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高市推低利「起家」/建商籲自律 別哄抬房價

2019-08-29 23:14:27經濟日報 記者 林政鋒

高雄市透過低利協助年輕人購買「起家厝」,建商呼籲業界自律,勿因此哄抬房價折損政策美意,反而造成後遺症且自壞形象;更有房地產界建議其他都會跟進,全面為房市創造活水源頭。

資深建商指出,目前高雄房地產市場九成以上都是自住型、首購的剛性需求,其中有不少是由長輩承擔頭期款,甚至直接出手「幫孩子買房子」所在多有,因此市府際出長期低利貸款,會激勵首購需求者勇於進場,房地產市場百分百歡迎。

市場人士說,業界精打細算,不排除部分同業會伺機提高房價,創造自身更大獲利,如此一來將是「與購屋者爭利」,恐自毀形象而且會產生後遺症,建商應自律維護政策在良好的環境中運行。

上市建商主管表示,台灣六都間的政策競爭頗為熱烈,如果高雄的低利辦法可以吸引其他城市跟進,相信對房市發展有重大助益。

多位資深業者說,房地產榮枯最終還是寄託在經濟發展上,各種政策利多只是側面鼓舞,最重要的是經濟繁榮就業率高,薪水增加、民眾可支配所得提高,自然會勇於消費、大膽購屋,從根本帶動富庶還是最關鍵。

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