親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

限制房客租金報稅 最重可罰30萬

2016-07-11 12:29:18經濟日報 記者游智文╱即時報導

內政部公告「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,自明年1月1日起,職業房東...
內政部公告「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,自明年1月1日起,職業房東出租房子,不能限制房客遷入戶籍、以租金報稅,且押金不得超過兩個月。 聯合報系資料照

內政部今天表示,明年一月起房東不能再限制房客遷入戶籍 、申報租金扣抵綜合所得稅,違反者最高可處30萬元罰鍰。

國內不少房東因怕被稅捐機關查稅,要求房客不能遷入戶籍、不能將租金支出申報綜所稅扣抵等,有房東直接寫在租約中,有人則告訴房客,如果要遷入或報稅,就要收回房子或漲租金。

內政部表示,除了上述情況外,房東提前終止租約、要求過高的押金、臨時調漲水電費、不合理的違約金額以及房客欠繳租金等糾紛也時有所聞,因此公告新版「房屋租賃定型化契約」,明年1月1日起實施。

內政部表示,新版房屋租賃定型化契約,除了於不得記載事項規範不能限制房客不得遷入戶籍及不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅外,也明定擔保金(押金)最高不得超過2個月房屋租金,違約賠償金額最高不得超過一個月租金等。

內政部表示,新版定型化租約公告後還有半年宣導推廣期,將與各地方政府共同透過多元管道,特別針對大專院校周邊及高密度出租住宅地區,如科學園區、工業區等房東及房客進行宣導及推廣工作,並已與行政院消費者保護處共同協調相關通路業者,如4大便利超商等,販售內政部版房屋租賃契約書,以便利有需要的民眾可就近購買使用。

如民眾有參考使用本次新公告版本的需要,可透過「內政部不動產資訊平台(http://pip.moi.gov.tw/)」及內政部地政司全球資訊網(http://www.land.moi.gov.tw/)下載。

分享給好友加入udn

相關新聞

聽到課稅35%就謝謝再聯絡 外資連兩年零買盤

2018-01-07

大地主壽險業 省稅超有感

2017-12-24

房東收違約金 列其他所得

2017-11-27

出售合購土地所得利益 非所有權人須報綜所稅

2017-11-24

出售共有房地 放寬課稅規定

2017-11-22

工業區土地閒置 宜蘭107年徵空地稅

2017-11-17

桃園地價稅明年確定調降!地政局:降幅待評議

2017-11-17

宜蘭課空地稅成變相罰款? 企業:由社會公評

2017-11-17

黃奇帆:房地產稅是重要制度安排 幾年內會發生

2017-11-16

北市鼓勵包租代管 減房地稅

2017-11-15

囤房課重稅? 柯文哲改口:先愛的鼓勵

2017-11-14

房地合一稅申報 別犯五錯誤

2017-11-14

房屋稅怎節稅 北市稅捐處開課

2017-11-13

房地合一稅 房仲公會促檢討

2017-11-09

稅率高到不敢買房 公會提房地合一修正

2017-11-08

違規農舍加課的房屋稅 宜蘭要退稅

2017-11-08

南市議員籲房屋稅比照台中 否則不排除打行政訴訟

2017-10-25

地價稅下月開徵 估稅收微減

2017-10-25

地價稅 明年「有調降的空間」

2017-10-24

連戰搶搭節稅列車 三豪宅贈子女約省2,350萬元

2017-10-18

地價稅延期分期繳納 苗栗辦法過了

2017-10-18

沒收土地交易違約金 要稅

2017-10-17

賣樓開公司 巧用「1031」可延稅

2017-10-15

申報房地合一稅 提防六失誤

2017-10-13

受贈人被課贈與稅…三個情境

2017-10-13

北市:試算對稅收影響

2017-10-10

萬豪:好政策 有利投資

2017-10-10

飯店業減免房地稅 有解

2017-10-10

公設保留地贈直系 免稅

2017-10-09

賣新制房地 土增稅不列費用

2017-10-03

房地稅違章罰款標準 拉高

2017-10-03

法拍屋交易所得 須申報

2017-10-03

地價稅暴漲 台中修訂可分期或延繳

2017-10-02

房地稅違章案件 裁罰門檻提高

2017-10-02

六都公告地價 傾向微調

2017-09-28

重購自用宅退稅…四條件

2017-09-26

合建分屋出售 留意稅制規定

2017-09-20

炒房大戶逃漏稅 補帶罰

2017-09-20

炒房大戶逃稅被逮抖出同行 國稅局一案雙響

2017-09-19

炒房大戶人頭逃稅被逮 供出別人也這樣

2017-09-19

熱門文章

去年12月房貸建貸餘額 雙創新高

2018-01-26

商品推薦

贊助廣告

留言