親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

六都風險低 房貸放款業務熱

2019-10-02 23:45:56經濟日報 記者林子桓/台北報導

隨著銀行房貸餘額不斷創新高,房市看似回溫,但公股銀行主管表示,從近期大市場環境觀察,六都承辦的業務較為熱絡,站在銀行的立場,因要控管銀行法72-2條建築融資天花板三成的限制,銀行比較偏好放貸給六都購屋族,因六都房價波動小、價值高,對銀行來說風險較低,較有保障。

銀行法72-2條規定,銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過存款總餘額及金融債券發售額合計的三成,除了土銀因是不動產專業銀行,不受天花板三成管制外,其他商業銀行都須遵守;公股行庫裡,台灣銀行持有資金較為充裕,相對能承作額度也較大,反觀其他六家公股銀行,不時要控管房貸承作量,目前各家水位約在26%至28%上下,相當緊繃。因此,公股銀行主管說,通常六都房屋價值較高且穩定,被認定為低風險種類,所以比較喜歡放貸給六都的購屋族。

延伸閱讀

房貸殺到1.6% 八大行庫:不會再殺

銀行爛頭寸多 八大行庫房貸下殺1.6%不能再低了

買房缺資金嗎?這六家公股銀行房貸平均利率只剩1.6%

合庫提銀行法72-2鬆綁、緩解增資壓力 金管會正面回應

分享給好友加入udn

相關新聞

主動找人做保 可提高額度

善用40年房貸 不怕當屋奴

高雄銀推首購房貸 減輕利息負擔

公銀:房貸利率不致砍到1.5%

六都風險低 房貸放款業務熱

房貸殺到1.6% 八大行庫:不會再殺

房市熱 建築融資創新高

房市買氣活絡!7月「新增個人房貸」創43年新高

調整風險權數 金管會釋房貸大利多

業者:金管會祭大利多 將活絡房市

高雄催動房市 推40年房貸

高市推低利「起家」/建商籲自律 別哄抬房價

建融、房貸逾放比 20月新低

五大銀行7月新承做房貸勁揚 衝至逾3年半新高

銀行新點子 推5年期房貸

房貸多元化 避開授信天花板

房市買氣開紅盤 平均每月1.9萬人晉升「新房貸」一族

別當冤大頭!未繳房貸 滯納金算法差很多

台商返台獵地 建商喜迎商機

市場動起來 6月房貸餘額年增率創8年新高

新增房貸金額利率 雙跌

以房養老核貸額 挑戰200億大關

推展以房養老 銀行四處辦講座

以房養老 70歲阿公月領10萬

建築融資逾放 17個月新低

工業區商辦 穩盤主力

銀行收房貸遲延利息亂象 金管會出招7月適用

房貸承作十強 民銀出頭天

四大因素...公股銀房貸市占縮水

公股銀行主管:房價房貸承作量向上

新成屋交屋潮湧現 五大銀行5月新增房貸創三年半新高

房貸壽險 為家加一道護網

房市升溫 建築融資增速飆升

銀行搶市 優貸軍公教

房市溫和成長 4月房貸餘額逾7兆年增5.03%

五大銀新增房貸 升溫

4月五大銀行新承做房貸 創7年以來同月新高

銀行殺紅眼 六都房貸利率 跌跌不休

房貸40年 越久越好?天下沒白吃午餐

Q1新承作房貸1305億元 2012年以來同期相對高點

房貸數據解密!台灣房市「北冷南熱」 是韓國瑜效應嗎?

雙北逾四成民眾認為購屋自備款不用二成 專家這麼看

熱門文章

善用40年房貸 不怕當屋奴

繼承房產分割移轉 免徵契稅與土增稅

父親要如何要回登記於兒子名下的不動產?

房屋所有權移轉 當心多繳稅

房貸殺到1.6% 八大行庫:不會再殺

公銀:房貸利率不致砍到1.5%

高雄銀推首購房貸 減輕利息負擔

主動找人做保 可提高額度

賣三類土地 免報房地合一稅

六都風險低 房貸放款業務熱

房地自住適用優稅 有條件

房市買氣活絡!7月「新增個人房貸」創43年新高

房屋所有權移轉 當心多繳冤枉稅

房市熱 建築融資創新高

商品推薦

贊助廣告

留言