開徵豪宅稅 預估進帳3.3億
【聯合報／記者莊琇閔／台北報導】
去年上路的豪宅稅，將於今年5月起開徵。台北市稅捐稽徵處統計，全市共有389棟、約1萬戶符合豪宅稅課徵標準，預估今年可為市庫進帳3.3億元。
台北市稅捐處指出，以往由於房屋的評價標準沒有分別，因此豪宅雖然房價高昂，但負擔的房屋稅卻與鄰近的一般房屋相同，與房價不成比例。為促進租稅負擔合理化，真實反映高級住宅應有的房屋評價及稅捐負擔，於今年起率先對高級住宅加價課徵房屋稅。
稅捐處表示，高級住宅的認定標準以住宅大廈為原則，以「棟」為認定單位，不包括商業大樓，同時排除已加價課稅的別墅，且以鋼筋混凝土等級以上構造為限。同時，必須具備一般人所謂的高級住宅特色，包括「獨棟建築」、「外觀豪華」、「地段絕佳」、「景觀甚好」、「每層戶少」、「戶戶車位」、「保全嚴密」、「管理周全」等。
稅捐處長黃素津表示，經過稅捐處半年多來的清查，並實際勘查，共認定389棟、約1萬戶符合豪宅標準，預估今年房屋稅將可增加3.3億元稅收。
稅捐處強調，基於課稅資料的保密與納稅義務人的安全，不會對外公布高級住宅所在；未來只有接到稅單的民眾才知道，所居住的房屋被認定為高級住宅。
黃素津表示，高級住宅加價課稅，是針對高價房屋所有者加重課徵房屋稅，其他的住宅房屋並無影響，因此一般民眾的房屋稅不受影響，符合量能課稅及租稅公平原則。
相關新聞
奢侈稅 平均每房課54萬
房地合一稅改 分離、分級課稅
曾巨威：財部降稅改阻力 可理解
房地合一分離課稅 擬累進課稅
房地合一課稅 要防範假外資
房地合一定調 改採分離課稅
房地合一後年上路 奢侈稅停徵
奢侈稅停徵 房仲：房市交易量將放大
房地合一 避免老外稅率偏低
房地合一實價課稅 擬讓奢侈稅退場
稅金多一倍 建商：未來房價恐更高
房地合一 節稅售屋潮湧現
觀察站／升息近了 政府應見好就收
打炒房 土增稅收連減三月
專家：房市實價課稅 4年內難度高
車位併同房地出售 免奢侈稅
瑕疵屋短期買賣 免課奢侈稅
房產贈與 規避奢侈稅高招
土增稅加重╱去年底售地者 要省稅趁1月
土增稅優惠申請 不限一次
營利事業擴大書審 售屋損益單獨算
售屋免奢侈稅 公設地亦適用
李述德：不動產實價課稅 力推五要
林建甫：富人稅 炒房客得多繳
買禮券抽中小豪宅 先繳20萬稅金
北市土增稅 去年超徵24億
北市非自住房屋稅 恐將大漲
遺贈稅優惠發威 贈與繼承刷新高
獵漏 緊盯預售屋轉手所得
出售分次取得土地 按取得日課奢侈稅
捐贈土地 要如何節稅？
開徵豪宅稅 預估進帳3.3億
一生一屋稅率 分拆出售不適用
財部聲明：分區奢侈稅 無意採行
房東怕稅 房客租金補貼難申請
奢移稅分區徵 台中市府建商支持
分區課奢侈稅 劉憶如：言之過早
購農地贈子女 名下移轉才享免稅
奢侈稅分級課稅 房仲學者看法兩極
出售繼承取得土地 如何節稅？
房屋無償借人營業 仍計租賃收入
不動產實價課稅 各界均表支持
留言