

六都公告地價 傾向微調

2017-09-28

重購自用宅退稅…四條件

2017-09-26

合建分屋出售 留意稅制規定

2017-09-20

炒房大戶逃漏稅 補帶罰

2017-09-20

炒房大戶逃稅被逮抖出同行 國稅局一案雙響

2017-09-19

炒房大戶人頭逃稅被逮 供出別人也這樣

2017-09-19

屯房不住變鬼樓 倫敦市長計畫課空屋稅

2017-09-19

籌重建費 休城擬增地產稅8.9%

2017-09-14

簽借據規避贈與 行不通

2017-09-08

個人仲介土地佣金 要稅

2017-09-08

想減免今年地價稅 記得22日前申請

2017-09-05

房產轉移 房屋繼承和贈與比率大增

2017-09-02

繼承土地 要受管制

2017-09-01

自住宅重購退稅 全面清查

2017-09-01

法拍領證明未過戶 須繳納當年地價稅

2017-08-30

非自願出售共有房地 財政部放寬課稅規定

2017-08-28

買二手屋 留意前手用途

2017-08-23

房地合一新制 交易虧損沒申報挨罰3,000元

2017-08-18

六都囤房稅 北市課最多

2017-08-15

買房時點 牽動地價稅計算

2017-08-15

申報契稅 別忘自住優惠

2017-08-15

金門入籍好處多 7年來房屋稅籍戶增4成

2017-08-12

去年3,484戶房屋稅額逾百萬元 北市1,146戶最多

2017-08-11

稅務風暴/買賣房產避稅 陰陽合同失靈

2017-07-31

房屋稅開徵戶數 突破千萬

2017-07-25

熱門文章

交易金額多寫100萬申請房貸 買家判刑三個月

2017-10-19

連戰搶搭節稅列車 三豪宅贈子女約省2,350萬元

2017-10-18

房貸、信貸…不能承受之重

2017-10-13

賣樓開公司 巧用「1031」可延稅

2017-10-15

申報房地合一稅 提防六失誤

2017-10-13

萬豪:好政策 有利投資

2017-10-10

受贈人被課贈與稅…三個情境

2017-10-13

公設保留地贈直系 免稅

2017-10-09

沒收土地交易違約金 要稅

2017-10-17

地價稅延期分期繳納 苗栗辦法過了

2017-10-18

賣新制房地 土增稅不列費用

2017-10-03

飯店業減免房地稅 有解

2017-10-10

地價稅暴漲 台中修訂可分期或延繳

2017-10-02

房市加溫 8月房貸餘額創高

2017-09-27

六都公告地價 傾向微調

2017-09-28

房地稅違章罰款標準 拉高

2017-10-03

法拍屋交易所得 須申報

2017-10-03

房市曙光初現 建築貸款年增率連9紅

2017-09-26

房貸鬆綁 風險權數擬調降

2017-09-24

重購自用宅退稅…四條件

2017-09-26

銀行呼籲 房貸風險權數比照國際標準

2017-09-24

8月六都建物買賣移轉增加 房貸餘額估再創高

2017-09-24

北市:試算對稅收影響

2017-10-10

房地稅違章案件 裁罰門檻提高

2017-10-02

商品推薦

贊助廣告

留言