親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

五大銀行7月新承做房貸勁揚 衝至逾3年半新高

2019-08-22 18:59:10中央社 台北22日電

中央銀行今天公布7月五大銀行新承做房貸金額為新台幣637.09億元,較上月大增153.25億元,為2016年1月、房地合一實施以來的高點;央行官員解釋,交屋潮加上民眾趕在鬼月前成交,因而衝高房貸金額。

7月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做房貸衝上逾3年半新高,今年以來,建物買賣移轉棟數也有不錯的表現,六都前7月移轉棟數年增率為8.2%,棟數則達13.3萬棟,為近5年同期高點。

央行經研處副處長吳懿娟表示,除了最近有些交屋潮,以及7月工作天數較多,今年8月適逢農曆鬼月,民眾不論購買新屋或是中古屋,都會盡量趕在鬼月前完成,7月六都建物買賣移轉棟數月增2成,便是反映此現象。

7月新承做購屋貸款的利率為1.619%,較上月減少0.002個百分點,吳懿娟解釋,主因是很多銀行針對優質客戶給予較優惠的房貸利率,加上部分銀行對整批分戶貸款利率也較優惠所致。

媒體詢問,五大銀行新承做房貸勁揚,除了季節性因素,是否代表房市回溫,吳懿娟表示,2016年實施房地合一稅,買氣受到影響,近幾年房市慢慢轉為以自住買盤為主,成交量也逐漸增加,呈現溫和成長。

至於台商回流帶動商用不動產價格上揚,是否會進一步活絡整體房市,吳懿娟認為,市場會有些預期說法,但後續發展仍得視美中貿易戰、台商回流實際情況而定,須持續關注。

延伸閱讀

銀行新點子 推5年期房貸

房貸多元化 避開授信天花板

月入35萬買1800萬房 男星繳不出房貸向母求援

房價壓得越來越喘 房貸一族卻持續增加

分享給好友加入udn

相關新聞

調整風險權數 金管會釋房貸大利多

業者:金管會祭大利多 將活絡房市

高雄催動房市 推40年房貸

高市推低利「起家」/建商籲自律 別哄抬房價

建融、房貸逾放比 20月新低

五大銀行7月新承做房貸勁揚 衝至逾3年半新高

銀行新點子 推5年期房貸

房貸多元化 避開授信天花板

房市買氣開紅盤 平均每月1.9萬人晉升「新房貸」一族

別當冤大頭!未繳房貸 滯納金算法差很多

台商返台獵地 建商喜迎商機

市場動起來 6月房貸餘額年增率創8年新高

新增房貸金額利率 雙跌

以房養老核貸額 挑戰200億大關

推展以房養老 銀行四處辦講座

以房養老 70歲阿公月領10萬

建築融資逾放 17個月新低

工業區商辦 穩盤主力

銀行收房貸遲延利息亂象 金管會出招7月適用

房貸承作十強 民銀出頭天

四大因素...公股銀房貸市占縮水

公股銀行主管:房價房貸承作量向上

新成屋交屋潮湧現 五大銀行5月新增房貸創三年半新高

房貸壽險 為家加一道護網

房市升溫 建築融資增速飆升

銀行搶市 優貸軍公教

房市溫和成長 4月房貸餘額逾7兆年增5.03%

五大銀新增房貸 升溫

4月五大銀行新承做房貸 創7年以來同月新高

銀行殺紅眼 六都房貸利率 跌跌不休

房貸40年 越久越好?天下沒白吃午餐

Q1新承作房貸1305億元 2012年以來同期相對高點

房貸數據解密!台灣房市「北冷南熱」 是韓國瑜效應嗎?

雙北逾四成民眾認為購屋自備款不用二成 專家這麼看

房貸壽險怎麼挑 保誠人壽教兩招

房貸外加5%加值金 不怕房貸成數不夠沒錢裝潢

爭取二胎房貸拉高借款 先搞懂這三件事

年收入沒破百萬 難買台北市房子

滿手現金 信義區23%民眾購屋沒貸款

房市脫離谷底 公股銀行看好房貸業務成長

自住買盤穩房市 1月房貸餘額再創高

兆豐快閃房貸 利率1.56%

熱門文章

調整風險權數 金管會釋房貸大利多

業者:金管會祭大利多 將活絡房市

北市單一自住房屋稅率 減半

高雄催動房市 推40年房貸

高市推低利「起家」/建商籲自律 別哄抬房價

建融、房貸逾放比 20月新低

商品推薦

贊助廣告

留言