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銀行搶市 優貸軍公教

2019-05-27 23:26:25經濟日報 記者陳美君/台北報導

房市溫和復甦,銀行積極衝刺房貸業務,瞄準風險較低、信用評等優良的菁英自住戶;放眼目前市場上,最低利率在「1.5」字頭以下的房貸專案,除政府推出的青年安心成家方案外,清一色為軍公教人員優惠房貸,其餘菁英客戶,利率還是得自1.6%起跳。

據了解,八大公股為主的青年安心成家購屋房貸,首期利率僅1.44%,為目前市場最低水準,除青安外,土地銀行推出的軍公教人員優惠房貸、合作金庫的公教人員幸福成家優惠專案、中國信託銀行的公教人員優惠房貸、台灣銀行的公教人員築巢優利貸,最低利率均為1.56%起跳。

另外,合庫推出的幸福成家優惠專案,雖不限公教人員,但公教人員的貸款利率可自1.56%起跳,其餘身分則是最低1.58%,且貸款期限最長可至40年,貸款成數最高八成。

若不符合軍公教身分的一般自住房貸戶,最低利率得從1.6%起,包括上海商銀及遠東商銀的指數型房貸,第一銀行的薪轉戶優惠房貸專案、上海商銀的菁英客戶、彰銀的公教人員房貸專案,最低利率均為1.6%。

銀行主管說,要獲得最低的房貸利率,除了擔保品(房屋)的座落地點為精華區外,個人的信用狀況也非常重要,同時也必須符合自用住宅的定義,才有機會拿到較低的房貸利率。

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