親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房貸外加5%加值金 不怕房貸成數不夠沒錢裝潢

2019-04-10 16:51:44經濟日報 記者仝澤蓉╱即時報導

銀行提供的房貸加值金專案,提供原本成數之外,多出5%的額度,可解燃眉之急。 記者...
銀行提供的房貸加值金專案,提供原本成數之外,多出5%的額度,可解燃眉之急。 記者游智文/攝影

買了房子才發現,銀行同意的貸款成數低於預期,多準備自備款則導致連裝潢的錢都不夠,銀行提供的房貸加值金專案,提供原本成數之外,多出5%的額度,可解燃眉之急。

根據聯合徵信中心公開資料顯示,2018年第4季房貸申貸成數約七成二,和過往貸款成數大多可達八成以上,出現落差,許多在民眾買屋簽約後,才發現銀行核准的貸款成數不如預期,導致自備款不足,或成交之後手邊完全沒有剩餘資金可作裝潢、添購家具之用。

考量市場需求,凱基銀行即日起推出市場少有的「房貸加值金」貸款專案,在一般房貸成數以外另加5%的加值金額度,提供客戶靈活運用,利率最低2%起,相較一般信用貸款、二胎房貸、信用卡循環利率相對吸引人,降低購屋門檻,幫助民眾輕鬆成家。

凱基銀行內部資料統計顯示,有房貸需求的民眾,多半因結婚、家庭成員增加而有購屋換屋需求,還會需要另外一筆不小的資金,作為支付裝潢、結婚、購車、生產醫療、坐月子等用途。

凱基銀行消費金融處副總經理林毓棠表示,沒有長輩金援協助資金缺口的上班族,若申請一般信用貸款,通常得負擔5~8%的利率,且貸款額度大約只有50至100萬,若有房貸同時加上信貸,每月還款金額也令貸款人壓力沈重。建議向銀行申辦房貸時,除了貸款成數、利率貨比三家之外,可以詢問各家銀行是否有信用貸款以外的增額貸款方案。

林毓棠指出,凱基房貸加值金專案有別於一般信用貸款,提供自備款不足的購屋者於申辦房屋貸款時,在一般貸款成數以外,另外增加房貸金額的5%,作為彈性加值額度,利率計算方式則是以凱基銀房貸指數利率加碼,最低2%起,貸款最長期限達10年,較一般信貸五至七年更長,讓還款可變輕鬆。

舉例來說,購買總價1,000萬元的房子,一般可向銀行貸款800萬,這時搭配凱基房貸加值金專案,增加貸款金額的5%,則可多出50萬資金,房貸加值金用途不設限,舉凡自備款不足、換車、裝潢、換家具、搬家、結婚宴客、子女教育金、出國渡蜜月、創業等,相較一般信用貸款、二胎房貸、信用卡循環利率相對低廉許多,滿足人生各階段資金需求。

房貸貸款成數家具買屋

延伸閱讀

房貸族注意!踩到這5大地雷就享受不到報稅優惠

台灣168/2月房貸餘額續創新高

伴侶賺多少才能維繫感情? 「至少15萬」揭現實悲歌

滿手現金 信義區23%民眾購屋沒貸款

分享給好友加入udn

相關新聞

雙北逾四成民眾認為購屋自備款不用二成 專家這麼看

房貸壽險怎麼挑 保誠人壽教兩招

房貸外加5%加值金 不怕房貸成數不夠沒錢裝潢

爭取二胎房貸拉高借款 先搞懂這三件事

年收入沒破百萬 難買台北市房子

滿手現金 信義區23%民眾購屋沒貸款

房市脫離谷底 公股銀行看好房貸業務成長

自住買盤穩房市 1月房貸餘額再創高

兆豐快閃房貸 利率1.56%

5大行庫去年房貸成長 9年新高

銀行房貸低利專案 鎖定公教客戶

國銀房貸利率 跌到1.617%谷底

房貸統計跌破眼鏡!年輕購屋族負擔從未減輕還年年升高

青安房貸 推一段式利率1.68%

房貸種類多 搞懂還款細節

有房屋擔保品 信用風險低

銀行拚了 房貸利率殺到1.58%

三催化劑 11月房貸、建融大增

建商推案縮手 貸款餘額減

土銀鬆綁軍公教房貸授信

購屋旺季 10月新增房貸衝高

首購5種房貸 你選對了嗎?

臺銀新增房貸 明年拚2,000億

房貸、建築融資逾放比 雙降

三大原因 青安貸款占比腰斬

建商看好房市 建築貸款增速擴大

中信銀房貸放款額衝第二高

國銀衝房貸 將再爆低利戰

升息、寬限期到期增負擔... 房貸戶留意兩風險

房貸市占率 明年排名可能洗牌

五行庫房貸利率 降至1.62%

8月房屋、建築貸款 雙雙創高

新增房貸 跌至四個月低點

銀行搶房貸 利率下殺

台新、中信 線上申貸不打烊

銀行房貸戰 緊盯目標客層

房貸利率貨比三家 當心陷阱

7月房貸利率1.62% 史上次低

首購族後繼無力 青安貸款金額大減三成

利率殺到見骨…業者發現 青安貸款不再最划算

房貸利率溜滑梯 降至1.627%

點燃房市 得靠兩火苗

熱門文章

單賣車位賺逾百萬 被國庫追稅、罰款86萬

房地合一稅賠錢賣也得申報 否則罰3千

房貸外加5%加值金 不怕房貸成數不夠沒錢裝潢

雙北逾四成民眾認為購屋自備款不用二成 專家這麼看

年收入沒破百萬 難買台北市房子

3條件+2限制!夫妻都有房 省地價稅有撇步

爭取二胎房貸拉高借款 先搞懂這三件事

滿手現金 信義區23%民眾購屋沒貸款

房貸壽險怎麼挑 保誠人壽教兩招

換屋族注意!售屋所得小心新舊制適用差異大

全戶遷至學籍地設籍 地價稅竟增至1萬

商品推薦

贊助廣告

留言