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遺贈稅優惠發威 贈與繼承刷新高

2014-09-01 15:53:08聯合新聞網

【網路地產王/綜合】

遺贈稅稅率減至10%後,根據內政部的統計,贈與、繼承棟數連年刷出歷史新高,其中,繼承棟數達41198棟,繼承棟數達39655棟,分別成長5.62%與11.51%,顯見富人越發善用繼承與贈與的節稅管道。

■ 遺贈稅率下降 吸引資金回流

「吸引大筆資金回流是主因!」住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,不動產採土地公告現值做為課稅基準,課稅成本遠較市價為低,加上對房市前景看好,將不動產做為財富規劃已經蔚然成風。

遺贈稅降至10%在2009年正式上路以來,讓不動產成為富人財富規劃的重要一環,由於贈與稅與遺產稅稅率相同,不少富爸媽就不再急著和過去一樣,在生前就積極轉移財產,這樣的態度也讓繼承棟數逐年攀高,而今年兩者均刷出歷史新高!

■ 五都新北最多 南部富爸超猛

就五都表現來看,新北市連續兩年蟬聯贈與繼承雙冠王,就棟數來看,繼承增幅表現平均,僅台北市與台南市增幅較少,而贈與移轉就頗值得玩味,就量體上,新北大增813棟,數量傲視各都,就幅度上,南部增幅明顯,其中高雄市達16.92%,台南市更達24.52%。這數字不只是意味著資產擁有者,越來越願意將不動產作為財富規劃的一環,也顯示出財富M型化的社會現象,將會越來越明顯。

至於坊間盛傳「以贈與取代買賣」來規避奢侈稅的作法,是否可能也是對贈與棟數產生相當「貢獻」的原因, 徐佳馨 分析,與前年相比,去年8月明顯量增,加上去年上半年與下半年贈與棟數差距較前年為小,下半年量增原因是否是6月上路的奢侈稅,給了市場無比的想像空間。不過奢侈稅罰得很重,短時間內「贈與取代買賣」應不致蔚然成風。

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