親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

都更屋主第二次找柯P媽 再吃「閉門羹」 09:17

房屋稅漲跌 影響都更意願

A- A+
2017-04-18 23:14:45 聯合報 都會社會中心記者/連線報導

台北市房屋稅調整對大多數的屋主並沒影響。 報系資料照
台北市房屋稅調整對大多數的屋主並沒影響。 報系資料照

各縣市房屋稅調漲、跌不一,計算方式各有不同,連帶影響民眾都更意願。

北市府定調在「漲舊降新」,也就是舊屋不變,不過2001年7月後完工的舊高級住宅,將適用新標準單價。財政局表示,2018年5月繳的房屋稅將以新制計算,預計約有3376戶舊豪宅房屋稅會漲價,但1.5萬戶新屋房屋稅會調降。

財政局說,北市2014年7月調高新成屋的構造標準單價,當時平均漲幅達2.6倍,屢遭外界質疑不合理,也影響舊屋都更意願,因此決定讓新版房屋稅回溯至2001年7月。

新北市昨召開不動產評價委員會,但未討論是否調整單價,所以今年到後年將不會調整。稅捐稽徵處表示,根據3年前修訂的標準,1到30層的房屋標準單價從500元到1萬9080元不等,平均約1萬1380元;30層到105層從1萬5680元到2萬7680元不等,平均約2萬2390元,接下來3年將繼續維持。

宜蘭縣地稅局局長劉富美表示,因財政部明令108年前全國須將房屋標準單價調整至合理造價之40%~50%,宜蘭目前RC造建築每平方公尺6600元,符合財政部規定40%,在各縣市排名已屬前段班,今年5月課徵房屋稅將取消加價,明年法定調整時間前無更動的特別計畫。

台南市5月起將調漲房屋稅,房屋標準單價分3年調漲,今年平均漲幅為54%、明年65%、後年81%,後續是否會再漲,要看不動產評價委員會討論結果。

嘉義縣政府財稅局長簡世明說,嘉義縣的房屋標準單價,從民國73年到去年都未調整,每平方公尺都是2850元,直到去年縣府才調高到5200元,漲幅8成。

雲林縣房屋標準單價30多年未調整,去年召開會議審議通過調整新建房屋標準單價,平均漲幅約81%,稅務局長張永靖表示,以鋼筋混凝土造4層樓房屋為例,調整後房屋標準單價每平方公尺為5500元。

高雄市稅捐稽徵處目前正蒐集相關評定資料,有官員透露,房屋標準單價考量3年前已大漲一波,今年可能傾向調整地段率,房屋標準單價則變動不大。

房屋標準單價房屋稅豪宅

你可能有興趣的文章

富人兩大避稅新手法 國稅局盯上
降價沒用? 國產署百萬宅殺到八字頭只收到一封標單
都更拉不動老屋買氣 業者:國產車被炒到變進口車
已有二個鬼城還不夠? 新北鬼城恐真的遍地開花
分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

自住宅地價稅優惠 9月22日前申請

2017-06-29

買地上權自用宅 貸款利息可抵稅

2017-06-28

受贈農地五年內出售 要補稅

2017-06-28

40%稅率案件 占比逐年降

2017-06-27

834億元 去年土增稅收縮水

2017-06-27

個人名義購屋 節稅效果較佳

2017-06-25

富人兩大避稅新手法 國稅局盯上

2017-06-25

北市降囤房稅 建商利多

2017-06-22

存貨≠囤貨 業者要公平

2017-06-22

囤房稅 議員跟著殺價 張金鶚:市府應負責

2017-06-21

建商囤房稅 北市可望調降為1.5%

2017-06-21

囤房稅又調降了! 北市待銷房屋稅率降為1.5%

2017-06-21

房地稅漏報 免罰標準放寬

2017-06-21

贈與稅跨新舊制 怎麼算看這裡

2017-06-19

藍天許崑泰 批商辦土地房屋稅太高

2017-06-19

贈與稅跨新舊制 可扣三項目

2017-06-19

台中市重新評定房屋標準價格調幅40% 六都最低

2017-06-16

房市回穩 前五月土增稅增30%

2017-06-13

個人經常性合建分售 土地部分免營業稅

2017-06-12

贈與節稅當年爽 現在淪查稅肥羊

2017-06-11

繼承節稅 小心十倍奉還

2017-06-11

加稅效應 大額贈與激增

2017-06-09

都更減稅優惠 有新管道

2017-06-08

小屋換大屋 留意地價規定

2017-06-08

個人售屋 不再以6戶認定是否屬營業行為

2017-06-07

富頓郡房地稅大漲 居民怒嗆:政府搶錢

2017-06-07

兩屋打通 適用「一生一屋」優惠

2017-06-07

賣自住宅 善用「一生一次」節稅

2017-06-07

建商配合政策開發 可省稅

2017-06-06

出售配偶贈與房地 取得日計算所得額

2017-06-05

房屋稅修正案程序惹議 台南市議會爆拉扯

2017-05-25

賣預售屋 不適用房地合一稅

2017-05-25

遺贈新制上路 三招省稅

2017-05-24

贈不動產 稅額恐加倍奉還

2017-05-24

超級富豪 應提前移轉資產

2017-05-24

遺贈新制上路 第1季贈與年增16%

2017-05-16

虧損斷頭賣屋應如何報稅? 專家說…

2017-05-14

宜縣課豪宅稅 藍營議員反對

2017-05-04

5月房屋稅單來了 減輕負擔看過來

2017-05-02

自宅出售 有條件享優稅

2017-04-27

熱門文章

富人兩大避稅新手法 國稅局盯上

2017-06-25

繼承節稅 小心十倍奉還

2017-06-11

囤房稅 議員跟著殺價 張金鶚:市府應負責

2017-06-21

每月所得四成 得繳房貸

2017-06-25

贈與節稅當年爽 現在淪查稅肥羊

2017-06-11

想簽房貸 先回答6問題

2017-06-13

個人名義購屋 節稅效果較佳

2017-06-25

兩屋打通 適用「一生一屋」優惠

2017-06-07

囤房稅又調降了! 北市待銷房屋稅率降為1.5%

2017-06-21

北市降囤房稅 建商利多

2017-06-22

房市回溫 建築貸款增速加快

2017-06-27

受贈農地五年內出售 要補稅

2017-06-28

贈與稅跨新舊制 怎麼算看這裡

2017-06-19

房貸利率 近7年新低

2017-06-21

存貨≠囤貨 業者要公平

2017-06-22

房貸壓人 夏威夷居民負債 全美第2高

2017-06-07

建商囤房稅 北市可望調降為1.5%

2017-06-21

買地上權自用宅 貸款利息可抵稅

2017-06-28

40%稅率案件 占比逐年降

2017-06-27

房市降溫 大陸20家銀行暫停房貸業務

2017-06-11

房地稅漏報 免罰標準放寬

2017-06-21

834億元 去年土增稅收縮水

2017-06-27

藍天許崑泰 批商辦土地房屋稅太高

2017-06-19

首套房貸利率 多地銀行上調

2017-06-15

想買斷頭屋…不容易

2017-05-31

贈與稅跨新舊制 可扣三項目

2017-06-19

台中市重新評定房屋標準價格調幅40% 六都最低

2017-06-16

個人售屋 不再以6戶認定是否屬營業行為

2017-06-07

個人經常性合建分售 土地部分免營業稅

2017-06-12

自住宅地價稅優惠 9月22日前申請

2017-06-29

台銀促危樓改建 推千億優貸

2017-06-10

台銀推優貸/加速都更流程 助拔釘子戶

2017-06-10

賣自住宅 善用「一生一次」節稅

2017-06-07

房市回穩 前五月土增稅增30%

2017-06-13

都更減稅優惠 有新管道

2017-06-08

永豐銀行「豐雲房貸」數位平台上線 首創彈性繳款

2017-06-07

加稅效應 大額贈與激增

2017-06-09

廣州房貸利率升 有銀行喊暫停

2017-06-08

北市房貸成數增 利率降

2017-05-31

小屋換大屋 留意地價規定

2017-06-08

商品推薦

贊助廣告

留言