親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房市買氣開紅盤 平均每月1.9萬人晉升「新房貸」一族

2019-08-15 22:50:15聯合報 記者徐力剛╱即時報導

全台房市逐漸回溫,今年前4月新增個人貸總人數7.82萬人,與2018年同期7.54萬人相比,呈正向成長,更創下近5年來新高紀錄,平均每月約1.9萬人成為新房貸一族,房市狀況活躍。

今年前4月新增個人貸總人數接近2015年7.76萬人,也就是說平均每月約有2萬人踏入房貸市場,個人房貸金額約664萬元,若以貸款成數7成購買總價950萬元房屋,分20年攤還,貸款金額664萬元,利率1.7%試算,每月本利平均攤還約3萬2655元,對年輕族群確實負擔不小。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分享,從數據來看,單身貴族想要買得起房,除了要多準備自備款外,一般雙薪家庭應該可以負擔得起房貸,但因北中南房價相差甚大,建議優先考量還款能力為佳。據觀察,房價落在二字頭區域,確實是近年交易較為熱絡區段,房價水準較高的雙北市,則是處於落底後的買氣復甦階段。

近年新增個人房屋貸款統計表。圖/信義房屋提供
近年新增個人房屋貸款統計表。圖/信義房屋提供
全台房市買氣強強滾,今年前4月貸款買房人數創5年新高。圖/聯合報系資料照片
全台房市買氣強強滾,今年前4月貸款買房人數創5年新高。圖/聯合報系資料照片

房貸房價房市不動產貸款成數

延伸閱讀

房價壓得越來越喘 房貸一族卻持續增加

丹麥負利率房貸 全球首見

上千億元房產 無人繼承

全台上千億房產無人繼承 驚見清光緒出生的被繼承人

分享給好友加入udn

相關新聞

年輕人專屬彈性房貸 購屋能力升4成繳款壓力降5成

銀行:青安三選一 相對低利穩定

青安不再划算?占新貸金額不到8%

減輕還款壓力 兩招試算

小叮嚀/信貸應急 精算利息

挑選速配房貸 有三祕訣

房市熱 房貸餘額創高

1.615% 房貸利率連兩月歷史低點

五大銀行房貸利率 仍在谷底

央行盯房貸市場 防房市風險

房市回溫 10月5大銀行新承做房貸創同期高

明年房市 房貸指標行叫好

土銀土建融餘額 一年增24%

金融小學堂/好房貸陪你30年 貸後服務是關鍵

銀行衝刺房貸...調控資金水位

房貸、建築融資 餘額創高

首購公教族 享1.56%計息

低利率房貸比一比!「1.5」字頭地板價總整理

1.615% 新承作房貸利率見底

房貸利率破底 9月降至1.615%

主動找人做保 可提高額度

善用40年房貸 不怕當屋奴

高雄銀推首購房貸 減輕利息負擔

公銀:房貸利率不致砍到1.5%

六都風險低 房貸放款業務熱

房貸殺到1.6% 八大行庫:不會再殺

房市熱 建築融資創新高

房市買氣活絡!7月「新增個人房貸」創43年新高

調整風險權數 金管會釋房貸大利多

業者:金管會祭大利多 將活絡房市

高雄催動房市 推40年房貸

高市推低利「起家」/建商籲自律 別哄抬房價

建融、房貸逾放比 20月新低

五大銀行7月新承做房貸勁揚 衝至逾3年半新高

銀行新點子 推5年期房貸

房貸多元化 避開授信天花板

房市買氣開紅盤 平均每月1.9萬人晉升「新房貸」一族

別當冤大頭!未繳房貸 滯納金算法差很多

台商返台獵地 建商喜迎商機

市場動起來 6月房貸餘額年增率創8年新高

新增房貸金額利率 雙跌

以房養老核貸額 挑戰200億大關

熱門文章

挑選速配房貸 有三祕訣

年輕人專屬彈性房貸 購屋能力升4成繳款壓力降5成

李佳芬爆賣豪宅逃漏稅 不到3年賺1千8百萬要繳多少稅?

減輕還款壓力 兩招試算

銀行:青安三選一 相對低利穩定

青安不再划算?占新貸金額不到8%

1.615% 房貸利率連兩月歷史低點

小叮嚀/信貸應急 精算利息

北市三類型房屋稅 打對折

五大銀行房貸利率 仍在谷底

房市熱 房貸餘額創高

北市減稅 各縣市跟進壓力大增

北市單一自住房屋稅 降至0.6%拍板

央行盯房貸市場 防房市風險

房市回溫 10月5大銀行新承做房貸創同期高

商品推薦

贊助廣告

留言